Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

forever

Цитата: Mira от 16 апреля 2015, 16:39:11
В этой теме есть планировки по лугам на стр. 38. От ИК отказалась. Боюсь, не будут там цены, как в НП с навесом в 40 домов. Да и транспортная доступность в ИК хуже лугов.
от лугов до м. полянка(звучит как=) 1 час 15 минут добираться, как из подмосковья практически.
но пока не отметаю инвест, без балконов и с непонятками стройки ликвидность и доха конечно уменьшаются. пик потихоньку будет перенимать принципы работы сушки, кмк кажется, время такое.
кто звонил в А101 сегодня, много ли броней слетело за эту неделю?

ГOCTЬ

Цитата: Mira от 16 апреля 2015, 16:39:11
В этой теме есть планировки по лугам на стр. 38. От ИК отказалась. Боюсь, не будут там цены, как в НП с навесом в 40 домов. Да и транспортная доступность в ИК хуже лугов.
на картинке, которая на 38стр, тока 34,7м айс, остальное шлак, на выходе согласен с Мохером, 5.2-5,4...но чот мне вчера цены на них не назвали, назвали на 34,6:(((..если по 3.2 - гуд
зы 22,7 по 2,7 тоже кул, но все в броне

Mira

Цитата: Новостройка от 16 апреля 2015, 17:02:23
на картинке, которая на 38стр, тока 34,7м айс, остальное шлак, на выходе согласен с Мохером, 5.2-5,4...но чот мне вчера цены на них не назвали, назвали на 34,6:(((..если по 3.2 - гуд
зы 22,7 по 2,7 тоже кул, но все в броне
такой выход меня бы устроил) Но планировка там 33,9

ГOCTЬ


Mira

Цитата: Новостройка от 16 апреля 2015, 17:43:53
дык 33,9 тоже шлак на фоне 34,7
Только 34,7  нет в наличии. Поэтому нужно решать по тому, что имеем)

norka

По Б. Лугам, за 34 кв.м. ~ 5 млн. думаю будет (с СОСом!), но ключи не в конце 2016 , а весной-летом 2017, СОС еще примерно месяцев через 10;по переуступке продать, конечно, можно, но ооочень дешево...Все по аналогии с Бунинским.

ГOCTЬ

Маш, не фахт...мож лучче подождать, чем брать ацтой?

ГOCTЬ

Цитата: norka от 16 апреля 2015, 18:03:43
По Б. Лугам, за 34 кв.м. ~ 5 млн. думаю будет (с СОСом!), но ключи не в конце 2016 , а весной-летом 2017, СОС еще примерно месяцев через 10;по переуступке продать, конечно, можно, но ооочень дешево...Все по аналогии с Бунинским.

вопрос не в цене, а в ликвидности, сос уже не добавляет к цене почти ничего..5 точно мало, ну и если заложиться что хуже уже не будет, то за 2 года 5.5 могут быть реальностью. но зыбковата пока оценка насчет "что будет ваще"

Stranger

Думаю над бронью двушки 66м за 5.2 в ИК...смущает 12/12 этаж, Другой этаж не успели выбрать

av_nechaev

Цитата: Новостройка от 16 апреля 2015, 18:10:22
вопрос не в цене, а в ликвидности, сос уже не добавляет к цене почти ничего..5 точно мало, ну и если заложиться что хуже уже не будет, то за 2 года 5.5 могут быть реальностью. но зыбковата пока оценка насчет "что будет ваще"
Саш, когда говоришь, что СОС не добавляет, уточняй, что если продавец не в первых рядах, получивших СОС. Опыт Гусбаллады и ЮВ показывает, что кто первый получил СОС, тот и снял сливки. И в случае с ЮВ это было 10% между СОС и неСОС