Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 7 гостей просматривают эту тему.

ГOCTЬ

Цитата: Сосед из Эдема от 27 мая 2015, 20:56:54
Проверил. Процесс пошел, хотя и на самой начальной стадии http://kad.arbitr.ru/Card/45113f4a-24b9-4f9b-b35c-90b9a02feac1
Физики ломанулись толпой. Эти точно сметут все на своем пути, если не случится чуда. Вот они последствия законной работы по ДДУ.

хорошо быть юристом, но еще лучче быть юристом, который хоть немного больше кодексов и законов знает, а именно конкретику "почему и за что", там исключительно "сами виноваты,  все просрали и давным-давно", а не потому что "неустойка несоразмерно большая и физики нас душат" ...а если вам еще и "последствия законной работы по ДДУ" не нравятся :shok:, думаю, участвовали на стороне застройщиков и отжимали у физиков их законную неустойку, ссылаясь на 333ст. ГК, угу, господин юрист? ;)

ГOCTЬ

Цитата: Alessand от 27 мая 2015, 21:03:31
На циане средние этажи 4+

второго пришествия ждут, не иначе :loll:

Alessand

Цитата: Новостройка от 27 мая 2015, 21:09:24
второго пришествия ждут, не иначе :loll:
Все ждем )) за 4,4 трешку зарубили демоны только 1 успел отхватить(

Сосед из Эдема

Цитата: Новостройка от 27 мая 2015, 21:08:55
хорошо быть юристом, но еще лучче быть юристом, который хоть немного больше кодексов и законов знает, а именно конкретику "почему и за что", там исключительно "сами виноваты,  все просрали и давным-давно", а не потому что "неустойка несоразмерно большая и физики нас душат" ...а если вам еще и "последствия законной работы по ДДУ" не нравятся :shok:, думаю, участвовали на стороне застройщиков и отжимали у физиков их законную неустойку, ссылаясь на 333ст. ГК, угу, господин юрист? ;)
Не так. Участвовал только на своей собственной стороне против застройщика, и суд мне неустойку слегка порезал :)
С учетом имеющегося опыта сейчас представляется, что если одни физики будут растаскивать застройщика на неустойки, то шансы других физиков получить вожделенные и оплаченные кв.м. в обозримом будущем стремятся к нулю, пусть даже земля, фундамент, стены будут у них в залоге. 

ГOCTЬ

жилкап не по неустойке банкротят
зы а мне, с учетом имеющегося опыта(с), видицца, что нормальные застройщики будут перезакладываться по срокам, что уже многие делают. но все же обычно под проект создается своя лавка, на которой земля, после окончания проекта лавку "закрывают", прощая всем долги и налоги:)...ну, а если кто не просчитал свои риски (из застройщиков) - всегда можно ее обанкротить:) особенно, када в акционерах кипрские прокладки:) так что гарантии тока на словах и в рекламных баннерах :loll:

Сосед из Эдема

Цитата: Новостройка от 27 мая 2015, 21:25:36
жилкап не по неустойке банкротят
зы а мне, с учетом имеющегося опыта(с), видицца, что нормальные застройщики будут перезакладываться по срокам, что уже многие делают. но все же обычно под проект создается своя лавка, на которой земля, после окончания проекта лавку "закрывают", прощая всем долги и налоги:)...ну, а если кто не просчитал свои риски (из застройщиков) - всегда можно ее обанкротить:) особенно, када в акционерах кипрские прокладки:) так что гарантии тока на словах и в рекламных баннерах :loll:
По неустойке вообще не банкротят, но счета арестовывают и долги в третью очередь ставят.
Насчет лавки под проект - все верно, кроме налогов. "Прощать" налоги сейчас - дикость и моветон :) Тем паче, что они вполне необременительны.

Fyeti

Цитата: СергейРу от 27 мая 2015, 20:11:37
скай форт уже готов http://www.cian.ru/sale/flat/5569069/

там же рядом сушные поделки, но их для жизни... не очень.
СкайФорт для себя - не дай бог!
Был там недавно в гостях - долго офигевал от увиденного... :shok:
Место- полный треш, со всех сторон склады, автобазы и т.д.  Соответственно пробки в будни - ого! Гулять,конечно, вообще негде.
Но это полбеды - даж если окна во двор, то это тоже не фонтан, ибо акустика в этих колодцах- Большой театр нервно курит.
Любой звук- крики детей, машины и т.д. многократно усиливается и раз носится эхом.
Хотя сами дома неплохие - и подъезды ниче и потолки высокие.
Но за эти бабки лучше п-44т, но в нормальном месте, а не в этом отстое

Starbucks

Друзья, требуется  помощь опытным советом. По переселению есть вариант взять двушку в новом приличном доме почти бизнес-класс, 63 квадрата, но с шумным видом прямо на Ленинградку, этажи 15 или 30-й.
Или площадь 53 кв (на 10 метров меньше), но место тише, хотя дом чуть проще, оба варианта монолит возле метро.
Насколько сложно продать вид на шоссе (стеклопакеты хорошие)? И если все же выбрать его, ликвиднее 15-й или 30-й (дом 35-этажный)?
Спасибо!

terminator

Цитата: Starbucks от 28 мая 2015, 10:04:36
Друзья, требуется  помощь опытным советом. По переселению есть вариант взять двушку в новом приличном доме почти бизнес-класс, 63 квадрата, но с шумным видом прямо на Ленинградку, этажи 15 или 30-й.
Или площадь 53 кв (на 10 метров меньше), но место тише, хотя дом чуть проще, оба варианта монолит возле метро.
Насколько сложно продать вид на шоссе (стеклопакеты хорошие)? И если все же выбрать его, ликвиднее 15-й или 30-й (дом 35-этажный)?
Спасибо!

Это за Речным вокзалом туда в сторону МКАД новый дом?
Ужасное место... Но на 30 этаже меньше слышно Ленинградку и отличные виды.
А вообще там дальше дома страшненькие монолитные, там уже много лет квартиры дораспродать не могут.

Nick

Цитата: Новостройка от 27 мая 2015, 21:25:36
жилкап не по неустойке банкротят
зы а мне, с учетом имеющегося опыта(с), видицца, что нормальные застройщики будут перезакладываться по срокам, что уже многие делают. но все же обычно под проект создается своя лавка, на которой земля, после окончания проекта лавку "закрывают", прощая всем долги и налоги:)...ну, а если кто не просчитал свои риски (из застройщиков) - всегда можно ее обанкротить:) особенно, када в акционерах кипрские прокладки:) так что гарантии тока на словах и в рекламных баннерах :loll:
Александр, с учетом имеющегося опыта прошу подсказать тогда, как ЖилКап или Алеут заставить исполнить судебное решение) У меня тоже опыт, правда безуспешный.