Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.


Москаль

Цитата: av_nechaev от 07 апреля 2015, 18:16:22
Но не обратное, правильно? Готовы отдать не значит, что готовы забрать ))) Москаль емнип может прокомментировать ситуацию с Николино
Буквально на днях в Николином парке продали 2-ку 52 м2 за 7,2 млн. ( переуступка и от этой суммы 3% взял Цезарь - для сравнения: я продал такую же двушку в январе 2014г. за 6,8 -3%) и еще продана 2-ка 70 м2 за 9,2 млн., но эта уже с СОС. Для справки- 2-ка 52 м2 на старте летом 2012 года стоила 4 ляма.
ЗЫ: Однухи в Николином парке у друзей стоят как после Виагры.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

ТиграПолосатая

Там в принципе квартир не очень много, 6 секций по 4кв на этаже, 7-12 этажей, поэтому быстро кончились. До конца этой недели народ должен будет оплатить по 55 тыс, брони частично слетят думаю.
Я не уверена в том, что смогу купить, но 55 оплачу, менеджер мне пообещал, что я смогу до регистрации дду передать квартиру другому лицу по письменному заявлению.

Gena

Цитата: I-Sev от 07 апреля 2015, 19:44:20
они все по телефону набронировали, или держут, не знаю

Говорят, что выставили сразу весь объем, бронировали в основном по телефону. В день старта продаж менеджеры целый день обзванивали тех, кто за последние полгода интересовался выходом этого ЖК и просил перезвонить, когда начнутся продажи.

forever

Цитата: чертенок от 07 апреля 2015, 19:12:05
у меня бронь за 5- и я очень сомневаюсь в инвесте.
в Николином на циане проскальзывают по 7500 с СОС, может заманухи конечно, а в среднем 8500 тыс, но по многим объектам хотелки оторвались от земли, вполне возможно что к ключам в 17 году двушки 64-67 едва подрастут к этим самым 7,5 млн.

av_nechaev

Цитата: Москаль от 07 апреля 2015, 20:02:40
Буквально на днях в Николином парке продали 2-ку 52 м2 за 7,2 млн. ( переуступка и от этой суммы 3% взял Цезарь - для сравнения: я продал такую же двушку в январе 2014г. за 6,8 -3%) и еще продана 2-ка 70 м2 за 9,2 млн., но эта уже с СОС. Для справки- 2-ка 52 м2 на старте летом 2012 года стоила 4 ляма.
ЗЫ: Однухи в Николином парке у друзей стоят как после Виагры.
То есть ценник попадает в диапазон 130-140 за м2. К 2018 году 100% - не плохой инвест для суммы в 5 млн. Друзья не хотят переложиться в ИК?

Москаль

Цитата: av_nechaev от 07 апреля 2015, 20:30:50
То есть ценник попадает в диапазон 130-140 за м2. К 2018 году 100% - не плохой инвест для суммы в 5 млн. Друзья не хотят переложиться в ИК?
Думают про Тушино и вероятно там возьмут. Кстати , около метро Румянцево купил землю Лексион (Некропарк) и в конце этого года или начало 2016 начнет строить новый ЖК.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

Мохер

В ИК 2кк по ~80руб м2,или 5-5,2млн если к 18 году ждать 130р\м или 8.3-8.5 млн, то получится около 60%, до сос 36 месяцев, 20 годовых.

av_nechaev

Цитата: Мохер от 07 апреля 2015, 20:49:33
В ИК 2кк по ~80руб м2,или 5-5,2млн если к 18 году ждать 130р\м или 8.5 млн, то получится около 60%, до сос 36 месяцев, 20 годовых.
Поклонник Набиуллиной!? инфляция=3% что ли?

Мохер

av_nechaev сколько будет стоить в 18 году двушка в испанских? Чирик?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7324+809+541=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр