Автор Тема: Новостройки Москвы и Московской области  (Прочитано 2801957 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн valero.v

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34960 : 08 Февраль 2020, 17:05:39 »
40 процентов годовых в Альконе - это влажные мечты  :biggrin:
Я когда уговаривал продать мне студию, параллельно искал инфу про застройшика и о..фигевал.
Кто застройщик? -Натурально хз кто.
Что еще построил? Два маленьких бизнес центра.
И как построил? -Да никак, не закончил! Натурально второй бизнес центр стоит недостроенный.
Одной частью мозга уговариваю, а другой думаю - да ну его на фиг, не куплю)))
А параллельно они еще цирк с продажами устроили - типа цена у них на три процента поднялась, но вам все равно не продадим.
Кстати, у нас скоро опять повышение на три процента)) И так до бесконечности.
Студию мне так и не продали, а решение о покупке я так и не принял  :biggrin:

Для меня риски шкалят, господа с железными яйцами покупают.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34960 : 08 Февраль 2020, 17:05:39 »

Оффлайн Winner

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34961 : 08 Февраль 2020, 17:21:47 »
Про видовые согласен с Вами. Именно их и надо было брать.
Только не будет тут и близко доходности ГИ.
Или почём прогнозируете выход по взятым "видовым"? Если сделают уровень МФК достойный
 

Оффлайн Winner

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34962 : 08 Февраль 2020, 17:28:02 »
40 процентов годовых в Альконе - это влажные мечты  :biggrin:
Я когда уговаривал продать мне студию, параллельно искал инфу про застройшика и о..фигевал.
Кто застройщик? -Натурально хз кто.
Что еще построил? Два маленьких бизнес центра.
И как построил? -Да никак, не закончил! Натурально второй бизнес центр стоит недостроенный.
Одной частью мозга уговариваю, а другой думаю - да ну его на фиг, не куплю)))
А параллельно они еще цирк с продажами устроили - типа цена у них на три процента поднялась, но вам все равно не продадим.
Кстати, у нас скоро опять повышение на три процента)) И так до бесконечности.
Студию мне так и не продали, а решение о покупке я так и не принял  :biggrin:

Для меня риски шкалят, господа с железными яйцами покупают.
Именно, если б взять по самому стартовому ценник у, может и будет до 25-30годовых. По нестартовому, нужно вычитать подорожание.
Прямо видовыми мало какие мелкие апарты можно назвать... Вариантов не так много - две стороны это панорамные окна но с окном в коридоре. Далее другие два варианта, и что по итогу выйдет доходнее/ликвиднее:  в торец или над торцом/в крышу/над крышей Советского но вход на лям дороже - это ещё вопрос.

Вчера проезжала мимо, на Алкон2 несколько человек что-то делали по фасаду. Но непонятно сколько будут капаться ещё.
На Алкон3 работала бетономешалка и краны.
Неадекватность застройщика в:
-отсутствии комментариев о смене банка, по срокам работ и причинам отставания;
-перенос открытия шоурума уже на 2мес;
-кривые формулировки в ДДУ;
-очевидные сложности с регой первого ДДУ
меня это всё напрягает очень
 

Оффлайн марина1

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 1
Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34963 : 17 Май 2020, 17:32:12 »
Кто нибудь слышал про новый проект на Красной Пресне ЖК Fantastic House (Фантастик Хаус)
 

Оффлайн Владимирочка

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34964 : 14 Июль 2020, 01:11:40 »
Риелторы назвали самые продаваемые новостройки:

Всего за первое полугодие московские застройщики заключили 13,2 тыс. ДДУ.

Самой продаваемой новостройкой в Москве стал ЖК «Люблинский парк», где в первом полугодии 2020 года было зарегистрировано 707 переходов прав на основе договора долевого участия (ДДУ). В среднем с января по июнь каждый месяц в этом комплексе застройщик продавал по 118 квартир. Такие данные содержатся в рейтинге самых востребованных за шесть месяцев 2020 года новостроек массового сегмента Москвы, подготовленном в риелторском агентстве «Метриум».

Кроме ЖК «Люблинский парк», в тройку лидеров рейтинга наиболее успешных проектов вошли жилой комплекс «Огни» и проект комфорт-класса «Лучи».

Всего за первое полугодие московские застройщики заключили 13,2 тыс. ДДУ. Почти половина (45%) этих соглашений заключена в рамках 15 проектов новостроек, в которых зафиксирован самый высокий уровень активности покупателей. Почти половина лидирующих по продажам проектов реализуется одним застройщиком. Семь из 15 ЖК строятся группой компаний ПИК. Два жилых комплекса из рейтинга возводит компания «Донстрой» и по одному проекту реализуют ЛСР, «Гранель», «Инград», «Самолет», «Пионер» и «ИНТЕКО».

Девять из 15 наиболее востребованных жилых комплексов массового сегмента имеют более высокие цены, чем средние по рынку. В июне средняя стоимость квадратного метра в этом секторе составила 187,7 тыс. руб.

По итогам 2019 года самой продаваемой новостройкой в Москве был ЖК «Некрасовка» с долей рынка 6,0%.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: LAZ

Оффлайн Владимирочка

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34965 : 19 Июль 2020, 16:51:12 »
Хит парад новостроек)))

Инвесторы, внимание: ТОП-10 новостроек Москвы, которые больше всего подорожали в первом полугодии 2020.
Вложиться в покупку квартиры – один из самых популярных способов не только сохранить деньги, но и неплохо заработать. Естественно, для этого нужно выбрать правильный объект. Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», собрал 10 московских ЖК, которые заметнее всего прибавили в цене в первой половине этого года.
1. ЖК Stellar City от ГК «Ташир»
2. ЖК West Garden от «Интеко»
3. ЖК «Вестердам» от «Интеко»
4. ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР
5. ЖК «Фили Сити» от MR Group
6. ЖК RiverSky  от ГК «Инград»
7. ЖК «Лефорт» от «Интерфлора»
8. ЖК «Настроение» от ГК ФСК
9. ЖК «Счастье на Ломоносовском» от Группы «Эталон»
10. ЖК Wellton Towers от «Крост»
(Источник: Информация доступна только зарегистрированным пользователям.)
 

Оффлайн Владимирочка

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34966 : 22 Июль 2020, 09:30:03 »
Новая стройка на Юго Западе Москвы:

ГК ФСК застроит жильем территорию своего бетонного завода в Обручевском районе Москвы. Здесь появится комплекс бизнес-класса. Площадь участка под застройку составляет 1,69 га. Ранее здесь производила бетон компания ТД «Партнер», которая входит в ГК ФСК. Будущий жилой комплекс будет иметь площадь примерно 140 тыс. кв. метров.
К строительству планируется приступить уже до конца текущего года.
Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на застройщика.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Новостройки Москвы и Московской области
« Ответ #34966 : 22 Июль 2020, 09:30:03 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.