Новостройки Москвы и Московской области

[terminator]

с провинцией лучше не связываться

еще и не факт, что там вообще ее сдашь, квартиру эту, будет простаивать по полгода

[MIS X]

Насчет рынок будет падать... надо добавить а ибенях.... Гляньте динамику по Бескудниково... тама с руками отрывают. Однухи по 6.3-6.5. Двухи по 9. Увеличение от стартовой цены более 500 000

Так это может быть одномоментно "выстрелило",заскочить то можно быстро выскочить  нужен временной  промежуток, за это время рынок может сильно измениться. 

[forever]

Так это может быть одномоментно "выстрелило",заскочить то можно быстро выскочить  нужен временной  промежуток, за это время рынок может сильно измениться.

+1

Насчет рынок будет падать... надо добавить а ибенях.... Гляньте динамику по Бескудниково... тама с руками отрывают. Однухи по 6.3-6.5. Двухи по 9. Увеличение от стартовой цены более 500 000

хорошо бы вычислить средний ценник по Бескудниково не за 5 дней продаж, а хотя бы за 2-3 месяца. в принципе это небольшой дом, ценник не будет сильно скакать.

[Погонщик черепах]

Не уверен, что спальник Бескудниково так уж сильно отличается от замкадных спальников. Вопрос по-моему, в критической массе перебора предложения новостроек в определённых местах. Наши ошибки - лучший учитель. Действительно - сейчас войти в новостройку по сравнению с парой лет назад - очень легко, а вот выйти...  Застрои как с цепи сорвались. Ой, погубят они своими метастазами замкадными здоровое дело инвеста и свой бизнес заодно!

[terminator]

Не уверен, что спальник Бескудниково так уж сильно отличается от замкадных спальников. Вопрос по-моему, в критической массе перебора предложения новостроек в определённых местах.

Юг в целом очень перенасыщен объемами по сравнению с Севером
И с годами это усугубляется. Москва растет на юг, от Юго-запада до Юго-востока - очень много там всего...

[Андрей]

У кого какие мнения о Wellton park и union park от Кроста? какая у них история по этой стройке?
обрывками у меня есть инфа, что дома с переселенцами, в юнион парке вроде с землей проблемы, но целой картины нет

думаю взять для себя, сейчас они дают скидки до 20 %, вот сомневаюсь, выбирать ли из готового или можно взять у них же в строящихся корпусах?
в принципе, год-два могу подождать до окончания строительства

[Ybear]

Так это может быть одномоментно "выстрелило",заскочить то можно быстро выскочить  нужен временной  промежуток, за это время рынок может сильно измениться.

Нет.Это очень мощная тенденция. Рынок схлопнулся на 30% и это схлопование в 90% случаев пришлось ровно не ебеня.

[Ybear]

+1
хорошо бы вычислить средний ценник по Бескудниково не за 5 дней продаж, а хотя бы за 2-3 месяца. в принципе это небольшой дом, ценник не будет сильно скакать.

Дело даже не в ценнике, а в наличие очень даже вполне живого себе спроса в континентальной Москве... Людям надо где то жить. И жить не в ебенях, а массовый жилой фонд Москвы стремительно ветшает.... Уже ылитным панелькам п44 по 30 лет .... Это то что считается качественным жильем. Про брежневки 9этажные и блочки вобще молчу...

[Ybear]

У кого какие мнения о Wellton park и union park от Кроста? какая у них история по этой стройке?
обрывками у меня есть инфа, что дома с переселенцами, в юнион парке вроде с землей проблемы, но целой картины нет

думаю взять для себя, сейчас они дают скидки до 20 %, вот сомневаюсь, выбирать ли из готового или можно взять у них же в строящихся корпусах?
в принципе, год-два могу подождать до окончания строительства

Если нравиться для себя можно брать. В ГОТОВОМ. Переселенцы будут, причем попадаются эпические персонажи.

[terminator]

Дело даже не в ценнике, а в наличие очень даже вполне живого себе спроса в континентальной Москве... Людям надо где то жить. И жить не в ебенях, а массовый жилой фонд Москвы стремительно ветшает.... Уже ылитным панелькам п44 по 30 лет .... Это то что считается качественным жильем. Про брежневки 9этажные и блочки вобще молчу...

+++
полностью согласен с анализом картины в данном случае