Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

deja_vu

Цитата: alexs от 16 апреля 2015, 14:20:28
ну тут ведь речь о том какое помещение выполняет функцию гостинной (т. е. больше общественное помещение, где можно посмотреть телек, принять гостей, побыть всей семьей). ИМХО логично объединять это с кухней а не со спальней, дабы не перемешивать спальное помещение и "общественное". иначе начинается раскладываемые диван и стол, беготня из кухни с едой\закусками\алкоголем и вот это всё. брежнев стайл. + появляется второе спальное место, которое может быть супер полезно.
Согласен, но не уверен насчет того что их мало)

Абсолютно согласна. По-другому рассуждают те кто не жил в однушках. Единственное я в принципе не понимаю как можно жить на площади 34 м2. Жила в однушке обычной планировки, хоть и большой и в однушке где гостиная-кухня была 23 м2 (зона кухни выделена дизайнером, при этом диван, столик журнальный и стол обеденный присутствовали), а комната-спальня 12 м2, в ней стояли кровать и шкаф. Второй вариант оочень удобен, не надо каждый день разбирать/собирать диван :suicide:. Появляется лишнее спальное место для гостей + к дивану в гостиной полноценная спальня. Если в квартире живет больше одного человека или с ребенком, тоже удобнее. Плюс есть полноценная кухня-комната для принятия гостей и личная зона-спальня куда посторонние не заходят. Считаю что за евродвушками будущее, формат стандартной однокомнатной квартиры не удобен для проживания.

ГOCTЬ

Цитата: Ybear от 17 апреля 2015, 03:11:26
Зачем заливать ликвидность в дешевеющею недвигу? сидите в кеше. летом купите любую вторичку, если надо за этот прайс

дешевеющую в рублях? правда? а я чот не заметил, чтоб ликвид дешевел, корректоз по переоценной идет тока

Nels

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Скажите пожалуйста, что вы думаете о ЖК Терлецкий парк? Интересует вариант покупки с целью перепродажи.
Ценник на старте 125 за метр кажется весьма привлекательным.
Пока смущает только оформление покупки - по договору переуступки от некоего юр.лица. Какие в этом подводные камни? Будет ли работать ФЗ-214 в случае затягивания сроков сдачи?

Ybear

Цитата: Новостройка от 17 апреля 2015, 12:03:05
дешевеющую в рублях? правда? а я чот не заметил, чтоб ликвид дешевел, корректоз по переоценной идет тока
митинские панельки по шесть питсот, [ой!]парк по 4.600.   нефига на вторичке не продается .... пока 20% не скинешь.
Если поиграться с калькулятэром на irn то вабще распродажа. Ну а так то ликвид все равно выше 7000 стоит. в другой ценовой категории
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

WolfAl

Цитата: Ybear от 17 апреля 2015, 14:56:08
митинские панельки по шесть питсот, [ой!]парк по 4.600.   нефига на вторичке не продается .... пока 20% не скинешь.
Если поиграться с калькулятэром на irn то вабще распродажа. Ну а так то ликвид все равно выше 7000 стоит. в другой ценовой категории

Т.е. в Митино на вторичке однушку в панели можно за 5,2 купить?
Если так, то это уже что-то.

Проскочило, что и в ТУ18 не все кошерно со спросом. Пионер, правда "летит" с ценами.

Ybear

Цитата: WolfAl от 17 апреля 2015, 15:07:35
Т.е. в Митино на вторичке однушку в панели можно за 5,2 купить?
Если так, то это уже что-то.

Проскочило, что и в ТУ18 не все кошерно со спросом. Пионер, правда "летит" с ценами.
Нет. 6.5 это как бы текушие цены по которым вроде как продаеться что то в Митино. А то тут  зимой массово ставили по 8 суперодаренные товарище. :loll:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

ГOCTЬ

Цитата: Ybear от 17 апреля 2015, 14:56:08
митинские панельки по шесть питсот, [ой!]парк по 4.600.   нефига на вторичке не продается .... пока 20% не скинешь.
Если поиграться с калькулятэром на irn то вабще распродажа. Ну а так то ликвид все равно выше 7000 стоит. в другой ценовой категории

ниже митино 7 (за хлам) не вижу, если ты про это http://www.cian.ru/sale/flat/19142608/ , читай внизу текст, лохоаукцион. а средний - как вся вторичка подскочила на 10% с осени, ща корректозит,  конкретно в митино с 8 до 7,5, логично, чо,... торг в экономе до 10 млн на уровне 50-100-200тыр, про 20% ты попутал с элиткой
зы некропарк по 4.6 тоже тока на аукционе, хоть и не лоховском :loll:

ГOCTЬ

Цитата: WolfAl от 17 апреля 2015, 15:07:35
Т.е. в Митино на вторичке однушку в панели можно за 5,2 купить?
Если так, то это уже что-то.

Проскочило, что и в ТУ18 не все кошерно со спросом. Пионер, правда "летит" с ценами.

лучче сначала циан глянуть, чем верить первым попавшимся цифрам на форуме..

Ybear

Цитата: Новостройка от 17 апреля 2015, 15:10:58
ниже митино 7 не вижу, нехотя снижаясь, если ты про это http://www.cian.ru/sale/flat/19142608/ , читай внизу текст, лохоаукцион. а средний - как вся вторичка подскочила на 10% с осени, ща корректозит, логично, чо,... торг в экономе до 10 млн на уровне 50-100-200тыр, про 20% ты попутал с элиткой
Это я тоже поржал. Аукционщики блин. ))
Но ситуация, что если хочешь продать, то падать придется сильно больше.
Хотя может это реальный способ вызвать интерес. Почитал как в [ой!]парке народ на аукционах отжигает. Очень живенько там. Ночами сидят - ставки делают. Прям казино вернулось. ))
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Посмотрим в Мае. Если в Солнцево будут сделки  немного больше 5 , то уже тенденция. Сильно сомневаюсь, что до 6 наукционят. И Дегунено  за 6 тоже. Тенденция однако. Думаю никто поднимать до типо рынка по версии циана не будет, а соответственно аукционная цена есть рыночная сейчас.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды