Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

I-Sev

Цитата: Ev65 от 23 июля 2015, 11:26:01
На Черной пятнице однушки в ПБ были по 4,2 - за 46 квм неплохо. За 5,5 однушки 57 квм

так 2ка нужна, а они на этой пятнице от 7 млн были за 70+ квадратов

Ev65

Цитата: Новостройка от 23 июля 2015, 11:32:54
не сочли! главное, чтоб этот мАнАлит твердый был, ибо дешевый монолит в замкадье часто хуже панелек по качеству, их хоть на заводе по технологии из ссср делают, а вот скока там песка и соли таджики на морозе намешают - хз..
Согласен, хз. Как и в панели сильно от застройщика-подрядчика зависит. Но тут речь вроде про другое? Или Вы полагаете , что панель однозначно лучше и монолиты не стоит даже рассматривать?

Цитата: I-Sev от 23 июля 2015, 11:34:44
так 2ка нужна, а они на этой пятнице от 7 млн были за 70+ квадратов
Ну, значит мимо, если строго 5,5 за двушку. Хотя однушка в 57 квм не сильно от двушки ушла. А в Маяке 2ки почем нынче?

ГOCTЬ

это к "твердому бизнес-классу" камент был онли, а не сравнение панели и монолита, у обоих есть известные плюсы-минусы, можете назвать плохого по кач-ву монтажа панельного подрядчика в мск регионе , кроме су-155?

Ev65

OK, хотя и качество материала далеко не единственный показатель бизнес-класса, хотя и важный. У маяка в подрядчиках вроде солидные турки. Но работяги на стройке конечно все "ближнезарубежные". Наличие отличной рекреации в виде парка и канала для меня было решающим. Новая ветка скоростной электрички только в плюс. Трафик на авто конечно будет жесть когда оба ЖК введут, но по-любому не хуже, чем из Поймы выбираться. Вдобавок есть шанс, что все-таки сделают развязку на скоростную шереметьевскую.

Цитата: I-Sev от 23 июля 2015, 11:34:44
так 2ка нужна, а они на этой пятнице от 7 млн были за 70+ квадратов
Вот однушка, которая легко превращается в двушку. Две лоджии, плюс балкон для перекуров и кондея. Вид на парк, канал и Москву в виде бонуса.

ГOCTЬ

в недвиге главное локейшен*3, поэтому когда грят про "бизнес-класс в  замкадье", логика требует компенсации проблем замкадья реальной природой, престижностью точки, наличием крутой инфры, иначе это просто "поза давит" или ощущение собственной крутости покупателя Ылитного мАнАлита по сравнению с покупателем соседней панельки, на которую "крутыш" смотрит из окна, у маяка далеко не все так плохо, более того, лично для меня они с алыми парусами практически одно и тоже, ну, цена метра отличается в 4 раза, типа, за бренд донстроя и внутримкадность вкупе с однородным соц. статусом, но жизнь в 40этажном муравейнике должна быть оч похожа по своим ощущениям, особенно, если на работу ездить не надо...

СергейРу

falkao_, долгопа, центральный, двухи с ключами 67 метров, как раз в бюджете.

Цитата: Новостройка от 23 июля 2015, 11:43:19
это к "твердому бизнес-классу" камент был онли, а не сравнение панели и монолита, у обоих есть известные плюсы-минусы, можете назвать плохого по кач-ву монтажа панельного подрядчика в мск регионе , кроме су-155?

Может мне везло, но три хаты сушки, где дело дошло до ключей, были без косяков. Серия мож приличная И155-МК?

Ev65

Вроде написал про "ништяки в локейшене"? Оба ЖК на берегу канала и вплотную к парку. Плюс видовые харатристики. Или это недостаточно? Про инфу тоже все понятно. Меня здесь ничего "не давит". Все сугубо ИМХО, ничего не навязываю и не продаю.

I-Sev

Цитата: Ev65 от 23 июля 2015, 11:54:53
Вот однушка, которая легко превращается в двушку. Две лоджии, плюс балкон для перекуров и кондея. Вид на парк, канал и Москву в виде бонуса.

это стоит 4,2?
а есть там 2ки с нормальной переделкой в 3ки и почем?

terminator

Цитата: Ev65 от 23 июля 2015, 12:03:58
Вроде написал про "ништяки в локейшене"? Оба ЖК на берегу канала и вплотную к парку. Плюс видовые харатристики. Или это недостаточно? Про инфу тоже все понятно. Меня здесь ничего "не давит". Все сугубо ИМХО, ничего не навязываю и не продаю.

а архитектура и то, что это муравейник, не давит?

Ev65

Цитата: terminator от 23 июля 2015, 12:26:27
а архитектура и то, что это муравейник, не давит?
В Маяке - да, в ПБ - нет. Именно это для меня и было решающим когда сравнивал. Вдобавок нелепые планировочные решения в Маяке.

Цитата: СергейРу от 23 июля 2015, 12:32:39
с собственностью - стандартно, через суд, проверить не в залоге ли у города хатка можно в самой администрации.
корпус 21-28 в этой бадяге совсем не участвовал, можно смотреть именно в нём.
стандарты - жесть.