Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

MayDay

Почитать

Новостройки Москвы в апреле 2015 г.: на продажу выходят доступные проекты
Апрель 2015 г. ознаменовался выходом на рынок Москвы от ТТК до МКАД новых проектов и доступного жилья. Количество корпусов в продаже выросло со 161 в марте до 165. Но общий объем предложения квартир сократился на 5,2%: в апреле были временно приостановлены продажи части объектов в нескольких новостройках. Все это способствовало приросту на 1,8% среднего уровня цен на первичное жилье, хотя стоимость оставшихся в продаже квартир не продемонстрировала существенных изменений.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38584.html

ЗЫ: "Во второй половине апреля 2015 г. компания «Речников Инвест» открыла продажи второй очереди ЖК «Ривер парк», строящегося в районе Нагатинский Затон в Южном административном округе. Вторая очередь включает в себя три монолитных дома, рассчитанных на 835 квартир. В корпусе 1 на этапе подготовительных работ 1-3-комнатные квартиры площадью 34,4 – 82,5 кв. м предлагались за 5,4 млн – 13,1 млн руб., или за 143 600 – 176 000 руб. за метр., а в корпусе 2 – 1-4-комнатные квартиры от 30,9 до 108,4 кв. м - за 4,9 млн – 17,0 млн руб., или за 145 000 – 176 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию второй очереди – III квартал 2017 г."
Как-то Ривер-парк не пользуется у нас особым вниманием. Цены совсем не инвест?

Лось

Цитата: MayDay от 01 мая 2015, 05:05:50
Почитать

Новостройки Москвы в апреле 2015 г.: на продажу выходят доступные проекты
Апрель 2015 г. ознаменовался выходом на рынок Москвы от ТТК до МКАД новых проектов и доступного жилья. Количество корпусов в продаже выросло со 161 в марте до 165. Но общий объем предложения квартир сократился на 5,2%: в апреле были временно приостановлены продажи части объектов в нескольких новостройках. Все это способствовало приросту на 1,8% среднего уровня цен на первичное жилье, хотя стоимость оставшихся в продаже квартир не продемонстрировала существенных изменений.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38584.html

ЗЫ: "Во второй половине апреля 2015 г. компания «Речников Инвест» открыла продажи второй очереди ЖК «Ривер парк», строящегося в районе Нагатинский Затон в Южном административном округе. Вторая очередь включает в себя три монолитных дома, рассчитанных на 835 квартир. В корпусе 1 на этапе подготовительных работ 1-3-комнатные квартиры площадью 34,4 – 82,5 кв. м предлагались за 5,4 млн – 13,1 млн руб., или за 143 600 – 176 000 руб. за метр., а в корпусе 2 – 1-4-комнатные квартиры от 30,9 до 108,4 кв. м - за 4,9 млн – 17,0 млн руб., или за 145 000 – 176 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию второй очереди – III квартал 2017 г."
Как-то Ривер-парк не пользуется у нас особым вниманием. Цены совсем не инвест?

Цены то нормальные, но унылая промзона рядом с очистными + до метро 30 мин пешком

Лось

Цитата: n1ckel от 01 мая 2015, 00:46:07
О)) Перепутал расположение башен. Сложный выбор получается. Кладбище, ТЦ, окна в окна. В целом, кмк, спорный проект если для жилья рассматривать.

Объект для жизни более чем спорный, все таки проектировался он как апартаменты, без социалки и жизненного пространства, угрюмые башни рядом с кладбищем. Потом в случае необходимости вообще не продадите.

avers

вы отзывы читали -что запах там 300 дней в году ,самая низина.

Svet

Цитата: Quentin1981 от 29 апреля 2015, 21:26:28
В какой ветке писать точно не знаю, поэтому здесь. В МФК Водный...
Лучше напишу про минусы, на мой взгляд.
1,5к с западной стороны на расстоянии +- 30-60м от 6 этажной стоянки ТРЦ на 900(?) мест, с соответствующей вентиляцией на крыше.
4,5к с северной 30м от ЛЭП, в проекте планировки я не нашла, что её планируют убирать, но слухи были, поэтому лучше уточнить.
3,4к с восточной будет дальнейшее освоение территории (см ПП).
1,2,3к с южной строительство гостиницы на 300м (см ПП)
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=113832133&postcount=211
Проект Планировки 
http://mka.mos.ru/upload/iblock/00d/2015031802.pdf
Даже не знаю, что и посоветовать... :)

alts

Цитата: avers от 01 мая 2015, 11:01:44
вы отзывы читали -что запах там 300 дней в году ,самая низина.
Живу совсем рядом, запах проблем не доставляет.

Брокер

Покупал в Мортоне студию в марте , менеджер сказала , что они выйдут на площадку на заводе Серп и  Молот в этом году ( лето-осень) , может это кто подтвердить из альтернативных источников? Сижу жду их , стоит их ждать то в кризис ?

avers

Цитата: alts от 01 мая 2015, 13:51:55
запах проблем не доставляет.
это уже ваша индивидуальность ;)

alts

Цитата: avers от 01 мая 2015, 14:56:07
это уже ваша индивидуальность ;)
Не думаю. У Вас личный опыт проживания в данном районе? В целом проблема запаха надуманная и смахивает на антирекламу данного ЖК.

Сам не терплю неприятные запахи, но замечаю в нашем районе легкий запах только несколько дней в году.
Цитата: Лось от 01 мая 2015, 09:17:08
Цены то нормальные, но унылая промзона рядом с очистными + до метро 30 мин пешком
Сложно назвать это "унылой промзоной", промзона тут небольшая и застраивается, интегрируясь в сложившийся район с развитой инфраструктурой. До очистных довольно далеко. Планируется строительство станции "Нагатинский затон" в 1 км по прямой от комплекса.

Ruslan

Цитата: alts от 01 мая 2015, 15:06:40
Не думаю. У Вас личный опыт проживания в данном районе? В целом проблема запаха надуманная и смахивает на антирекламу данного ЖК.
Уже обсуждали все это.  Воняет, в остальном район хороший.