Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 11 гостей просматривают эту тему.

forever

Цитата: Dezy от 19 июня 2018, 15:56:31
на долгопе многие в 2013-2014г поднялись..
Лучи в декабре 2015 - феврале 2016 очень выгодные были. 3600  минус депо по остатку 3 млн - (там беспроцентная рассрочка была, а у всех нормальных вклады под 15-20% были) получались 3200. По соотношению цена/надёжность/доха это было как 1-2 очередь НК2, только очень недолго.. 
по лучам был суперажиотаж весной летом 2016, потом все постепенно сошло на нет, с рассрочкой и льготным уступом это был просто шикарный подарок от Застроя. Долгопа вообще отличный инвест при покупке на коробке в 2013
щас практически везде один шлак, который принесет только убытки.

LAZ

Цитата: Dezy от 19 июня 2018, 15:56:31
на долгопе многие в 2013-2014г поднялись..
Лучи в декабре 2015 - феврале 2016 очень выгодные были. 3600  минус депо по остатку 3 млн - (там беспроцентная рассрочка была, а у всех нормальных вклады под 15-20% были) получались 3200. По соотношению цена/надёжность/доха это было как 1-2 очередь НК2, только очень недолго.. 
вы не поняли. я про 4 очередь. когда сру топил за проект, а сам потихому слился как только там проблемы начались.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 19 июня 2018, 20:05:24
вы не поняли. я про 4 очередь. когда сру топил за проект, а сам потихому слился как только там проблемы начались.

Мне никогда Лучи не нравились. Ни тогда ни сейчас. По цене да. По качеству ну нах.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 19 июня 2018, 15:40:50
это те же что топили за Лучи, Тушино2018, Долгопрудном, облигах су155 :boredom:?
Тушино 2018 изначально был ну в очень долгий инвест. Если вообще инвест.

LAZ

Компания Vesper выводит на рынок новостроек Москвы проект Lucky

Проект станет самым масштабным в портфеле девелопера (который сейчас он включает 15 жилых комплексов). Lucky расположится на участке площадью 4,5 га, границы которого проходят по улице Костикова и 2-й Звенигородской улице. За архитектурный образ проекта отвечает бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна.

Проект представляет собой реновацию существующего квартала из 17 строений, фасады которых будут сохранены и отреставрированы. Вокруг этих зданий будут построены 8 новых корпусов на 700 квартир. Площадь исторических зданий около 5 000 кв. м. Впоследствии там появятся образовательные, спортивные, досуговые и детские кластеры, а также кафе и рестораны.

Альфа-Банк открыл кредитную линию сроком на 5 лет для Vesper в размере 8 млрд рублей для реализации проекта Lucky. Общая площадь проекта составит 170 тыс. кв. м. Завершение строительства запланировано на 2021 год.

Что за жизнь пошла, что ни проект-то ближе и ближе к центру...

maxp

Цитата: Владимирочка от 20 июня 2018, 01:05:03
Тушино 2018 изначально был ну в очень долгий инвест. Если вообще инвест.
тушино вышло на голяке точек застройки в москве. по пальцам можно было пересчитать. Если б вышли позже, то нормальных продаж им было не видать
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

IrinaK

Цитата: maxp от 20 июня 2018, 12:24:19
тушино вышло на голяке точек застройки в москве. по пальцам можно было пересчитать. Если б вышли позже, то нормальных продаж им было не видать

По отчету Застроя во 2 корпусе, который вышел уже после того, как на рынок массово хлынули новые площадки, на сегодняшний день осталось 30 квартир. По мне так это более чем нормальные продажи.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 20 июня 2018, 10:38:04
Что за жизнь пошла, что ни проект-то ближе и ближе к центру...
Потому что "дальше от центра" уже мало кому интересно.

Владимирочка

Цитата: IrinaK от 21 июня 2018, 00:23:08
По отчету Застроя во 2 корпусе, который вышел уже после того, как на рынок массово хлынули новые площадки, на сегодняшний день осталось 30 квартир. По мне так это более чем нормальные продажи.

Согласен с Максом. Они тогда поймали просто идеальный момент для выхода. То что сейчас пара застроев кстати упускает. Выйди они сейчас, не сказать что продаж бы не было совсем, но таких не было бы точно!  Продажи сейчас у них "более чем нормальные" -это при копеечной ипотеке и не один год раскрученной рекламе.

forever

Самолет стартовал со своими Остафьево, транспортная недоступность норм))
https://ostafievosamolet.ru/vybor-kvartiry/
студии с отделкой были от 1900 тыс, щас уже ближе к 2000. сдача в 1кв 2020
30% точно прирастет к ключам.
был бы он у будущего метро отрывали бы вместе с руками.