Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ybear

Цитата: Владимирочка от 13 декабря 2018, 17:43:15
С того же хрена, с которого такие наидебильнейшие планировки налепили+сама конфигурация дома с ущербным "супер видовым" колодцем. Думаю Вы меня не убедите в "Супер концепции" сего шедевра а я Вас убеждать тоже не собираюсь. По сему для себя считаю тему этого второго "Молочного Дома" закрытой.
Обычные планировки. в чем экзотичность? жк ясный с кростом в помощь для изучения видов и колодцев
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Цитата: Владимирочка от 13 декабря 2018, 17:43:15
С того же хрена, с которого такие наидебильнейшие планировки налепили+сама конфигурация дома с ущербным "супер видовым" колодцем. Думаю Вы меня не убедите в "Супер концепции" сего шедевра а я Вас убеждать тоже не собираюсь. По сему для себя считаю тему этого второго "Молочного Дома" закрытой.
зажлобил сотку переплатить - теперь локти кусаешь. ктож виноват? Зато сэкономил.  :biggrin:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Владимирочка

Цитата: Ybear от 13 декабря 2018, 17:57:23
зажлобил сотку переплатить - теперь локти кусаешь. ктож виноват? Зато сэкономил.  :biggrin:
Ну хватит уже. Не собираюсь с Вами спорить. Хорошо что у Вас всё хорошо. Удачи.

Владимирочка

Странные у них "аналитики" однако😉

Статья:

Лидеры роста: новостройки Московского региона, которые подорожали в 2018 году больше всего.

Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг проектов «старой» Москвы, Новой Москвы и Московской области, которые по итогам 2018 года выросли в цене сильнее остальных. В обзоре участвуют новостройки, которые находятся в стадии строительства или недавно введены в эксплуатацию (не более 1 года назад), где в наличии есть квартиры от застройщика.

В Москве выбраны первые 10 жилых комплексов с самыми быстрыми темпами роста средней стоимости в течение 2018 года (1-3 кварталы). При этом победителем по темпу прироста стоимости стал проект «Квартал Jazz» — в первую очередь из-за выгодного соотношения цены и качества (по сути, проект премиум-класса предлагается по цене практически бизнес-класса). Также у проекта качественная маркетинговая концепция и быстрые темпы активного строительства. За неполный 2018 год средняя цена квартир и апартаментов в этом комплексе выросла на 54% — в половину от первоначальной стадии, это также свидетельствует о том, что у данного объекта была очень привлекательная ценовая политика на низких стадиях строительной готовности.

В тройку лидеров также вошли камерный проект ЖК «Цвет 32», который строится в районе Цветного бульвара и сдается в эксплуатацию в середине 2019 года (в данном комплексе были одни из самых демократичных по цене предложений лотов среди жилых комплексов класса делюкс), и ЖК «Лесопарковый» — крупный проект застройщика «Ingrad», который пользуется высоким спросом и находится в непосредственной близости от станции метро «Лесопарковая».

В целом в число 10 проектов-лидеров вошли комплексы, в которых цена возросла на более чем на 15%, при этом еще порядка 30 ЖК по Москве в границах МКАД имеют темпы прироста средней стоимости от 0-15%.

Премиум-квартал  JAZZ
ЖК «Цвет 32»
ЖК «Лесопарковый»
ЖК «Новочеремушкинская, 17»
ЖК «Люблинский»
Жилой квартал «Гринада»
ЖК «Серебряный парк»
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
ЖК «Вавилов Дом»
ЖК «На улице Коминтерна»

В Новой Москве составить рейтинг проектов, которые подорожали за 3 квартала 2018 г. удалось только по 5 комплексам (на протяжении оцениваемого периода только эти новостройки показали рост по цене). В остальных комплексах Новой Москвы наблюдалось либо колебание средней стоимости около нулевых отметок, либо происходило снижение средней стоимости 1 кв. м по причине выхода новых корпусов с более низкими ценами.

ЖК «Южное Бунино»
ЖК «Филатов луг»
ЖК «Москвичка»
ЖК «Внуково 2017»


Зы. Странными данными оперируют.
Новостройки в которых щас реально идут продажи сюда ваще не попали, зато попала да ещё в верхней позиции Новочерёмушкинская по 300+ где продажи стоят колом по этому прайсу. Аналитики☺

finder

Цитата: Владимирочка от 18 декабря 2018, 13:15:06
Странные у них "аналитики" однако
В чем фишка, запостить статью и сразу же сказать, что это фуфель голимый? Зачем нам эта странная аналитика?

Владимирочка

Цитата: finder от 18 декабря 2018, 15:43:06
В чем фишка, запостить статью и сразу же сказать, что это фуфель голимый? Зачем нам эта странная аналитика?
Смсл всегда в анализе. Даже когда он мягко говоря странный. Ну не совсем фуфель конечно, но перегибы есть.

Николай_Песков

Тут крупный серьезный проект на полуострове ЗИЛа намечается... Планы прям Наполеоновские. Если получится воплотить - будет вообще интересно.

Central Park – первый эко бизнес-класс в Москве. Целый жилой остров от московского девелопера «Лидер Инвест»
Адрес: Москва, ЮАО, Автозаводская, 23, стр. 184
Метро: Технопарк (150 м)
Сроки строительства 4 кв. 2018 – 4 кв. 2023
http://parkcentral.ru

Пух

Цитата: Николай_Песков от 26 декабря 2018, 19:33:53
Тут крупный серьезный проект на полуострове ЗИЛа намечается... Планы прям Наполеоновские. Если получится воплотить - будет вообще интересно.

Central Park – первый эко бизнес-класс в Москве. Целый жилой остров от московского девелопера «Лидер Инвест»
Адрес: Москва, ЮАО, Автозаводская, 23, стр. 184
Метро: Технопарк (150 м)
Сроки строительства 4 кв. 2018 – 4 кв. 2023
http://parkcentral.ru

Да, только они строят медленно, видела фотку МОПов в экономе это ужжжжас

Владимирочка

Цитата: Пух от 27 декабря 2018, 22:38:33
Да, только они строят медленно, видела фотку МОПов в экономе это ужжжжас
Они начали слишком сильно "оптимизировать" (экономить) на своих проектах. Х/з что здесь в итоге будет. Если будет..

Владимирочка

Цитата: Николай_Песков от 26 декабря 2018, 19:33:53
Тут крупный серьезный проект на полуострове ЗИЛа намечается... Планы прям Наполеоновские. Если получится воплотить - будет вообще интересно.

Central Park – первый эко бизнес-класс в Москве. Целый жилой остров от московского девелопера «Лидер Инвест»
Адрес: Москва, ЮАО, Автозаводская, 23, стр. 184
Метро: Технопарк (150 м)
Сроки строительства 4 кв. 2018 – 4 кв. 2023
http://parkcentral.ru
Очень стрёмно им щас дегьги нести. Ну тока если Вы экстримал.