Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ybear

Цитата: Новостройка от 30 мая 2015, 15:39:50
добираться как будет?
чтоб подзаработать надо котлован или строящийся брать...солнечная система, две столицы, жк мишино, но инвеста там особо не видно, кста
так что или заработать чуть-чуть (а чтоб нормально - уже как получится и где выйдет) и тогда ждать ввода год-два или снимать, где удобно и рядом
Отжимать по ценам готовую заселенную вторичку сейчас более перспективный инвест нежели по котлованам лазить.  Ибо сэкономленные деньги есть заработанные.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

татьяна

Цитата: татьяна от 30 мая 2015, 15:33:16
Я хочу еще подзаработать,а он  не хочет в съемной.
Добираться ,да все варианты устраивают,я ему много раз предлагала Химки,он и слышать не хотел,работа 2 через2 ужет 5 год собирается уйти,ездил с Юго-западной,а сейчас на 3 года рассматриваем,если и уйдет,то чтобы до метро доехать,смотрю сейчас Юбилейный по совету Ybear ,действительно до метро(на всякий случай) не хуже чем с Базовской.Деньги-то его и он тоже не против потерпеть неудобства но в своей квартире.

ГOCTЬ

Цитата: Ybear от 30 мая 2015, 15:51:02
Отжимать по ценам готовую заселенную вторичку сейчас более перспективный инвест нежели по котлованам лазить.  Ибо сэкономленные деньги есть заработанные.

ща это ваще разные рынки: котлованы по дешевой ипотеке берут, а вторичку - малочисленные обладатели кэша. однако с низа рынка в ближней ликвидной пдмск уступать более 5% желающих чот маловато..

СергейРу

Цитата: татьяна от 30 мая 2015, 14:01:23
Дайте совет как поступить.Мне нужна 1 к. кв. на 3 года даже студия подойдет,работа в Шереметьево.Хочу купить на базовской на аукционе в р-не 5,5(если получится) или еще что-то привлекательней,подешевле готовую есть,можно за МКАДом.

долгопа-су-46 квадратов-около 4млн

шарик рядом, потенциал роста (небольшой) есть.

как вариант )) https://kvartiradin.ru/index.php?topic=21588.msg357301#new

guller

Цитата: СергейРу от 30 мая 2015, 17:56:35
долгопа-су-46 квадратов-около 4млн

шарик рядом, потенциал роста (небольшой) есть.

как вариант )) https://kvartiradin.ru/index.php?topic=21588.msg357301#new
СергейРу, В долгопе можно и двушку посмотреть за эти деньги.Купить, потихоньку ремонт.Можно уже и женится детей заводить потихоньку.Однушка не комильфо.Имелось в виду за 5.5 мил.

Stranger

Студейка в Путилково и потом сдача ее после постройки не интересно?

Fila

Цитата: Stranger от 30 мая 2015, 19:55:12
Студейка в Путилково и потом сдача ее после постройки не интересно?
Эт которых 25 на этаже?))
Нормальной дохой для аренды сколько считается? 5-6% годовых без учета амортизации вроде?  Если интересно, то... но тяжко придется...ибо рынок падающий...а муравейник аццкий

D-Low

Цитата: Fila от 30 мая 2015, 20:25:19
Эт которых 25 на этаже?))
Нормальной дохой для аренды сколько считается? 5-6% годовых без учета амортизации вроде?  Если интересно, то... но тяжко придется...ибо рынок падающий...а муравейник аццкий

То есть студии за 2000 в Путилково сдать потом удастся за 10тр/мес?
Да ну, не очень верится... Или считаем от текущей стоимости (допустим, 3000 при ключах на руках). Ну тогда тоже не очень оптимистично, 15 тр/мес плюс-минус.

СергейРу

Цитата: guller от 30 мая 2015, 19:24:11
СергейРу, В долгопе можно и двушку посмотреть за эти деньги.Купить, потихоньку ремонт.Можно уже и женится детей заводить потихоньку.Однушка не комильфо.Имелось в виду за 5.5 мил.

Для парня 25ти лет без семьи - ту мач. Можно сделать двуху-студию из 46ти метров, в том числе и для старта семейной жизни - самое оно. И цель перекантоваться 3 года, устраивать ремонт в двухе не рационально.

Про путилыч, вроде писали, что там готовые однухи по 4 ляма - тоже норм вариант.

guller

Цитата: СергейРу от 30 мая 2015, 21:18:15
Для парня 25ти лет без семьи - ту мач. Можно сделать двуху-студию из 46ти метров, в том числе и для старта семейной жизни - самое оно. И цель перекантоваться 3 года, устраивать ремонт в двухе не рационально.

Про путилыч, вроде писали, что там готовые однухи по 4 ляма - тоже норм вариант.
СергейРу, Всегда если есть возможность смотрю в будущее.Непонятно мама с ним или без будет жить,а когда двушка будет всем хорошо.Поднакопить и лет через 5 можно и на Москву поменять.Свою Долгопу продал ровно год назад,город нравился, только воздух иногда раздражал как будто бумагу кто то жег.