Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Дэнс

Цитата: I-Sev от 02 апреля 2015, 13:33:43
причем здесь Балашиха, этож окраина Железки
получается продолжение Павлино, через дорогу, здоровенное поле, в принципе ценник до 2200 за 33-34м за 1ку неплохой, бедная дорожка к метро в Некрасовке, без расширения оттуда не выехать

Железку ведь объединили с Балашихой. Это теперь всё Балашиха

I-Sev

Цитата: Дэнс от 02 апреля 2015, 14:47:32
Железку ведь объединили с Балашихой. Это теперь всё Балашиха

как не назови, все равно это железка, а не балашиха, ну если только аналогии с новой москвой проводить, лет 10 должно пройти чтобы народ проживший в железке говорил что живет в балашихе

Kseniya_Bykova

Добрый день, Форумчане!
Помогите, пож-ста, советом, сейчас есть около 3т, хотели бы инвестировать средства на покупку квартиры.

Рассматривали разные варианты, из всех наиболее привлекательным кажется ПИК Красная горка 27 корпус, 1к кв 44 квадрата с улучшенным ремонтом, последний 25 этаж за 3,8 (0,8 нам дают беспроцентную рассрочку на 9 месяцев, но выплатим раньше). СДАЧА 3кв 2016, по ЖСК.
Хотим взять ликвидный вариант с хорошей доступностью до МСК (на машине норм выезд в Москву по нескольким вариантам объезда, до ж/д 7-10 мин пешком, до будущего метро Некрасовка 2,5 км, на маршрутке быстро можно доехать).
Но почитала форум, появились сомнения, поскольку многие отзываются плохо о Юго-Востоке и о прибыльности инвестиций в данное направление  :).

Рассматривали ЖК Ленинградский, Путилково, ЖК Северный, ЖК Восточное Бутово, Щербинка и многие другие.
Но все эти варианты не рядом с метро и метро там пока не планируется и не всегда рядом с ж/д, стоят примерно как этот вариант в Красной горке, но метраж 30-35 квадратов и без ремонта.
Возможно, на прибыльность это не всегда влияет.
Хотелось бы узнать мнение более опытных людей, насколько выгодна инвестиция и где будет отдача от инвестиции больше в дальнейшем?
Заранее благодарю за ваш ответ. Определиться нам нужно в ближайшие дни, так как договор с 2% скидкой в ПИК пока на стопе до понедельника :).

марк аврелий

Какими козьими тропами вы там до метро некрасовка насчитали 2,5 км? Там максимум 1,5 а можно и срезать и будет 1,2 км.

СергейРу

Цитата: Acid58 от 02 апреля 2015, 09:42:27
Всем привет! Вопрос к опытным инвесторам. Что думаете о проекте "Красная Горка" в Люберцах, строит ПИК. Месяц назад у них был старт продаж нового корпуса: http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/lyubercy/raion-krasnaya-gorka/0bc7b7eb-c84e-e411-a76d-001ec9d5643c

Там однушки 44 кв.м. с отделкой сейчас от 3,8 млн.


Цитата: Kseniya_Bykova от 02 апреля 2015, 16:35:28
Добрый день, Форумчане!
Помогите, пож-ста, советом, сейчас есть около 3т, хотели бы инвестировать средства на покупку квартиры.

Рассматривали разные варианты, из всех наиболее привлекательным кажется ПИК Красная горка 27 корпус, 1к кв 44 квадрата с улучшенным ремонтом, последний 25 этаж за 3,8 (0,8 нам дают беспроцентную рассрочку на 9 месяцев, но выплатим раньше). СДАЧА 3кв 2016, по ЖСК.
Хотим взять ликвидный вариант с хорошей доступностью до МСК (на машине норм выезд в Москву по нескольким вариантам объезда, до ж/д 7-10 мин пешком, до будущего метро Некрасовка 2,5 км, на маршрутке быстро можно доехать).

Пик атакуЭт )))

До любер1 мне Яндекс грит 2 км. Пешком за 7 мин со скор 14 км/ч могут ходить тока олимп чемпионы и вриелторы )))

ГOCTЬ

Цитата: марк аврелий от 02 апреля 2015, 17:44:05
Какими козьими тропами вы там до метро некрасовка насчитали 2,5 км? Там максимум 1,5 а можно и срезать и будет 1,2 км.

от этого КОРПУСА (а не от края комплекса, он большой..) если чотко по дороге - 2.5 и есть. а если по прямой - "по воздуху" лететь 1,9

wmzdeadman

Тут проскочила фраза в Короле инвеста нет. А как насчет Валентиновки Парк от Гранеля, собираюсь купить однушку в 12 корпусе 40,6 метров за 2923200 по 72000 за метр выходит, в договоре сдача ноябрь 2016, но обещают в сентябре сдать. Купить хочу у ГВСУ Центр по переуступке, у них цена ниже чем у самого Гранеля. Станция кстати рядом, да и в случае чего и до Болшего можно пешком дойти, на машине конечно ад выезжать, но я машину и не рассматриваю. Оцените пожалуйста мой выбор.

finder

Цитата: wmzdeadman от 02 апреля 2015, 17:58:31
Тут проскочила фраза в Короле инвеста нет. А как насчет Валентиновки Парк от Гранеля, собираюсь купить однушку в 12 корпусе 40,6 метров за 2923200 по 72000 за метр выходит, в договоре сдача ноябрь 2016, но обещают в сентябре сдать. Купить хочу у ГВСУ Центр по переуступке, у них цена ниже чем у самого Гранеля. Станция кстати рядом, да и в случае чего и до Болшего можно пешком дойти, на машине конечно ад выезжать, но я машину и не рассматриваю. Оцените пожалуйста мой выбор.
Чё, прикалываетесь? Не раз сказано, УГ по всем критериям? Но если ЛИЧНО вам нравица, берите.

I-Sev

нечаев точно спрогнозил цену апартов в Двинцев 14, от 170 так и есть

Kseniya_Bykova

Цитата: Новостройка от 02 апреля 2015, 17:58:09
от этого КОРПУСА (а не от края комплекса, он большой..) если чотко по дороге - 2.5 и есть. а если по прямой - "по воздуху" лететь 1,9

Спасибо, что прокомментировали дальность маршрута :)
А что думаете по поводу инвестирования в этот проект, есть ли что выгоднее на ваш взгляд? Например, Путилково? Или еще что-нибудь?