Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

ГOCTЬ

Цитата: I-Sev от 08 марта 2015, 23:15:27
это какой-то знатный долгострой?
цену-замануху пишут от 107 за метр, видимо за 400 или 200 метровую квартиру
по планировкам много 3к и 2шек

да, это бывшие МОСКОВСКИЕ ОКНА, аццкий долгострой из-за вояк http://www.irn.ru/news/95933.html где земля минобороны, там терпилы http://www.irn.ru/news/95625.html

forever

а споров из-за квартир с бывшими дольщиками не может быть? http://www.moscowwin.ru/index.html
застройщик все тот же что и был в 2004 - ЗАО «Глобинвестстрой»
более 200 квартир судя по инфе с форума было продано в 2004 по этому ЖК по преддоговорам.

I-Sev

чур от такой стройки
+ндв как бренд для всякой дряни

ГOCTЬ

аренда до 16го с вояками коротка для такой махины (2 подз. уровня парковки - это сразу не менее года) - ттх в разрешении грят, что введут не ранее 17, даже если монарх будет на подряде:) а продлят ли ее - знает тока министр обороны на тотмомент...но ваще, все плохое когда нить заканчивается, важен правильный момент входа, так что будем посмотреть. а этот подрядчик Гефест мощный, как я посмотрю (по их сайту), 49 ярдов выручки в 13 году, но существуют с 09года, но даже метро строят, попечительский совет - Нарышкин, собянин, медведев, абалдеть ...покурю на досуге
зы если плотнее покурить, инфы хватает http://www.irn.ru/news/85679.html

фидель

а, подскажите, плиз...
Кристалл  - бизнес, делают облицовку, сдача - скорее всего в 15, застройщик  - гуд
О7 - комфорт, несколько этажей коробки, сдача хз когда (ну ок, к 17 возможно и закончат)

юзао  - типа круто, но локейшн недалеко от мкада и от юзао остается только вывеска. почему цена примерно одинакова?

I-Sev

Цитата: фидель от 08 марта 2015, 23:50:34
а, подскажите, плиз...
Кристалл  - бизнес, делают облицовку, сдача - скорее всего в 15, застройщик  - гуд
О7 - комфорт, несколько этажей коробки, сдача хз когда (ну ок, к 17 возможно и закончат)

юзао  - типа круто, но локейшн недалеко от мкада и от юзао остается только вывеска. почему цена примерно одинакова?

патамушта это юзао  :nruss:
и даже в сраном мичурино-запад у мкада в промзоне, без метро, ценник вангуют в панели с потолками 2,5 в 250 за метр, а в БС такая цифра вызывает почему-то удивление, хоть по Тушино нет возражений по поводу цифры в 300 ))))

Fyeti

Цитата: I-Sev от 08 марта 2015, 23:58:23
патамушта это юзао  :nruss:
и даже в сраном мичурино-запад у мкада в промзоне, без метро, ценник вангуют в панели с потолками 2,5 в 250 за метр, а в БС такая цифра вызывает почему-то удивление, хоть по Тушино нет возражений по поводу цифры в 300 ))))
300 в Тушино будет кмк при долларе по 90.  Или в 2025 году, когда там закончат весь квартал и все реально будет круто как на плане. :loll:
Сегодня Тушино - голое поле, в2018 будет поле + стройка вокруг готовых (надеюсь) домов.

Tetris

ЖК Терлецкий парк

Предварительно продажи в конце марта, 3ки во 2м корпусе 10-11 секциях на самом высоком этаже 10,658+агентский договор 65 тыс. В 8-9, 12-13 3шек нет.
Сдача в экспл. 17 год.

goldsmir

Цитата: фидель от 08 марта 2015, 23:50:34
а, подскажите, плиз...
Кристалл  - бизнес, делают облицовку, сдача - скорее всего в 15, застройщик  - гуд
О7 - комфорт, несколько этажей коробки, сдача хз когда (ну ок, к 17 возможно и закончат)

юзао  - типа круто, но локейшн недалеко от мкада и от юзао остается только вывеска. почему цена примерно одинакова?

Ну по О7 это врятли сдача "хз когда"
Во первых уже половина дома построена...11 этаж начали делать - это не несколько этажей.. Исходя из того что этажи начали делать в июле (паркинг 2 этажный долго делали из за обрыва и т.д.)
Если темпы сохранятся то в сентябре будет коробка стоять - вот и отсчитывай оттуда срок на окончательную сдачу. Реально ключи весна 2016 года.
По статистике последние 4 месяца - 2 этажа в месяц делают. Поэтому 17 годом тут и не пахнет совершенно.

А если учесть что осенью 13 брался метр по 135 000к....за 2.5 года хороший прирост, который составит порядка 100%. А продажа там будет точно не меньше 275к за метр в 16 году по сегодняшним ценам.

avers

н-дя  там окружение не даст такой стоимости .. это не ведисовское мичурино со своими дворами ..кстати в башнях д25 панельных звукоизоляция на уровне ,в монолите хуже бывает..
жк лобачевский-да 280 -290  окейная цена на выходе.