Новостройки Москвы и Московской области

[alexs]

Господа, объясните мне наивному, зачем вообще этот БотСад нужен по 170-200 тыр в 2019 году, когда по 150-170 тыр сейчас (!!) можно взять уже построенный Триколор?! На Циане около 150 квартир там свободных - любые! Ну муравейник, ну так не на хорде же зато!! Или вся эта возня с бронью-перебронью-гипер-спросом - всего лишь проделки  маркетинга Пионера?

1. метро далеко (2 км)
2. вместо хорды проспект мира
3. отделка в некоторых корпусах
4. ботсад был интересен на старте. например трешки не на хорду были по 130 за м

[Будулай]

Вы сначала узнайте дату, когда его строить начали.. этот Триколор. а еще лучше когда там люди жить начнут.

[alexs]

ИК. у обоих выход около 6, места разные и ЮБ более обустроено, но сама хатка неликвид у эталона. в ик 42м надо брать, не 38

большая кухня-гостинная то неликвид (в ик она 11,5 а тут 15,5)? имхо это единственный вариант при котором имеет смысл брать однушку
+ метро в 12-15 минутах у эталона, а в ик ваще неясно что там. почему выход-то одинаковый?

[Stroyka]

Дружище, сообщаю, если вы не знаете - в 2008 году его начали. А при чем тут это? Да хоть в прошлом веке начали. Я говорю, что сейчас там - сданный госкомиссии ЖК.

[Будулай]

Дружище, сообщаю, если вы не знаете - в 2008 году его начали. А при чем тут это? Да хоть в прошлом веке начали. Я говорю, что сейчас там - сданный госкомиссии ЖК.

я Вам не дружище. ссылку тогда будьте добры на квартиры по 150 в сданном корпусе.

[Stroyka]

Ну не дружище, уговорили. А про 150 - будьте добры на циан.

Да вот прям первая попавшаяся - не апартаменты, все готово, 160 тыр за метр
http://www.cian.ru/sale/flat/12195580/

[ГOCTЬ]

Etalon зафиксировала в январе--марте падение продаж на уровне 58%
Подробнее: http://kommersant.ru/doc/2709187

я чот не понял, это аргумент, стата продаж за январь-март, да? грю ж, найдите интервью Заренкова, Руслан МСТУ постил..

[ГOCTЬ]

большая кухня-гостинная то неликвид (в ик она 11,5 а тут 15,5)? имхо это единственный вариант при котором имеет смысл брать однушку
+ метро в 12-15 минутах у эталона, а в ик ваще неясно что там. почему выход-то одинаковый?

потому что рынок, а студия, пусть и с 2окнами менее ликвидна - разделить нормально не вижу как можно, чем кухня 12 и комната 16

[ГOCTЬ]

Господа, объясните мне наивному, зачем вообще этот БотСад нужен по 170-200 тыр в 2019 году, когда по 150-170 тыр сейчас (!!) можно взять уже построенный Триколор?! На Циане около 150 квартир там свободных - любые! Ну муравейник, ну так не на хорде же зато!! Или вся эта возня с бронью-перебронью-гипер-спросом - всего лишь проделки  маркетинга Пионера?

потому что площади неправильные, еще с времен, когда капиталгруп, как и весь рынок, жировал. по вашей ссылке выше это евротрешка ващет, ибо по-другому в небоскребе не получицца. хотя у именно этой 2 окна в кухне-гостиной, но если ставить стенку -будет 2 пенала...поэтому и прайс такой. в жирные нулевые корпуса строили ШИРОКИЕ..

[Будулай]

Да вот прям первая попавшаяся - не апартаменты, все готово, 160 тыр за метр
http://www.cian.ru/sale/flat/12195580/

в общем не хочу спорить, я думаю Вы сами все понимаете.. я просил показать мне много квартир с Ваших слов по 150, а не единственную с трудом найденную за 160 (и она прозванивалась вообще ?) ;) там 150м2 квартиры и апартаменты идут от 170... какой инвест то в такие квартиры и непонятные большие 3к с кривыми углами на низких этажах ?