Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

Цитата: forever от 01 июля 2018, 12:04:01
Самолет стартовал со своими Остафьево, транспортная недоступность норм))
https://ostafievosamolet.ru/vybor-kvartiry/
студии с отделкой были от 1900 тыс, щас уже ближе к 2000. сдача в 1кв 2020
30% точно прирастет к ключам.
был бы он у будущего метро отрывали бы вместе с руками.
за несколько недель до выхода бронькались спокойно по телефону.
Локация примы всегда была под вопросом
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

forever

Цитата: maxp от 01 июля 2018, 13:53:17
за несколько недель до выхода бронькались спокойно по телефону.
Локация примы всегда была под вопросом
да там ликвидность достаточно низкая, тем не менее Самолет хорошо рекламирует себя и сдает точно в срок. Теперь любой житель России  может купить "квартиру в Москве с отделкой"=))))

Владимирочка

Цитата: forever от 01 июля 2018, 13:58:17
Теперь любой житель России  может купить "квартиру в Москве с отделкой"=))))
Вот этого как раз и не нужно было делать.

Владимирочка

Цитата: forever от 01 июля 2018, 13:58:17
да там ликвидность достаточно низкая
Forever, с тем положением какое сейчас на рынке, там ликвидность не просто низкая, а её ваще нет.

forever

Цитата: Владимирочка от 01 июля 2018, 21:46:30
Forever, с тем положением какое сейчас на рынке, там ликвидность не просто низкая, а её ваще нет.
ну почему? районы прилегающие к центру пользуются устойчивым спросом, народ набрасывается на Прайм-тайм с целью инвеста.  или например форматы "вид на речку" "дом у парка" "дом у леса", люди покупающие на котловане однухи в ЖК Квартал на Никулинской за 6,3 ляма  потом планируют их сливать наверное за 9 :laugh: :laugh:

maxp

Цитата: forever от 02 июля 2018, 00:42:47
ну почему? районы прилегающие к центру пользуются устойчивым спросом, народ набрасывается на Прайм-тайм с целью инвеста.  или например форматы "вид на речку" "дом у парка" "дом у леса", люди покупающие на котловане однухи в ЖК Квартал на Никулинской за 6,3 ляма  потом планируют их сливать наверное за 9 :laugh: :laugh:
рынок сильно сегментирован, для эконома просто необходимо метро и отделка
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Владимирочка

Цитата: forever от 02 июля 2018, 00:42:47
ну почему? районы прилегающие к центру пользуются устойчивым спросом, народ набрасывается на Прайм-тайм с целью инвеста.  или например форматы "вид на речку" "дом у парка" "дом у леса", люди покупающие на котловане однухи в ЖК Квартал на Никулинской за 6,3 ляма  потом планируют их сливать наверное за 9 :laugh: :laugh:
Про Никулинскую это ваще "отдельная тема". Если по этой цене брали "Прайм", то надо быть полным дебилом чтобы за эти же деньги купить Никулинскую и надеяться потом продать её с гешефтом. По планировкам - это худшее что я видел за последнее время. Одно стойкое впечатление, что там часть будет под переселение, (что бы не трындили манагеры), ну или архитектор проектировщик там полный му..ак!

forever

Цитата: maxp от 02 июля 2018, 10:48:29
рынок сильно сегментирован, для эконома просто необходимо метро и отделка
да поэтому в проекты Самолета готов входить только при его наличии, по крайней мере Евтушевский дает заработать инвесторам.
Цитата: Владимирочка от 02 июля 2018, 11:20:07
Про Никулинскую это ваще "отдельная тема". Если по этой цене брали "Прайм", то надо быть полным дебилом чтобы за эти же деньги купить Никулинскую и надеяться потом продать её с гешефтом. По планировкам - это худшее что я видел за последнее время. Одно стойкое впечатление, что там часть будет под переселение, (что бы не трындили манагеры), ну или архитектор проектировщик там полный му..ак!
именно, метро далеко, не центр, начальный прайс высок, но тем не менее покупают.
рынок сейчас движется по инерции и прайсы которые мы видим на вторичке поддерживаются лишь доступной ипотекой, впрочем точно также как и  на первичке.

Владимирочка

Цитата: forever от 02 июля 2018, 13:08:09
да поэтому в проекты Самолета готов входить только при его наличии, по крайней мере Евтушевский дает заработать инвесторам.именно, метро далеко, не центр, начальный прайс высок, но тем не менее покупают.
рынок сейчас движется по инерции и прайсы которые мы видим на вторичке поддерживаются лишь доступной ипотекой, впрочем точно также как и  на первичке.
Посмотрим какие цены даст Самолет на новые объекты в центре и даст ли он заработать. Про Никулинскую могу сказать что берут конечники или фантазёры.

maxp

Цитата: Владимирочка от 02 июля 2018, 17:58:15
Посмотрим какие цены даст Самолет на новые объекты в центре и даст ли он заработать. Про Никулинскую могу сказать что берут конечники или фантазёры.
проверим взаимодействие собакина и и шустрой птички.  сейчас землю в москве не берет только ленивый. Жаль, что с этими законами даже ленивых стало мало
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)