Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 7 гостей просматривают эту тему.

forever

Цитата: uran от 29 января 2016, 08:23:39
а в кашире где именно?
кому как не жителю Каширы это знать))
Цитата: hjvfy от 29 января 2016, 08:16:51
Звенигород, в реале от 1 млн., но там такие траблы с землей, плюс су, плюс стадия котлован. Чеховская стройка, судя по форуму, в агонии, классическое сооружение из пеноблоков в поле, но даже и те не смогли соорудить, про коммуникации там вообще тишина. Трубино, только в горячке туда деньги можно отнести, цены, чуть ли не каждый месяц падают, паника, строительство в полуобмороженном состоянии, в этом направлении, кстати почему-то больше всего таких стремобьектов, с вероятность один шанс из ста. Про Радоград ничего не знаю, может конечно чудо и произойдет, как с фортами, на на одно такое чудо приходятся десятки полузаброшек малоэтажек в подмосковье... А так до 1 млн, да Шатура, Рошаль, Ступино, Кашира и т.д. и т.п. Ведь 1 млн. сейчас это стоимость среднего неплохого нового авто. Все потихоньку приходит к рельности, к началу 2000-ых, рублевый пузырек лопнул....
да конечно, все эти ЖК со своими проблемами, либо транспорт либо само стр-во под вопросом. просто интересно было что на пятихатку купить можно, кое-какое жилье нашел.
Цитата: LAZ от 29 января 2016, 08:42:31
все дело в том. что я знаю варианты когда люди из соседних областей приезжают работать в МСК (правда работают они обычно по графику или по вахте). И потом есть категория: "свой колхоз продал-квартиру в "Москве" купил". Думаю, что все это отличные варианты целевой аудитории, еще бы понять данная бизнес модель пользуется спросом или нет...
ну я даже допускаю что в шатуре можно взять в не самом криминальном районе за 600 тыс+ремонт 100 тыс и сдавать за 14-15 тыс. если эту сумму на фонду не охота тащить, почему бы и нет. дешевка всегда ликвидна, просто на падающем рынке гемора много с такими объектами, придется ждать восходящего тренда

uran

Цитата: forever от 29 января 2016, 10:09:35
кому как не жителю Каширы это знать))
да в том и дело-то, что нет их тут
за исключением одной-каскад с застройщик, дом почти построен, не сдается, но шевелений на стройке нет, квартиры остались у застройщика и штук 15 по переуступке, но цен в 1млн нет, однухи от 2 с лишним

Tigra

Цитата: maxp от 28 января 2016, 17:44:37
а почему именно павлино? новоград долог
вон в леоновском парке по 2500-2700 однушки в готовом п111м 54 метра. кучино

спасибо за совет! Задумалась..

глянула Леоновский парк, но там долгострой и цены от 4 млн. 2,5-2,7 не актуально уже.
Новоград павлино по 2,296 и эта сумма есть в наличии, на все что выше, придется кредит брать..

Tigra

Цитата: hjvfy от 28 января 2016, 17:56:59
Вы точно уверены по поводу, 2,29? Осенью они их по 2,7 их толкали, неужели так просели, на МИЦ непохоже... А так я бы лучше за 2,5 у Абсолюта взял, расположение намного лучше, вьедете года на два раньше чем в МИЦе, также в фортах, кстати, ту же однушку за 2,3 на ключах можно отловить. В Павлино, можно еще за 2,6 студийку 35-ти метровку в домах газстройинвестовских взять, но это на любителя, как впрочем и само Павлино. А в континентальной железке можно Главмосстрой посмотреть, может у них что-то осталось по 2,5 и Скопу, от 2,2 у них, в начале зимы было.

в павлино цена 2,29 млн за 34 метра актуальна, ездила на днях в офис на павелецкой. Щас там распродажа до 1 февраля, скидка 7% при 100% оплате.  При наличии детей и отсутствия супруга скидка в размере маткапитала= т.е. 2 млн полноценная однушка. ФЗ 214, оплата через эскроу-счет в Генбанке

Tigra

знатоки, подскажите, тут в теме упоминается Абсолют девелопмент и самолет? Это что за ЖК?

Люберцы 16 что ли? Так вроде там уже от 3 млн....(

maxp

Цитата: Tigra от 29 января 2016, 10:45:50
спасибо за совет! Задумалась..

глянула Леоновский парк, но там долгострой и цены от 4 млн. 2,5-2,7 не актуально уже.
Новоград павлино по 2,296 и эта сумма есть в наличии, на все что выше, придется кредит брать..
цены в циане от зачетников. у застроя виртуальный ценник, только дураки берут
сдан 7, 10 корпус плюс 2 малоэтажных. пройдена гк, но не сдан 11 и 12 корпус
заселят их к лету. там даже фишка не в этом, а втом, что детсад ГОТОВ, школа 1 СЕНТЯБРЯ возьмет первых учеников. для железки это нонсенс. обычно без инфры сдается все
да..и как бонус условно пешая до кучино и беспробочная на авто до ст. железнодорожный. и.. это север железки, пахнет там лучше.
павлино лузер
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

forever

Цитата: Tigra от 29 января 2016, 11:03:01
знатоки, подскажите, тут в теме упоминается Абсолют девелопмент и самолет? Это что за ЖК?

Люберцы 16 что ли? Так вроде там уже от 3 млн....(
да люберцы 2016, вот взгляните это цены без отделки у Абсолюта

http://lubercy-city.ru/plans

Tigra

Цитата: maxp от 29 января 2016, 11:30:57
цены в циане от зачетников. у застроя виртуальный ценник, только дураки берут
сдан 7, 10 корпус плюс 2 малоэтажных. пройдена гк, но не сдан 11 и 12 корпус
заселят их к лету. там даже фишка не в этом, а втом, что детсад ГОТОВ, школа 1 СЕНТЯБРЯ возьмет первых учеников. для железки это нонсенс. обычно без инфры сдается все
да..и как бонус условно пешая до кучино и беспробочная на авто до ст. железнодорожный. и.. это север железки, пахнет там лучше.
павлино лузер


балин.... классное предложение, если подумать!! 54 м2. по 3 млн это вообще подарок. Взяла б, не раздумывая.
но это значит кредит брать 700 тыс, а я в декрет планирую идти)  кто виноват? что делать? эх....

hjvfy

Насчет парка, да, неплохое предложение, площадь рулит, как сейчас модно, практически еуродвушка.
Школа и садик также неплохой плюс, единственный минус авто, там от него толку ноль, электричка онли.
С другой стороны, у самолета те же мани, но меньше площадь, но есть отделка.....
А насчет 700 тыс, мягко говоря небольшие деньги, какой-нибудь солярис из фольги также будет стоить.
Опять же, сейчас в новом павлино 2850 можно готовую выловить, в новограде, с оформлением, 2350 будет, стоит ли 500 тыс трехлетнего ожидания, 7% годовых, с учетом голого поля сейчас в реале... Тяжко конечно для жилья квартиру подбирать)))

Tigra

Цитата: hjvfy от 29 января 2016, 13:36:57
Насчет парка, да, неплохое предложение, площадь рулит, как сейчас модно, практически еуродвушка.
Школа и садик также неплохой плюс, единственный минус авто, там от него толку ноль, электричка онли.
С другой стороны, у самолета те же мани, но меньше площадь, но есть отделка.....
А насчет 700 тыс, мягко говоря небольшие деньги, какой-нибудь солярис из фольги также будет стоить.
Опять же, сейчас в новом павлино 2850 можно готовую выловить, в новограде, с оформлением, 2350 будет, стоит ли 500 тыс трехлетнего ожидания, 7% годовых, с учетом голого поля сейчас в реале... Тяжко конечно для жилья квартиру подбирать)))
ох, не говорите.... )
я б продала если б было что продать. Но Прадик жалко, а соляриса нет)

Маме с папой хотела однушку взять (надеюсь, переедут годика через 3), а сама я в павпойме живу. Если б себе покупала, то наскребла бы 700 тыс, чё уж говорить