Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Zinfandel

Скан сделать с чужого докУмента- неудобно просить как-то... Тут был индивидуальный подход, потому что мама подруги- юрист и риэлтор в одном лице :aggressive: Гыыы...

ГOCTЬ

тогда не верю пока. ибо это часть их комиссии, вот если б они с путиным пришли...а мама-риэлтор - не канает, чтоб условия потоковой схемы менять

Zinfandel

Я как-то бронировала квартиру, бронь распределялась на оплату риэлтора по документам плюс на оплату страхового полиса по ДДУ. Риэлтор сказал так, что если ДДУ будет подписан, то их работа по регистрации уже стоит денег, но если я откажусь до регистрации по уважительной причине, то связываться не будут и деньги вернут, отщипнув немного за работу по бронированию, потому что иначе это называется незаконным обогащением. Идея такая.
Честный менеджер.
В договоре бронирования деньги были невозвратными.

ГOCTЬ

если оплата риэлтора-фирмы подразумевала договор поручения на оф-е, то ваш манагер все верно сказал, даже если б у них были прописаны 100% штрафные санкции: суд бы нагнул, штрафчик могли удержать символический - на компенсацию "работы", ведь если нет предмета работы (при не подписании вами дду) - верните "аванс" - ваш юрист так строил бы процесс. если был "выбор квартиры" - тогда без шансов - не вернуть даж по суду. ибо услуга оказана.
страховка -ну это просто обнал через лавку со страховой лицензией:))
но к нашему случаю отношения не имеет: у беста как раз консультация+подбор. а п.4.2. про отказ правообладателя=застройщика, а не покупца... не поверю, что мама вашей знакомой смогла там даж запятую убрать:)
зы вообще, договоры на оказание услуг в судах хорошо оспариваются (ибо вы - потребитель!), но там суммы мелкие, мало кто на это идет. поэтому много беспредела в договорах этих

I-Sev

интересная вещь этот Микрогород, как у них там с продажами, при митинском Экопарке по равно или даже дешевле цене на 3ки например (а ведь Мск и метро пешая, и домики неплохие, сроки одинаковые, инфра и т.д.) 

файлик с ценами

ГOCTЬ

спс! ндяя, могу сказать, что по метражам 70-100+ ангелово-резиденц дешевле( а меньше у нас нет) и ввод до конца 15. стройки и там, и там идут
зы у нас нарезали в корпусе, ближайшем к дороге и ЛЭП, студии-клетухи по 32-40м, но почти все разобрали уже, 2-3 шт осталось занедороха, 4,25

I-Sev

Цитата: Новостройка от 11 марта 2015, 17:42:02
зы у нас нарезали в корпусе, ближайшем к дороге и ЛЭП, студии-клетухи по 32-40м, но почти все разобрали уже, 2-3 шт осталось занедороха, 4,25

потому как дешево  конкуренты слабее, не знаю как сейчас, но в МкГ на каком-то старте студия выше 4 была, Отрада и Этюд дороже/дальше

ГOCTЬ

до кризиса Rose group в отчетах писала, что по ипотеке 85% продаж было, щас времена изменились...

СергейРу

Вы квартиру то продали?
Планировки без балкона - убогие, оформление - кривое жск, ценник перезадран. Нечего обсуждать.
Ждём новостей. Либо о скидках, либо о банкротстве  :)

ГOCTЬ

Цитата: СергейРу от 11 марта 2015, 20:08:59
Ждём новостей. Либо о скидках, либо о банкротстве  :)

Серег, это не СУшная ветка :loll: