Новостройки Москвы и Московской области

[Ybear]

а как вы относитесь к студням по 32 метра?

Я категорически не понимаю ни опенспейсы. не не изолированные пространства. Но если это еще и вытянутый на 8 метров в глубину пенал с одним окном, то бя. На мой вкус какая нить угловая 28 метровая хрущевка в кирпичном доме, но с тремя окнами на две стороны и то лучше. В Лайнере, кажется студни по 30 метров, но типа с панорамным окном на всю стену.

[Ybear]

Из поймы переедут вестимо

Ага. счаз. Пока все только в Пойму набиваются.

[arto]

Я категорически не понимаю ни опенспейсы. не не изолированные пространства. Но если это еще и вытянутый на 8 метров в глубину пенал с одним окном, то бя. На мой вкус какая нить угловая 28 метровая хрущевка в кирпичном доме, но с тремя окнами на две стороны и то лучше. В Лайнере, кажется студни по 30 метров, но типа с панорамным окном на всю стену.

а если расценивать в нормальном месте по хорошей цене
не считаете их  доступным жильем в Москве для приезжих и молодежи либо вообще для тех кто хочет свой кусочек отдельно в Москве ?
не превращая дом в гетто конечно когда их процентов 15

[Ybear]

а если расценивать в нормальном месте по хорошей цене
не считаете доступным жильем в Москве  для приезжих и молодежи либо вообще для тех кто хочет свой кусочек отдельно в Москве ?
не превращая дом в гетто конечно когда их процентов 15

В нормальном месте по хорошей цене, а не по низу рынка на окраинах вполне. Ну при условии нормальной широкой планировки и панорамного окна вполне. Тут мы подходим к апартам. Считаю, что в Савеловском вполне хорошая тема получилась. В том же Лайнере. Был бы он квартирами все бы давно размели.
Ps Ну и с самого начала этого массового помешательства, я говорил,  что могу понять студию на Цветном бульваре, а не миллионы квадратов на окраинах.

[MYA]

Добрый день
Вопрос уже обсуждался, но давно. Есть материнский капитал, почти 500 000. Есть желание его использовать, тем более ребенку 3 года исполнилось, и можно не влезать в ипотеку. Регион - МО. Идеально - район Красногорска или Троицка. Добавить, включая ремонт, могу 2+ млн. р., но не больше 2.5. Квартиру хочу сделать под сдачу.
Вопрос: если кто интересовался подобным, какой ЖК посоветуете?
Реально потом продать эту квартиру?

Практического опыта продажи квартиры, купленной с помощью маткапитал у меня нет. Могу поделиться лишь тем, что насобирала на просторах интернета 😃 пока, вроде бы, ПФ не проверяет практическое исполнение обязательств по наделению детей долями. Но покупатели (и их риэлторы ) этот момент в истории квартир уже отслеживают.
Продать без нарушений - если только несовершеннолетним в другом объекте доли выделите. Насколько я понимаю, нужно согласие опекунского совета. На форуме есть человек, который так делал на практике с ЮД.

[MYA]

Тьфу ты прости хоспади, ну цен ключей у Пика на старте... зачем платить и ждать 3 года?

По этому объекту маткапитал съэкономит до 20% стоимости (т.е. это 20% доп. Прибыли). Плата за экономию - доп. ограничения на продажу на сущ. период времени (в моем случае 9 лет). НО аренда по цене 20 т.р. + коммуналка даст, по моим расчетам, не менее 11% ежегодной чистой прибыли на замороженную сумму. Спрос оцениваю как потенциально стабильный (учебных заведений по этой ветке много, бюджетных мест и бесплатных мест в общагах с каждым годом всё меньше и меньше.  Реальная шаговая доступность до метро будет у первой очереди и  у первых корпусов второй. Все остальное - уже от 1 остановки на транспорте. Есть правда еще пустыри непосредственно у входа в метро, и менеджеры ПИКа говорят про них что-то невнятное 🤐
Мне этот объект (студия 20кв.) видится пока самым привлекательным для приложения маткапитала. Давно смотрю, куда бы его пристроить. Ничего более подходящего лично мне не встретилось на горизонте предыдущих лет пяти.

[APL]

Все, что за 2500, около типа Зеленограда это такие [ой], от которых еще до станции ехать полчаса.... Из Гос дома я, если чё ровно за 10 минут до Анино доезжал, а это уже внутримкадъе.

Ну нет, дома от ДСК возле Зеленоградского Ашана - на маршрутке 9 минут от станции, засекал. Цена 2,6-2,7 если со скидкой, Ласточка от Крюкова 26 минут идёт до трех вокзалов. Думаю, Аннино и прочие южные ипеня нервно курят в сторонке.

[Alessand]

Думаю, Аннино и прочие южные ипеня нервно курят в сторонке.

все верно - ценник Зелика уровня Сергиево-посада + надбавки за инфру и прописку - вот 2,5-2,8 в готовых домах там норм цена....конечно 40 км от Мск - это жесть, лучше замкадье ближнее как ни крути...

[arto]

Не, философский - это ждать Мегаполис)) Саларьево-то хоть строить начали 

там ППТ уже
уже почти материализовался 

[Fila]

там ППТ уже

Ууу, это мощно   
2,5 года с "официального старта продаж" отмечали?   

Архив 19_04_2014. Новокосино-3, ЖК "МЕГАПОЛИС", Салтыковская 8
« : 19 Май 2014, 20:34:22 »
Сказать Спасибо
в связи с официальным стартом продаж предлагаю все мысли и слова скидывать  в одну большую интересную тему
Новокосино-3, ЖК "МЕГАПОЛИС", Салтыковская 8