Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

LAZ

Цитата: Atomicman от 25 октября 2016, 14:50:53
В итоге север скоро станет самым густонаселенным районом, начатые проекты+промок там дофига и строить-неперестроить еще а с транспортом негусто.
почему Север? сейчас везде жопа, застраивается каждый куст, вокруг моего дома как минимум 7новых строек и стартанули они буквально последний год полтора.
Собянин жжет...

Froggi


OldMonk

Цитата: LAZ от 25 октября 2016, 08:20:46
Если это ЖК ДУЭТ то это оно! БОМБА КОРОЧЕ!
От метро раза в 3 ближе (будущей Селигерской)
Очень красивый, но не совсем дешевый проект. Который компенсируется небольшим навесом, не как в ЖК ГОРОД.
Хм. Не слишком ли близко ко МКАДу для бомбы?

LAZ

Цитата: OldMonk от 25 октября 2016, 19:17:22
Хм. Не слишком ли близко ко МКАДу для бомбы?
Рынок оценит.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 25 октября 2016, 19:45:11
Рынок оценит.
Хороший дом. Немного перегнули с ценой. Там 120 максимум надо было ставить. 135 многовато. Бомба была бы по 100.

LAZ

Цитата: Владимирочка от 25 октября 2016, 20:46:14
Хороший дом. Немного перегнули с ценой. Там 120 максимум надо было ставить. 135 многовато. Бомба была бы по 100.
там цель не ценной удивить, а презентативностью проекта, который в свою очередь без навеса, это самое главное в присутствии метро шаговой доступности.
Цель не инвестора собрать, инвестор нужен на мегастройках.

...и потом, что мешает думать что на подпольных продажах нет цены 120 за квадрат)))

finder

Цитата: LAZ от 25 октября 2016, 22:31:14
...и потом, что мешает думать что на подпольных продажах нет цены 120 за квадрат)))
Да уж, больше на новогоднюю хлопушку бомба получилась похожа...

LAZ

Цитата: finder от 25 октября 2016, 22:35:18
Да уж, больше на новогоднюю хлопушку бомба получилась похожа...
с точки зрения инвеста проект очень даже неплох (за исключением кой каких нюансов, типа того, что нет смысла брать под сдачу, например)...метро 4 дома до него...шаговая. Чисто внешне очень даже симпатично, сложившийся район, не отшиб отшибыч. Свои 54 процента проект вытянет. Да, такие деньги можно везде заработать, но тут без нервяка, что частник будет психовать и ломать рынок демпингом, как это часто бывает. В конце концов надоело уже тереть всякие Поймы, Коммунарки и Саларьевы, Путилковы и ебеня Щербинские. От этих Мортонов уже тошнит. Но не будем забывать, что еще пару лет назад за эти деньги Бирюлево продавалось.
А так-то да, сделали бы ценник 4000 было б круто. Но только смысл, все равно будут те кто скажет: "Да, нууу...."

Atomicman

Лучше б они выкатили что то типа жк "Город 2"по нормальным ценам...вот это б была "бомба"...а так кому бизнес("единственный в районе") там нужен вообще ума не приложу?!(мягкосказал :biggrin:) Про закрытые торги ...это типа .."не более двух в руки!" ? :biggrin:

LAZ

Цитата: Atomicman от 25 октября 2016, 23:12:45
Лучше б они выкатили что то типа жк "Город 2"по нормальным ценам...вот это б была "бомба"...а так кому бизнес("единственный в районе") там нужен вообще ума не приложу?!(мягкосказал :biggrin:) Про закрытые торги ...это типа .."не более двух в руки!" ? :biggrin:
Это где столько места взять...на Дегунинской столько места нет. Да и какой смысл, целый год люди сопли жевали, пока "Город1" разобрали...причем без всяких криков о том, что это вменяемый инвест, пока не вышел Эталон и не показал всем дулю в Летнем Саду.