Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.



Mira

Цитата: forever от 12 февраля 2015, 11:32:15
1147 тоже пытались спекульнуть, однушки 9500-9700 на выходе кмк.
У кого-то получилось быстро перепродать котлован в 1147?

ГOCTЬ

Цитата: av_nechaev от 12 февраля 2015, 12:04:54
Народ Вы вооще что ли не в теме, какие 200 за м2 в Тушино? Кто найдет в монолите в пределах МКАД в комфорт-классе 3-ку 90 м2 с 6 окнами по 250 тыр/м2 сразу пишите. А то прогнозисты из Вас слабые. Я когда писал 2 года назад про БК по 200 за м2 - мало кто верил (про курс доллара я тоже тогда же предупреждал)

хех, ну давай тада курс через 3 года и цену метрах в баксах, коли силен так
зы при том, что ты про какой-то мировой Армагеддон упорно вещаешь в 16-18 годах...на седня там ценник на вторичку по 3кам 300-320 адекватный, то но грошь цена этой оценке на будущее, если настоящее настока непредсказуемо, можно и на 6кБ/метр заложиться к вводу - с текущих 2 это шикарный апсайд, но в нефть по 100, наверное, уже и я не верю:) а ведь есть и другой сценарий: санкции на годы, через 2-3 года ЗВР кончатся и здравствуй, аргентина...хз, Леш, в данный момент я б не рискнул, царь чудит уж больно, забронил бы, а к оплате поглядел чо там как с хохлами и нефтью..для брони момент подходящий, http://top.rbc.ru/politics/12/02/2015/54dc722c9a79476d0d6cc1b0#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[main_item], вот тока 30 мин назад было написано противоположное на том же рбк...вот и я о том же

МВР

Цитата: av_nechaev от 12 февраля 2015, 12:04:54
Народ Вы вооще что ли не в теме, какие 200 за м2 в Тушино? Кто найдет в монолите в пределах МКАД в комфорт-классе 3-ку 90 м2 с 6 окнами по 250 тыр/м2 сразу пишите. А то прогнозисты из Вас слабые. Я когда писал 2 года назад про БК по 200 за м2 - мало кто верил (про курс доллара я тоже тогда же предупреждал)

Предложение этого самого комфорт класса, кот. недавно днём с огнём не найдёшь, резко повышается: Тушино, Хорошевский, ЗИЛ, Пионер с Ботсадом, Варшавские Холмы и это наверняка не всё. 2015 год даст шанс решить жилищные проблемы, пользуйтесь возможностью.

alex76

Цитата: av_nechaev от 12 февраля 2015, 12:04:54
Я когда писал 2 года назад про БК по 200 за м2 - мало кто верил (про курс доллара я тоже тогда же предупреждал)
И что толку писать и прогнозировать, когда делаешь всё наоборот? :) Как я помню, ты свою двуху по 8,3 слил?

alex76

Цитата: Блази от 12 февраля 2015, 01:58:56
Имхо, для Федуна это очень важно- именно загрузить этот, "свой" кластер людским трафиком. Как минимум, потому что маячит ошибка с вместимостью стадиона-42 тыс это переобор.
Со стадионом, все немного проще. Это мин. планка вместимости для стадиона принимающего Чемпионат Мира .

Мохер


alex76

Цитата: Мохер от 12 февраля 2015, 13:04:42
Сегодня Эст А Тет поднимет цены в тушке2018
Они еще толком не стартанули и уже плановое повышение цен? :)

ГOCTЬ

Цитата: Блази от 12 февраля 2015, 01:58:56
1. тут пару недель назад тёр с топом из группы ВТБ, что динаму застраивают. вообще нет слова кризис в лексиконе: деньги есть, деньги будут, стройку остановить нельзя, апарты улетают, арендаторы в очереди, международные агенства уже подготовили план по загрузке территории на уровне 300 (!!!) спортивно-концертных мероприятий в год. Ну нет наверху кризиса в народном понимании. И не может быть: была бы инфра в руках, а как её загрузить-замонетизировать найдут. Не хватает сча денег народу? А зачем они ему?
Имхо, для Федуна это очень важно- именно загрузить этот, "свой" кластер людским трафиком. Как минимум, потому что маячит ошибка с вместимостью стадиона-42 тыс это переобор.
Всё идет по западным лекалам стройки и застройки таких территорий: втбшный топ в разговоре подтвердил, что наши-доморощенные компании на пушечный выстрел не подпускают ни к ключевым технологиям, ни к ключевым работам, ни к маркетингу. Никакого, бл, импортозамещения. Ни в коем случае, серьезные бабосы на кону.
2. Был кризис 08 года. Наскоко помню, поправьте, с какогото момента уже не стоко мечтали о хороших ценах, как о том, что выйдет "чудо" в прекрасном месте по хорошим ценам...Ну и назовите, какое место при выходе (!) считалось прекрасным? Марфино что ли (та хоть ценой отыграла)? :). Или текущая Нагорная?
И что ждать-то: что выйдет дешево "чудесное" место лучше Тушино?
Или за копейки будут отдавать (типа поймаем дно)? Так страшно будет брать, когда копейки будет стоить котлован. Это как Сбер по 60:год назад все мечтали, но немногие взяли :).
3. На слуху токо 3 места, поправьте: ПИК с ВХ, Тушино, ЗИЛ. Это единственные,имхо, где и цену могут отследить, и место понятное (не ахти, но где в лучших местах вы ожидали бы такой массовой застройки ?),  и за стройкой стоит крупняк, который достроит. Ну если Федун не достроит свою песочницу вокруг игрушки- стадиона, то кто в этой стране будет вообще хоть чем-то заниматься? Можно быть Евлампием при цене 130 за бочку. Счас Евлампием уже быть поздно. Затяжная война, о которой судачат пенсионерки во дворе обнулит что инвестиции, что вклады, что запасы тушенки. Но вокруг чего то будут крутиться что люди, что деньги, что идеи. И это будет не в Бирюлево.  Имхо, на дальняк под 15-20% от активов хорошее место  и цена для консервативного инвеста. "Была б цена ещё меньше- было б ещё лучше!" (с)

1. ну в сочи-то с загрузкой ожидаемо обосрались, летом нельзя загрузить зимнюю спортинфру, даже если ты господь бог:)...а втб-динамо-нет кризиса-много бабок - тока один вапрос - а за чей счет банкет?:), кто тарит апарты по 200тыр там я хз, отчетность системы галс давно смотрели?
2.3. согласен. но имхо в недвиге риски должны быть меньше, чем политические:), поэтому пока тока броним...

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
279+711+830=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр