Новостройки Москвы и Московской области

[тихий]

Кто какую квартиру уже выбрал?)
(как же легко нас, женщин, уговорить..)

7 эт и 3 эт однухи, хотя двухи ....надо подумать.

[Macao]

7 эт и 3 эт однухи, хотя двухи ....надо подумать.

а на двушки какой ценник?
не в курсе у кого привлекательней ценник получается?

[Svet]

а с проблемами этого места (инфраструктура, парковки, транспортная доступность), вы уже ознакомились?
устаревшая ссылкаforum-nt.ru/index.php

Смотря с какими районами сравнивать, местные район ругают, но почему-то меньшую квартиру меняют на большую. В Сколковском будет удобный выезд, но ... там не одна очередь строительства, видела презентацию, стройка до 2019(? лучше уточнить)

[сударыня]

7 эт и 3 эт однухи, хотя двухи ....надо подумать.

Я уже над корпусом думаю - поближе к метро или подальше от ТЦ?

[dkreskin]

А какие вы уже смотрели и для себя отмели как вам не подходящие? или хотя территориально. Здесь за год-полтора уже много обсуждали.

я смотрел Сердце столицы, Кристалл. место особо роли не играет, важнее отсутствие минусов.

Из безрисковых и не на этапе котлована выделил бы ЖК Кристалл (метро Речной вокзал - 10 минут). в ваш бюджет и даже дешевле есть трешки.

да, я рассматривал его. но смущает что ценник уже не стартовый, хотя и вмещаюсь в бюджет. я же инвестор

The Mid - вообще песня... ЛЭП прямо над детской площадкой и перед окнами (+ 10 полос сплошной пробки).. видимо специально для дипломатов из Новороссийска ))

абсолютно согласен. те ужасные ЛЭП из 90-х - это кошмар! и детская площадка со входом через ...опу, и вечно стоящий Ленинский... минусов больше чем плюсов, согласен! но я не дипломат

[тихий]

а на двушки какой ценник?
не в курсе у кого привлекательней ценник получается?

Шпаргалку потерял, вроде 156 за квм

Я уже над корпусом думаю - поближе к метро или подальше от ТЦ?

Так пока ток  три дома, в них только три секции до десятого этажа по одной в каждом доме. 

[Блази]

тада федуну респект: ТЕОРЕТИЧЕСКИ (по таким ценам) это может быть и "новый ведис": ЗНАТЬ (или хотя бы верить) БЫ БУДУЩЕЕ ТОКА:), что кризис продлится не оч долго, трэша в экономике не будет и недвига в долл через 3 года опять вернется на круги своя:)

1. тут пару недель назад тёр с топом из группы ВТБ, что динаму застраивают. вообще нет слова кризис в лексиконе: деньги есть, деньги будут, стройку остановить нельзя, апарты улетают, арендаторы в очереди, международные агенства уже подготовили план по загрузке территории на уровне 300 (!!!) спортивно-концертных мероприятий в год. Ну нет наверху кризиса в народном понимании. И не может быть: была бы инфра в руках, а как её загрузить-замонетизировать найдут. Не хватает сча денег народу? А зачем они ему?
Имхо, для Федуна это очень важно- именно загрузить этот, "свой" кластер людским трафиком. Как минимум, потому что маячит ошибка с вместимостью стадиона-42 тыс это переобор.
Всё идет по западным лекалам стройки и застройки таких территорий: втбшный топ в разговоре подтвердил, что наши-доморощенные компании на пушечный выстрел не подпускают ни к ключевым технологиям, ни к ключевым работам, ни к маркетингу. Никакого, бл, импортозамещения. Ни в коем случае, серьезные бабосы на кону.
2. Был кризис 08 года. Наскоко помню, поправьте, с какогото момента уже не стоко мечтали о хороших ценах, как о том, что выйдет "чудо" в прекрасном месте по хорошим ценам...Ну и назовите, какое место при выходе (!) считалось прекрасным? Марфино что ли (та хоть ценой отыграла)? . Или текущая Нагорная?
И что ждать-то: что выйдет дешево "чудесное" место лучше Тушино?
Или за копейки будут отдавать (типа поймаем дно)? Так страшно будет брать, когда копейки будет стоить котлован. Это как Сбер по 60:год назад все мечтали, но немногие взяли .
3. На слуху токо 3 места, поправьте: ПИК с ВХ, Тушино, ЗИЛ. Это единственные,имхо, где и цену могут отследить, и место понятное (не ахти, но где в лучших местах вы ожидали бы такой массовой застройки ?),  и за стройкой стоит крупняк, который достроит. Ну если Федун не достроит свою песочницу вокруг игрушки- стадиона, то кто в этой стране будет вообще хоть чем-то заниматься? Можно быть Евлампием при цене 130 за бочку. Счас Евлампием уже быть поздно. Затяжная война, о которой судачат пенсионерки во дворе обнулит что инвестиции, что вклады, что запасы тушенки. Но вокруг чего то будут крутиться что люди, что деньги, что идеи. И это будет не в Бирюлево.  Имхо, на дальняк под 15-20% от активов хорошее место  и цена для консервативного инвеста. "Была б цена ещё меньше- было б ещё лучше!" (с)

[andy]

мечты сбываются - хоть сейчас сбер по 65 берите. а вообще он сотку год назад стоил помнится. по 15 да мечтали.
расскажите как экспортоориентированные предприятия обнулятся а недострой нет. или даже дострой. в 91 год вернемся все дружно.

[makpoot]

Вот и прилетел мега тонный заряд с тушинского аэродрома, не пора ли создать отдельную ветку "Тушино 2018"?))

[Zinfandel]

А сроки Тушино- 4 квартал 2017?
Я, конечно, не знаток. И форум нашла позже, чем инвестировала.   Чему я теперь рада, потому что иначе я бы не купила квартиру в ЖК 1147 со входом по 150т.р за метр за бизнес-класс в одном из самых дорогих районов после ЦАО, ДДУ. За четыре месяца продана половина от 1147 квартир. Только факты, никакая поза на меня не давит.  На форуме заплевали этот проект, и одним из аргументов были сроки- 2 квартал 2018. Я переживала, что ошиблась. И что же я вижу: ажиотаж инвесторов вокруг комфорт-класса со сдачей не намного раньше по цене 156-164 т.р за однушки-двушки.Район Тушино непомоечный, конечно. Середнячок в рамках старой Москвы. Статус, я думаю, поднимется с развитием. Застройщик не вызывает опасений.  Ну что же, посоветую этот вариант подруге для решения ее жилищного вопроса.
Инвесторы ломают свое мировоззрение: готовы дольше ждать, готовы к меньшей прибыли, лишь бы строилось.