Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

сударыня

Цитата: maxp от 08 декабря 2016, 00:17:46
первичка по правильной цене должна давать прирост в основной цене еще.
Ремонт этот прирост вполне может съесть, плюс сроки строительства..

Цитата: maxp от 08 декабря 2016, 00:17:46
для аренды свежак на вторичке рулит -ноль строительных рисков.
Но там же куча своих рисков. Так что на распутье  :unknw: (к тому же третья дорожка - долларовая - тоже остаётся привлекательной).
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

luckyman

Добрый день
Вопрос уже обсуждался, но давно. Есть материнский капитал, почти 500 000. Есть желание его использовать, тем более ребенку 3 года исполнилось, и можно не влезать в ипотеку. Регион - МО. Идеально - район Красногорска или Троицка. Добавить, включая ремонт, могу 2+ млн. р., но не больше 2.5. Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Реально потом продать эту квартиру?

сударыня

Цитата: luckyman от 09 декабря 2016, 14:50:40
Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Вот сегодня немного пообсуждали один из очевидных вариантов. Пока все сходятся во мнении, что под аренду место вполне подойдёт.
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24671.300
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

APL


Ybear

Цитата: сударыня от 10 декабря 2016, 00:07:10
Вот сегодня немного пообсуждали один из очевидных вариантов. Пока все сходятся во мнении, что под аренду место вполне подойдёт.
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24671.300
Тьфу ты прости хоспади, ну цен ключей у Пика на старте... зачем платить и ждать 3 года?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Цитата: luckyman от 09 декабря 2016, 14:50:40
Добрый день
Вопрос уже обсуждался, но давно. Есть материнский капитал, почти 500 000. Есть желание его использовать, тем более ребенку 3 года исполнилось, и можно не влезать в ипотеку. Регион - МО. Идеально - район Красногорска или Троицка. Добавить, включая ремонт, могу 2+ млн. р., но не больше 2.5. Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Реально потом продать эту квартиру?
Почему такой разброс по локации? Берите готовый Государев дом 40 метров за 2700 и не забивайте голову.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Цитата: сударыня от 08 декабря 2016, 00:36:30
Ремонт этот прирост вполне может съесть, плюс сроки строительства..
Но там же куча своих рисков. Так что на распутье  :unknw: (к тому же третья дорожка - долларовая - тоже остаётся привлекательной).
Брать от первого инвестора свежий вчерашний новострой и никаких рисков, которые нельзя проверить. Знаете по чем торгуется пиковский Бунинский, за которым все ломились 3 года назад по 5.4?   4600-4800..... А если очень надо, то и 4500
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Цитата: Ламповый Кот от 10 декабря 2016, 00:40:21
что с тетрисом-то не так ... дорого?
Там все не так. Начиная от адовой локации, заканчивая дышащим на ладан Садовым кольцом. И да, дорого, за котлован, который должен быть в 19 году. Плюс, в Красногорске вобще ничего лучше не брать, там ад почище Балашихи уже....
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

сударыня

Цитата: Ybear от 10 декабря 2016, 00:35:42
Берите готовый Государев дом 40 метров за 2700 и не забивайте голову.
Ню-ню... А если 15 лет придётся просидеть в этой квартире? Метро в Саларьево, думаете, не окупится? А продать что будет легче?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи