Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

LAZ

Цитата: Fila от 03 октября 2016, 15:14:41
Не ну конечно, если деньги дольщиков им не нужны (типа свои некуда парковать))), то да, такое возможно... Но тогда зачем вообще строить, если не хотеть продать "здесь и сейчас"?? В детстве во времена дефсита в Лего не наигрались??)))
кмк, там будет хороший внутр. Спрос. Район заселялся в 1994. Моя бывшая там живет, плюс ее родители, там уже пора внукам хаты покупать.

Fila

Цитата: Ybear от 03 октября 2016, 15:11:39
это на пятачке у дикой рязвязки и липиздрички в 50 метрах, я так понимаю..... ибо на феод 1, как бы строить негде . ню ню престижжж  :biggrin2:
Не, на сайте другое место показано, от эл-ки далеко. Викимапия кажеть там пока что "произв.-складской комплекс на феодосийской"
https://yadi.sk/i/SZTG3IoSw8a9s

Цитата: LAZ от 03 октября 2016, 15:21:36
кмк, там будет хороший внутр. Спрос. Район заселялся в 1994. Моя бывшая там живет, плюс ее родители, там уже пора внукам хаты покупать.
Дык с такой стороны можно рассмотреть практически все р-ны мск и ближнего пдмск, и везде будет такой спрос на "внуковы хаты")) Вот только внуков спросить забыли, захотят ли онЕ там жить  :biggrin2:

LAZ

Цитата: Fila от 03 октября 2016, 15:34:50
Не, на сайте другое место показано, от эл-ки далеко. Викимапия кажеть там пока что "произв.-складской комплекс на феодосийской"
https://yadi.sk/i/SZTG3IoSw8a9s
Дык с такой стороны можно рассмотреть практически все р-ны мск и ближнего пдмск, и везде будет такой спрос на "внуковы хаты")) Вот только внуков спросить забыли, захотят ли онЕ там жить  :biggrin2:
неа, у внутреннего спроса своя философия

Fila

Цитата: LAZ от 03 октября 2016, 16:02:03
неа, у внутреннего спроса своя философия
Ну да, внуки жить не захотят, хаты пойдут под лозунгом "обрушим арендный рынок Бутова"))

arto

Цитата: Fila от 03 октября 2016, 16:10:21
Ну да, внуки жить не захотят, хаты пойдут под лозунгом "обрушим арендный рынок Бутова"))
а у них будет выбор?

LAZ

Цитата: kim от 04 октября 2016, 15:58:27
Пока не решится проблема с теплом в 5 квартале, о какой продаже вообще речь?! Я там тоже щас подвисла, звонков ноль.Даже по цене ниже 7 квартала.Многие знают о проблеме 5 кв и обходят его стороной.
спрошу как у специалистов, какова ценовая динамика в некрасовке? Какие факторы влияют помимо отложенного открытия метро и тепла?

kim

Цитата: LAZ от 04 октября 2016, 16:13:55
спрошу как у специалистов, какова ценовая динамика в некрасовке? Какие факторы влияют помимо отложенного открытия метро и тепла?
Могу сказать по двушкам одно - огромный навес.Двушка 59 м с кухней 15 метров и с ремонтом эконом - с весны висит.Спустились с 7400 до 6700, ни как! Допускаю, люди обходят 5 квартал.Без отделки здесь продают 6350, 6450- покупались по 6250.
Но похоже и первичка по-тихоньку проседает.Самолёт под боком.
По трёшкам полегче просадка.

Москаль

Для ознакомления:

"В подмосковных новостройках пустует четверть квартир" http://kommersant.ru/doc/3094576
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

ViaEgnatia


LAZ

Цитата: Москаль от 04 октября 2016, 17:18:52
Для ознакомления:

"В подмосковных новостройках пустует четверть квартир" http://kommersant.ru/doc/3094576
ждем Путина, медведева, уснуллина, собянина с призывом быстро покупать, а то можно опоздать. Сейчас конечно озвучу революционную мысль. НО НАМ ИНВЕСТОРАМ НЕВЫГОДНО РАЗВИТИЕ и объясню почему. Если все эти новостройки обеспечить инфраструктурой, то качество жизни станет сопоставимой с московской, а значит мы будем конкурировать со всем рынком сразу, с такими же инвесторами, застройщиками и пр. До тех пор пока не обозначается точки роста или количество предложений сократиться вдвое. Отсутствие метро, дорог, поликлинник и школ четко показывают, что есть комфорт, а что нет. Что имеет перспективы, включая инвестиционные. Никогда не думал, что скажу это, но развитие урбанистики повредит росту капитала диверсификацинных инвестиций.