Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Ruslan

Цитата: Macao от 18 февраля 2015, 16:53:50
чем покупка в филиграде уступает покупке в тушино 2018?
имхо , но однушка в фили 45м стоит 7.5-7.7. сдача 1кв 2016, а тут конец 2017.
Цена метра такая же, но почти лишний год.
К плюсам фили можно отнести - наверно близость к москва-сити (влияет на ликвидность), да и поближе к центру по расположению будет, как на машине - так и на метро.
Терзают сомнения в выборе тушино, надеюсь к маю они развеются
В каком корпусе вы нашли 45 за 7.5? Это скорее всего апартаменты...

Macao

Цитата: RuslanMSTU от 18 февраля 2015, 17:07:36
В каком корпусе вы нашли 45 за 7.5? Это скорее всего апартаменты...


Macao

видимо сайт не актуальную инфу выдает. искал квартиры

n1ckel

Цитата: Macao от 18 февраля 2015, 16:53:50
чем покупка в филиграде уступает покупке в тушино 2018?
имхо , но однушка в фили 45м стоит 7.5-7.7. сдача 1кв 2016, а тут конец 2017.
Цена метра такая же, но почти лишний год.
К плюсам фили можно отнести - наверно близость к москва-сити (влияет на ликвидность), да и поближе к центру по расположению будет, как на машине - так и на метро.

Терзают сомнения в выборе тушино, надеюсь к маю они развеются

Думаю Тушино популярно сейчас потому что это просто бронь. Для многих это просто вариант "один из" для принятия решения в горизонте к лету.
Если вторичка до лета дрогнет, и ипотека уверенно не откроется, слетит много инвестиционных броней )
Объективный плюс в сравнении с другими проектами имхо -  застройщик, как будто бы не отягощенный другими обязательствами, и достаточно высокая вероятность быстрой стройки учитывая грядущие спортивные события. Этот плюс вполне может оказаться перечеркнут событиями извне.

П.С. Филиград - далековато от метро, нет?

марк аврелий

Цитата: n1ckel от 18 февраля 2015, 17:16:17
Думаю Тушино популярно сейчас потому что это просто бронь. Для многих это просто вариант "один из" для принятия решения в горизонте к лету.
Если вторичка до лета дрогнет, и ипотека уверенно не откроется, слетит много инвестиционных броней )
Объективный плюс в сравнении с другими проектами имхо -  застройщик, как будто бы не отягощенный другими обязательствами, и достаточно высокая вероятность быстрой стройки учитывая грядущие спортивные события. Этот плюс вполне может оказаться перечеркнут событиями извне.

П.С. Филиград - далековато от метро, нет?

от метро фили 1,2 км. от Нового шелепиха примерно также но идти по мосту еще рядом с машинами.

akm


это цена апартов, квартиры под 9 там стоят от 40 метров, квартиры только в корпусе 3 и  1А 

Apelsina

фили не забудьте посмотреть на месте, там какой то пятачок промзоны именно в этом месте
.

ГOCTЬ

Цитата: Macao от 18 февраля 2015, 16:53:50
чем покупка в филиграде уступает покупке в тушино 2018?

тем, что в фили-граде инвеста нет никакого: мож там и будет на выходе 10, но кто-нить готов войти по 8 за меньший на 4 метра метраж? и как долго продавать за 10  1ку - год? хотя для конечника прямо сейчас вариант совсем не плох, скажем прямо, на текущий момент - более рационален имхо, ибо сроки..., но эти сроки в т18 в т.ч. дают потенциал инвеста: тут и метро неск сот метров и концепция-мегакрутотень и цена на выходе тут будет выше филиграда имхо за равный метраж...там промка рядом сплошная - и ее тока БУДУТ осваивать, в т.ч. Главмосстрой и др...и напротив жилой квартальчек неайсовый, а в т18 с чистого листа поле освоят, гляньте какой ща берег на филях со спутнега..

seregin

Заинтересовали двушки в рациональ Реутов., 57 м за 4.9 на хорошем средне высоком этаже во 2 секц. А также двушки по акции у Ндв в 16 корп нк2, за 5.4-5.7 за 62 м, правда срок гк 18 год по дду. Манагер сказала кстати что 16 корп сдаваться будет естественно раньше на порядок чем корпуса мегаполис . Какой же срок гк нк3 предполагает Ндв...???

Будулай

seregin, хотелось бы услышать Ваше мнение про Т18.. будете заходить ? можно в соответствующей теме ответить )