Система оценки районов с подмосковными новостройками

Автор APL, 12 ноября 2012, 18:45:34

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

APL

Вот составил для себя, чиста поржать. Может, правда, кому пригодится. Для логического, так сказать, обоснования выбора, когда непросто определиться.  :loll:

Итак - система включает 3 основных фактора, оценивающихся по пятибалльной системе (от 1 до 5).
плюс 7 дополнительных факторов, оценивающихся по системе от 0 до 2.

Потом складываем баллы - вуаля.

Пример сравнения 4-х районов.

Основные факторы   Цена   Срок сдачи   Доступность от меня (м. Молодежная)
Путилково                   4        1                              2
Бутово                                2        4                              1
Московский                   2        4                              1
Павшинская пойма      1        3                              3

Доп. факторы   Подорожание Надежность
                                                продавца   Инфраструктура   Экология Площадь
                                                                                                            квартиры   Развитие Доп факторы
Путилково (мортон)         2   2         0                   0       2                0   1
Бутово (БП)               1   2         0                   0       0                0   1
Московский град               1   1         1                   1       0                1   0
Павшинская пойма           2   1         1                   1       2                0   1

ИТОГ
Путилково   7+7   =14
Бутово       7+4 = 11
Московский  7+5 = 12
ПП        7+8 = 15


Вот  :loll:

Slon

А почему надёжность продавца разная? Имется ввиду схема продажи (ДДУ Мортон - ПДКП ДСКашные конторы)?

APL

Ну там не тока Мортон или ДСК, в каждом конкретном случае разный продавец ...
Правильнее было бы назвать этот пункт "надежность продавца и договора", но для краткости ...

ariyoshi


APL

Так это один из трех основополагающих пунктов. "Доступность от покупателя".  :) В том-то и смысл

Но в целом наверное это правда, достоинства/недостатки замкадных районов во многом их роднят, и часто перевес обеспечивается одним-двумя (но принципиальными для покупца) пунктами.  :)

ПС. Кстате не совсем всё выравнивается ... У двух районов тогда остается по 12 (ПП и Путилково), у Московского - 11, у Бутова 10  :acute:

Ruslan

Цитата: Новостройка от 12 ноября 2012, 18:47:22
это ща модно стало - "взгляд математика" на жилье ;)
А почему кстати и нет - при должном подходе может и получится, у меня работа связана с ГИСами, так спецы по недвиже часто обращаются...
Главное исходные данные добыть где-то..

Chance


APL

Разный вес факторов учтен - основные по5 балльной системе, остальные по 2-х балльной.

spartanez

Экология БП 0, а на местном форуме, все наоборт кричат, какая там экология чудесная, со ссылками на экологические карты и т.п. Вот как так получается фактор один, а его оценка диаметрально противоположенная... ;)

maxp

но типа каждый лично отдает баллы факторам -это имелось ввиду
но думаю что тут формула посложнее должна быть
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
099+100+20371=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр