Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 3 гостей просматривают эту тему.

Димон

Цитата: Svet от 11 августа 2015, 15:11:56
Вернемся в Мещерский лес от ПИКа в Солнцево, если только в конце июля одобрили проект планировки (не помню был ли на форуме ПП)
http://www.munsolncevo.ru/ms/reshen/2015/dsk-3.pdf
то через какое время мы увидим разрешение на строительство, и следовательно рост этажей?  ;)
Уже по городу бильборды растут с рекламой стройки. Видел в районе м Тропарёво.


bestann

ЖК «Взлет» получше чем «Мещерский лес» по расположению? Есть ли смысл вкладывать, учитывая открытие метро? По слухам первая очередь во «Взлете» панель ЕвроПа, вторая — монолит.

Ybear

Цитата: bestann от 12 августа 2015, 18:36:01
ЖК «Взлет» получше чем «Мещерский лес» по расположению? Есть ли смысл вкладывать, учитывая открытие метро? По слухам первая очередь во «Взлете» панель ЕвроПа, вторая — монолит.
Да конечно имеет смысл вкладывать, не имея ни малейшего понятия о ценах и сроках. Надо брать!!!
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Svet

Про Взлет, котлован должны начать в сентябре, первые корпуса 5 (12 секций 7-19эт.) и 6 (13секций 9-19эт.) с подземным паркингом.
Срок окончания строительства пишут (не ключи!) 2кв.2017. И вокруг строительство остальных корпусов до середины 2020, в лучшем случае.

bestann

Ybear, пока спросила про расположение. Естественно остальные важные параметры тоже повлияют сильно. Может еще какой объект интересный будет.

I-Sev

Цитата: maxp от 12 августа 2015, 13:50:55
я бы пригляделся к двушкам линейкам на сайте дск в Железнодорожном на Кооперативной за 3800. дом под крышей, ключи дадут и коммуникации подключат. Собственность -задержка будет.
текущий ценник на такие хаты в районе от 4900 без ремонта. спрос стабилен

кмк для тех у кого нет детей и вся жизнь = работа в москве, этож на отшибе, вся цивилизация через вокзал идти

John

Цитата: Новостройка от 11 августа 2015, 16:34:13
имхо цена аренды студии в люберецком будет равна цене аренды 1ки в самолете, а вход чуть ниже и ремонт не нужен. чуть больший профит. нравицца люберецкий больше - прекрасно
зы студия в самолете 2.2, в люберецком 2.5 + 0,3 на ремонт, не поверю в разницу аренды в 27%

прошу развеять сомнения :)

я как человек замкада, считаю, что до метро нужно обязательно добираться пешком.
квартиры в шаговой доступности от метро - это не бесконечный ресурс.
их и сдать и продать легче.

когда построятся все очереди самолета, будет огромный навес под аренду.
что может отразиться на спросе и цене.

так может лучше доплатить и толкаться с коллегами только в люберецком чем по всему "району"?

Fila

Цитата: I-Sev от 12 августа 2015, 20:13:54
кмк для тех у кого нет детей и вся жизнь = работа в москве, этож на отшибе, вся цивилизация через вокзал идти
Там и через вокзал ее не особо много))

Ruslan

К вечному разговору о ПавПойме и ее +/-
Давно хотел проверить фразу про "плотность застройки ПП"
Сравнил 4 района: ПП, Митино, Марьино, Братеево.
1. Очерчивал районы по границам жилой застройки - считал площадь получившегося многоугольника.
2. Выбирал все здания в этих границах
3. Считал Сумму площадь всех зданий, Сумму (площадь здания*на кол-во этажей).
4. Брал отношения п3 к п1

Итоги:
- (без учета высоты зданий)  Марьино, Братеево, Митино - застройка занимает в среднем 15% от S жилой части района, ПП - 12%
- (с учетом высоты зданий) Марьино - 100%, Братеево - 110%, Митино - 116%, ПП - 155%

Как видно с учетом высотности ПП действительно вне конкуренции.