Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ybear

Цитата: Zinfandel от 29 марта 2015, 01:10:32
Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать для инвеста из студий:
Путилково от Мортона 24,3м 2280т.р. (отапливаемая площадь 22,2м + лоджия 4,3 с коэф. 0.5) без отделки
или
Мытищи в Лидер-Парке 28,3м 2473т.р. (отапливаемая площадь 26,8м + балкон 5,1 с коэф. 0.3), с отделкой.

Денег можно потратить до 2.8 млн. Может, есть другие варианты студиек?
в путилково когда то будет хорошо.... да и стратегически растояние все таки гораздо меньше до цивилизации чем в промзоне мытищь в 10 км от Мкад.... Но я бы искал денег и брал сейчас готовые однухи по 4000 в Путилково.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

ferty

Что посоветуете в целях сделать ремонт, пожить пару лет и продавать, чтоб купить что-то большее? 3 варианта с с примерно одинаковыми сроками сдачи: Бруски (3130 за 36м), Прима (вроде 3500 озвучили среди недели за 37м) и Влюберцы (4070 за 39).
Импонируют Бруски, но пробки там ужас. Как не повезло городу Красногорску (пойму за Красногорск сложно считать), в отличие от Люберец. Думаю, Люберцы переоценены. Кто их покупает по 150-160 за квадрат, причем часто не в новом доме (судя по циану)?! Волшебное слово - метро  :) Новая Мск - вообще не понятна. Будут ли там вменяемые дороги до Бутова и когда, еще не понял. Что бы сами выбрали с уклоном на инвест, а не для жизни? Спасибо.

Zinfandel

Спасибо!

Цитата: Ybear от 29 марта 2015, 01:15:27
Но я бы искал денег и брал сейчас готовые однухи по 4000 в Путилково.

Искать денег не получится, этот кусочек денег надо пристроить. Основной инвест другой. Студийку хочу подкупить на остаток.

Ybear

Цитата: Zinfandel от 29 марта 2015, 01:39:49
Спасибо!

Искать денег не получится, этот кусочек денег надо пристроить. Основной инвест другой. Студийку хочу подкупить на остаток.
может тогда лучше дибазит? Прям вот меня 21% в РС  теперь сильно доставляет. сильно сомневаюсь по студиям в аналогичном  результате. путилково вобще как инвест провалился пока.... но на долгую переспективу отыграет я думаю. ибо бред, что северо-запад в 500 метрах от мск в лесу стоит дешевле [ой!]полей
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

schutze

Цитата: Москаль от 29 марта 2015, 09:42:27
В Некрасовка Лакшери, судя по ЦИАН и пр., народ покупает хаты на аукционе
А что за аукцион?

Москаль

"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

марк аврелий

Форумчане, а кто что думает про жк "парк легенд" от тэна. Планируется старт на май 15г. Возможная Цена 125-130 в трешке или однушке не знаю, Вопросы:
1. Привлекательна ли цена в качестве инвеста?
2. Если присматривать для себя как вам место?

чертенок

Цитата: Ybear от 29 марта 2015, 01:46:30
может тогда лучше дибазит? Прям вот меня 21% в РС  теперь сильно доставляет. сильно сомневаюсь по студиям в аналогичном  результате. путилково вобще как инвест провалился пока.... но на долгую переспективу отыграет я думаю. ибо бред, что северо-запад в 500 метрах от мск в лесу стоит дешевле [ой!]полей
Самолетовцы молодцы, все правильно  сделали-реклама просто отличная, везде растяжки понавешали, опять же до метро типа пешком 800 метров, отличный темп строительства, камеры он-лайн для простого покупателя. А что Путилково? О нем никто и не слышал. Люберцы положили в хорошую упаковку и продали в 3 раза дороже-правильный маркетинг. Я свою двушку продала. Покупатель счастлив что такая движуха на объекте, ремонт, сайт красивый-все счастливы. И я тоже)).

ferty

Цитата: ferty от 29 марта 2015, 01:25:41
3 варианта с с примерно одинаковыми сроками сдачи: Бруски (3130 за 36м), Прима (вроде 3500 озвучили среди недели за 37м) и Влюберцы (4070 за 39).
Старожилы, как вообще ванговать цены через пару лет? Объявы на циане - реальная картина? Там по ценам в Люберцах северных средняя около 150. И это еще нового жилого фонда немного. В Красногорске - 125, причем преимущественно новостройки, Щербинка тоже около 125. Это реальные цифры? Или это больше ожидания?

Svet

Цитата: марк аврелий от 29 марта 2015, 11:01:09
Форумчане, а кто что думает про жк "парк легенд" от тэна. Планируется старт на май 15г. Возможная Цена 125-130 в трешке или однушке не знаю, Вопросы:
1. Привлекательна ли цена в качестве инвеста?
2. Если присматривать для себя как вам место?
Вопрос интересный... :)
Поскольку на территории ЗиЛа намечается большое строительство, думаю, будет правильно создать отдельную тему для этого участка.