Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

женька

Цитата: Ybear от 04 апреля 2016, 22:18:43
Ну для себя меня сейчас интересует почем Пресненский вал 14 выйдет. У Кроста там вечные проблемы с городом. Очень уж много ушлых переселенцев...Насчет отсутствия альтернативы не уверен...
Вы просто про юнион упомянули вот и поинтересовался -что касается пресненского там территория будет закрытая -паркинг будет ? Переселенцы тоже ? Место супер а вот сами дома и концепция по мне так не ахти

итак, на выставке в ЦДХ был представлен Пресненский вал, 14. Продавать будет Мосреалстрой по схеме с электронным аукционом. Победитель предложившии максимальную цену по лоту заключает ДКП и через пару недель свидетельство на собственность. Муниципальных квартир нет, все 662 квартиры идут на продажу. Т.е. переселять из хрущевок в Камушках у Москва-Сити сюда отказались.
По кадастру метр в данном комплексе получил оценку 285,000 руб.за метр, соответственно будет реализация с наценкой 8-12% выше кадастра, т.е. выше 300 тысяч за метр. Ниже кадастра город продавать не в праве.

Ybear

Цитата: женька от 04 апреля 2016, 22:56:14
итак, на выставке в ЦДХ был представлен Пресненский вал, 14. Продавать будет Мосреалстрой по схеме с электронным аукционом. Победитель предложившии максимальную цену по лоту заключает ДКП и через пару недель свидетельство на собственность. Муниципальных квартир нет, все 662 квартиры идут на продажу. Т.е. переселять из хрущевок в Камушках у Москва-Сити сюда отказались.
По кадастру метр в данном комплексе получил оценку 285,000 руб.за метр, соответственно будет реализация с наценкой 8-12% выше кадастра, т.е. выше 300 тысяч за метр. Ниже кадастра город продавать не в праве.
Это слухи и домыслы пока...
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Svet

Цитата: женька от 04 апреля 2016, 22:56:14
... Ниже кадастра город продавать не в праве....
Вы бы у того, кто это написал, попросили ссылку на закон.)
Сейчас КП УГС выставляет квартиры на аукцион по цене ниже кадастровой.

женька

Цитата: Ybear от 04 апреля 2016, 23:28:08
Это слухи и домыслы пока...

есть информация когда примерно продажи начнутся ? только через электронные торги будут - просто никогда в них не участвовал

Ybear

Цитата: женька от 05 апреля 2016, 09:25:10
есть информация когда примерно продажи начнутся ? только через электронные торги будут - просто никогда в них не участвовал
от мая до сентября начало  вроде пока по слухам
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

женька

Цитата: Ybear от 05 апреля 2016, 13:00:20
от мая до сентября начало  вроде пока по слухам
Вчера оставил заявку на оф сайте -сегодня звонила менеджер и сказал месяц максимум два будет старт продаж -попытался узнать порядок цен сказала не знает -что то там с городом согласует но спрос большой куча заявок оставили желающие -неужели такой интересный проект или ценой как всегда все убьют

forever

Цитата: женька от 05 апреля 2016, 20:30:29
Вчера оставил заявку на оф сайте -сегодня звонила менеджер и сказал месяц максимум два будет старт продаж -попытался узнать порядок цен сказала не знает -что то там с городом согласует но спрос большой куча заявок оставили желающие -неужели такой интересный проект или ценой как всегда все убьют
ну сами понимаете при аукционной системе при торгах в ЦАО, отхватить "инвест" практически невозможно, даже для себя может оказаться дорого.

женька

Цитата: forever от 05 апреля 2016, 21:39:53
ну сами понимаете при аукционной системе при торгах в ЦАО, отхватить "инвест" практически невозможно, даже для себя может оказаться дорого.
Да согласен - вообще аукционы как рулетка может повезти а можно и попасть в просак )))

imcheetah

Доброго времени суток всем на форуме,

Рассматриваем студию или 1 комн. в Прима парке, насчет проблем с транспортной доступностью осведомлены:)
Вопрос о надежности застройщика и наличие инвеста на будущее, продавать квартиру лет через десять будем однозначно. Советуете этот вариант, или есть лучшие альтернативы на территории мск втакой же ценовой категории, в пределах 4-5 мил.? Школы и сады не нужны, экологию желательно:)
Спасибо огромное за ваше время и рекомендации заранее.

forever

Цитата: imcheetah от 07 апреля 2016, 22:32:04
Доброго времени суток всем на форуме,

Рассматриваем студию или 1 комн. в Прима парке, насчет проблем с транспортной доступностью осведомлены:)
Вопрос о надежности застройщика и наличие инвеста на будущее, продавать квартиру лет через десять будем однозначно. Советуете этот вариант, или есть лучшие альтернативы на территории мск втакой же ценовой категории, в пределах 4-5 мил.? Школы и сады не нужны, экологию желательно:)
Спасибо огромное за ваше время и рекомендации заранее.
а почем берете? какой метраж и стадия готовности?