Новостройки Москвы и Московской области

[сударыня]

первичка по правильной цене должна давать прирост в основной цене еще.

Ремонт этот прирост вполне может съесть, плюс сроки строительства..

для аренды свежак на вторичке рулит -ноль строительных рисков.

Но там же куча своих рисков. Так что на распутье  (к тому же третья дорожка - долларовая - тоже остаётся привлекательной).

[luckyman]

Добрый день
Вопрос уже обсуждался, но давно. Есть материнский капитал, почти 500 000. Есть желание его использовать, тем более ребенку 3 года исполнилось, и можно не влезать в ипотеку. Регион - МО. Идеально - район Красногорска или Троицка. Добавить, включая ремонт, могу 2+ млн. р., но не больше 2.5. Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Реально потом продать эту квартиру?

[сударыня]

Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?

Вот сегодня немного пообсуждали один из очевидных вариантов. Пока все сходятся во мнении, что под аренду место вполне подойдёт.
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24671.300

[APL]

Тетрис возьмите

[Ybear]

Вот сегодня немного пообсуждали один из очевидных вариантов. Пока все сходятся во мнении, что под аренду место вполне подойдёт.
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24671.300

Тьфу ты прости хоспади, ну цен ключей у Пика на старте... зачем платить и ждать 3 года?

[Ybear]

Тетрис возьмите

Креста на тебе нет

[Ybear]

Добрый день
Вопрос уже обсуждался, но давно. Есть материнский капитал, почти 500 000. Есть желание его использовать, тем более ребенку 3 года исполнилось, и можно не влезать в ипотеку. Регион - МО. Идеально - район Красногорска или Троицка. Добавить, включая ремонт, могу 2+ млн. р., но не больше 2.5. Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Реально потом продать эту квартиру?

Почему такой разброс по локации? Берите готовый Государев дом 40 метров за 2700 и не забивайте голову.

[Ybear]

Ремонт этот прирост вполне может съесть, плюс сроки строительства..
Но там же куча своих рисков. Так что на распутье  (к тому же третья дорожка - долларовая - тоже остаётся привлекательной).

Брать от первого инвестора свежий вчерашний новострой и никаких рисков, которые нельзя проверить. Знаете по чем торгуется пиковский Бунинский, за которым все ломились 3 года назад по 5.4?   4600-4800..... А если очень надо, то и 4500

[Ybear]

что с тетрисом-то не так ... дорого?

Там все не так. Начиная от адовой локации, заканчивая дышащим на ладан Садовым кольцом. И да, дорого, за котлован, который должен быть в 19 году. Плюс, в Красногорске вобще ничего лучше не брать, там ад почище Балашихи уже....

[сударыня]

Берите готовый Государев дом 40 метров за 2700 и не забивайте голову.

Ню-ню... А если 15 лет придётся просидеть в этой квартире? Метро в Саларьево, думаете, не окупится? А продать что будет легче?