Риэлторские агентства. Бардак и сокрытие информации - это норма?

Автор kris-k, 07 Август 2012, 15:42:29

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

kris-k

Общаясь по покупке квартиры с разными менеджерами БЭСТа столкнулась с тем, что в один и тот же день разные менеджеры предоставляют разную информацию. При выборе квартиры в конкретном ЖК менеджеры не предоставляют достоверную информацию об объекте, могут скрыть важные детали, информация о которых отпугивает покупателя. Даже на этом форуме недавно было сообщение, что менеджер звонил и сообщил, что старт продаж по 2,4 корпусу Нового Бутово будет 16 августа, а на сайте БЭСТа сегодня появилось сообщение, что продажи стартовали еще вчера.

Мне интересно, это особенность БЭСта или все агентства работают в таком стиле?


kris-k

Сегодняшние перлы:

Менеджер БЭСТа 1: Продажи по 2,4 корпусу стартовали вчера. Квартиры однушки разлетались с такой скоростью, что продажи приостановили, сейчас пересматривают цены и должны сегодня стартовать второй раз.

Менеджер БЭСТа 2: Продаж вчера не было, разве только своим сотрудникам и VIP клиентам, для людей с улицы пока продаж не было. Ожидаем цены сегодня к вечеру.

На сайте висит информация, что продажи стартовали вчера по цене от 3,2 млн.  Но менеджер 2 говорит, что это только для того, чтобы собрать информацию о потенциальных клиентах.

Ну и кому после этого можно верить? И на кой эти манагеры вообще нужны? Мозги людям морочить?
Такое ощущение, что на лету придумывают всякую ерунду и плетут клиентам.
Создается впечатление, что пытаются довольно грубо и топорно пУшить спрос, а по минимальным ценам, которые называются, если что-то и продают, то действительно только своим.

lina

Цитата: seregin от 14 Сентябрь 2013, 11:04:40Если в таком же темпе- то цену моно и скорректировать:)

Продавала квартиру через риэлторов. Хотела поставить цену выше с учетом последующей скидки. Уговорили наоборот, поставить ниже, чтоб были звонки, собрать на один день желающих, а потом поднимать на ажиотаже. Сработало еще как. Купил второй покупатель, аж надулся, когда узнал, что у подъезда ждут еще люди. Продала выше, чем планировала. Да.. есть чему поучиться )

seregin

Аукцион почти всегда работает, в основном на растущем рынке. Не исключено, что и сейчас сработает. Я с ловкостью могу такие штучки проворачивать с квартирами клиентов. А на своей- как то не получаеЦЦа.

lina

Цитата: seregin от 14 Сентябрь 2013, 13:26:58Я с ловкостью могу такие штучки проворачивать с квартирами клиентов. А на своей- как то не получаеЦЦа.

Может, клиент считывает желание не упустить продажу? )

lina

Мои, помню, говорили так: "Есть клиент, предлагает больше, но он ипотечник, долго ждать, вот и размышляем пока между ценой и сроками. Если предложите чуть больше, уговорим продавца на ваш вариант". В итоге сторговались на середине. Естественно, про ипотечника и большую цену была легенда )

seregin


maxp

вооот они штучки прохиндеев риэлторов-разводил. но в принципе каждый хочет побольше денег и его право решать, кому и как продавать. если клиентов устроило -значит все гут
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

luckyman

Цитата: lina от 14 Сентябрь 2013, 13:17:24Продавала квартиру через риэлторов. Хотела поставить цену выше с учетом последующей скидки. Уговорили наоборот, поставить ниже, чтоб были звонки, собрать на один день желающих, а потом поднимать на ажиотаже. Сработало еще как. Купил второй покупатель, аж надулся, когда узнал, что у подъезда ждут еще люди. Продала выше, чем планировала. Да.. есть чему поучиться )
Т.е. получается цену выставили ниже, а при просмотре уже называли выше? Объясните схему, как объясняли покупателям, что им надо переплатить

сударыня

Цитата: luckyman от 22 Сентябрь 2013, 15:01:27Объясните схему, как объясняли покупателям, что им надо переплатить
Так ведь создали искусственный ажиотаж - вон, мол, очередь стоит. Столкнулась с такой схемой - риэлтор попытался организовать аукцион. Квартира доброго слова не стоила, разве что находилась на Университете. Не стала участвовать в представлении, не знаю, чем закончилось. Но, как видите, получается. Думаю, для этого квартира должна быть в хорошем месте.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
93-79+77+83=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр