Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Juliana

Цитата: hotpan от 04 августа 2015, 16:08:54
По телефону говорят, что в реализации студий уже нет. Там вообще неадекваты-телефонистки, на вопрос про студию предлагают однушку с отделкой 40 с чем-то метров за 7млн с лишним.
Спрашиваю, что самое дешевое осталось - 34,4м2 за 6.433. Надо в офис ехать видимо, если еще не поздно
Это по какому адресу?

Juliana

Все таки скажите с договоре ЖСК фиксируется цена квадратного метра?


Ruslan

Почему по объявлениям в циане - медиана метра в однушках в районе Молодежной меньше, чем метр в двушках

Svet

Кто-нибудь доехал до офиса ? интересен реальный спрос, хотя бы наличие желающий увидеть.

forever

Цитата: hotpan от 04 августа 2015, 16:08:54
По телефону говорят, что в реализации студий уже нет. Там вообще неадекваты-телефонистки, на вопрос про студию предлагают однушку с отделкой 40 с чем-то метров за 7млн с лишним.
Спрашиваю, что самое дешевое осталось - 34,4м2 за 6.433. Надо в офис ехать видимо, если еще не поздно
бхахаха)))
конечно нет, пик балуется выводом 3-4 студий в первые дни продаж, а потом потихоньку вываливает остальное.
изюм в студиях не очевиден, а вот двушки68м2-в-треху очень даже ничего!!! 48-60% должно в итоге накапать.
клерчата взяли бы 22м2 в монументальном сооружении типа савсити, зачем брать малогабаритку в симпатяшной панельке за 6500 когда можно за эти деньги взять нормальную однуху в далеко не старом доме, правда в другом райончике конечно))
больше 5800 не дадут на ключах. ЦА двушек и трешек всем понятна, особенно в этом районе.

Ruslan

Цитата: forever от 04 августа 2015, 18:10:01
изюм в студиях не очевиден, а вот двушки-в-треху очень даже ничего!!! 48-60% должно в итоге накапать.
Какой прогноз на студии?

romalex

Цитата: av_nechaev от 04 августа 2015, 16:14:46
Из твоего второго поста на эту тему вывел 240 за м2 для 3-к с СОСом. Правильно понял?
Да, где то в этом р-не на нормальном этаже, без отделки в текущем уровне цен

Цитата: forever от 04 августа 2015, 18:10:01
бхахаха)))
конечно нет, пик балуется выводом 3-4 студий в первые дни продаж, а потом потихоньку вываливает остальное.
изюм в студиях не очевиден, а вот двушки68м2-в-треху очень даже ничего!!! 48-60% должно в итоге накапать.
клерчата взяли бы 22м2 в монументальном сооружении типа савсити, зачем брать малогабаритку в симпатяшной панельке за 6500 когда можно за эти деньги взять нормальную однуху в далеко не старом доме, правда в другом райончике конечно))
больше 5800 не дадут на ключах. ЦА двушек и трешек всем понятна, особенно в этом районе.
Да, чегой-то в недостроенном 13 корпусе в НК-2 студия на 13 этаже в 24,5 метра стоит в продаже у НДВ в р-не 4,3 млн. руб, да это же конечно недорого, а 22 метра в 100 метрах от Молодежной без муравейника на этаже - это же шняга полная ;) не меньше 7 млн. легко на ключах ИМХО

Gedonizt

Мда.... как-то про 7 за студию в 22 метра на Ярцевской, хоть и в новом доме - это уж очень оптимистический прогноз ))) Не верю (с)  :acute:

forever

Цитата: romalex от 04 августа 2015, 18:33:26
Да, чегой-то в недостроенном 13 корпусе в НК-2 студия на 13 этаже в 24,5 метра стоит в продаже у НДВ в р-не 4,3 млн. руб, да это же конечно недорого, а 22 метра в 100 метрах от Молодежной без муравейника на этаже - это же шняга полная ;) не меньше 7 млн. легко на ключах ИМХО
Поинтересуйтесь почем уходят студии с отделкой и сос в нк2
5200 за 28м2 в декабре-марте15.
Щас там однухи с сос за 6 продать не могут.
Я не совсем понимаю почему у вас на Ярцевской 240тыс/м2 по однушкам и 318тыс/м2 по студиям?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7324+099+541=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр