Новостройки Москвы и Московской области

[maxp]

В Гоголь-парке пока студии за 1,9 не отдают, придерживают ожидая рост цены)))) Ручьев решил вернуться к извращениям Мортона последних дней - в шахматке цен нет, все только в офисе. И это в век цифровой экономики....кретинизм)))) студий там не так много кстати
я, кстати, чисто принципиально после таких вывертов, послал бы его вместе с его новой конторой туда, куда он привел Мортон своим менеджментом)))
из того что есть - либо однушки в Гоголь-парке, либо студии в Облаках. в пользу Облаков более быстрый ход стройки и дата передачи квартиры. В той части Люберец рынок, магазины, спрос на аренду мелкохат будет.

Любера, большой город, не избалованный в центре новейшим жильем по низу рынка. Станция люберцы -это мини выхино начала 2000. Вся жизнь города там. Связка метро+ отделка конечно сильне связки Жд плюс отделка, НО -это ТОЧКА. и точка. 8 марта стр 8 ни туда ни сюда. БСА, бывшая ВЕста строила очен. быстро и именно монолиты. Чего Инграду и не снилось. Посмотрите какой стилобат подняли за 4 месяца. Достроят, но 100 проц никто не даст. 500 студней сожрут любера не поперхнутся, это не Красная Горка и не Некрасовка на задворках

[forever]

Любера, большой город, не избалованный в центре новейшим жильем по низу рынка. Станция люберцы -это мини выхино начала 2000. Вся жизнь города там. Связка метро+ отделка конечно сильне связки Жд плюс отделка, НО -это ТОЧКА. и точка. 8 марта стр 8 ни туда ни сюда. БСА, бывшая ВЕста строила очен. быстро и именно монолиты. Чего Инграду и не снилось. Посмотрите какой стилобат подняли за 4 месяца. Достроят, но 100 проц никто не даст. 500 студней сожрут любера не поперхнутся, это не Красная Горка и не Некрасовка на задворках

500 студий это конечно многовато, но судя по сайту постепенно распродаются
https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_oblaka/kvartiry/20_1_651
насколько я помню цены были от 2 млн, т.е. подорожание на 15% за несколько месяцев по маленьким студиям

кстати вполне может оказаться интересный проект

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/21/770117-maksim-vorobev-zastroit-nekrasovku
Самолет две столицы» подписала соглашение с группой «Абсолют» Александра Светакова о совместной застройке земельного участка почти на 11 га в Некрасовке, сообщили «Ведомостям» два источника, близких к обеим компаниям. По их словам, на этой территории будет возведено более 200 000 кв. м жилья, а общий объем инвестиций составит около 8 млрд руб. О новом проекте может быть объявлено уже сегодня. Официальный комментарий сторон пока получить не удалось, но о проекте знают два брокера, работающих с его участниками.

[maxp]

500 студий это конечно многовато, но судя по сайту постепенно распродаются
https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_oblaka/kvartiry/20_1_651
насколько я помню цены были от 2 млн, т.е. подорожание на 15% за несколько месяцев по маленьким студиям

кстати вполне может оказаться интересный проект

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/21/770117-maksim-vorobev-zastroit-nekrasovku
Самолет две столицы» подписала соглашение с группой «Абсолют» Александра Светакова о совместной застройке земельного участка почти на 11 га в Некрасовке, сообщили «Ведомостям» два источника, близких к обеим компаниям. По их словам, на этой территории будет возведено более 200 000 кв. м жилья, а общий объем инвестиций составит около 8 млрд руб. О новом проекте может быть объявлено уже сегодня. Официальный комментарий сторон пока получить не удалось, но о проекте знают два брокера, работающих с его участниками.

по участку самолета с абсолютом -это лютые задворки болот со стороны Железнодорожного. Даже 2015 находятся лучше. Так что...
один плюс -это Москва, а не область

[forever]

по участку самолета с абсолютом -это лютые задворки болот со стороны Железнодорожного. Даже 2015 находятся лучше. Так что...
один плюс -это Москва, а не область

тогда отметаем, щас с моск регистрацией проблем нет. куча дешманского жилья в нью-москве

[forever]

Форест неплохой, но это НЕ Варшавка, а там и отделка и меньше чем за 120 за метр...

замкадный форест при его прайсе вообще не симпатичен, за 3,3 были-будут студии в Мск.

[Владимирочка]

замкадный форест при его прайсе вообще не симпатичен, за 3,3 были-будут студии в Мск.

Ну по 3.3 мож ещё и симпатичен, но до 4 вряд ли доростёт. Если под аренду, то не понятно за сколько. Плюс там без отделки (невольно вспоминается старт СП по 2.6 хоть и 20 метров)))

[forever]

Ну по 3.3 мож ещё и симпатичен, но до 4 вряд ли доростёт. Если под аренду, то не понятно за сколько. Плюс там без отделки (невольно вспоминается старт СП по 2.6 хоть и 20 метров)))

лично я при слова "аренда" начинаю дергаться)) ну понимаю еще пройти 10 минут и взять ежемесячный платеж или проехать 3-5 станций метро, но там ведь ездить в форест придется, разруливать разные ситуации

[Владимирочка]

лично я при слова "аренда" начинаю дергаться)) ну понимаю еще пройти 10 минут и взять ежемесячный платеж или проехать 3-5 станций метро, но там ведь ездить в форест придется, разруливать разные ситуации

Можно купить себе в Лучах и ездить "разруливать" в Форест)))

[Yuriy]

очень хорошие строители и очень хорошее место. Цена решит инвест.

ЖК "Лобачевского 120" теперь называется ЖК "Крылья".

Описание новостройки от "Лидер инвест".
"ЖК Крылья - многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех корпусов переменной этажности.
Выезд на Аминьевское шоссе и близость Мичуринского проспекта позволяют жителям комплекса тратить время на жизнь, а не на пробки.
На машине – всего 12 минут до МКАД и 16 минут до ТТК.
Пешком – 18 минут до метро «Мичуринский проспект». К моменту вашего переезда в ЖК "Крылья" метро станет ещё доступнее – до строящейся сейчас станции «Аминьевское шоссе» всего 8 минут пешком".

[forever]

добрый день! как думаете коллеги, ЖК Остафьево от Самолета даст 10-12% годовых? Москва, до ст Щербинка будет минут 7 транспортом,
полноценная двушка у них 51м кв цена  4 600 с отделкой, сдача 1 кв 2020, по моим прикидкам вроде должно быть

Добрый совет: никогда ничего не покупайте без пешей доступности до жд станции или метро. а сейчас только пешая к метро, 4,6 млн это норм бюджет. на рассказово точно хватит если инвест дадут.