Автор Тема: Новостройки-апартаменты в Москве и Московской области  (Прочитано 188066 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AndreyT

Что скажете про лофт фм на нижегородской от колди?
Это реставрация старого здания.
Студии 16 метров продают за 3.4 млн с потолками 4 метра(можно надстроить кровать).
Налог 2 процента, но вроде по кадастру стоимость 1 млн, т.е. 20 тыс в год налог.
За сколько такое можно сдать? если сдавать за 35-40 то это 11 процентов в год   
И вообще есть смысл рассматривать такой объект для покупки?
 

Оффлайн Mira

В феврале они по 2,8 были.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: John

Оффлайн forever

Что скажете про лофт фм на нижегородской от колди?
Это реставрация старого здания.
Студии 16 метров продают за 3.4 млн с потолками 4 метра(можно надстроить кровать).
Налог 2 процента, но вроде по кадастру стоимость 1 млн, т.е. 20 тыс в год налог.
За сколько такое можно сдать? если сдавать за 35-40 то это 11 процентов в год   
И вообще есть смысл рассматривать такой объект для покупки?
про Колди новости были, что без доков строят. мутные они
 

Оффлайн LAZ

Дольщики, которые приобрели в строящемся комплексе апартаменты, не смогут получить их в виде недвижимого имущества в случае банкротства застройщика. Им будет положена только денежная компенсация. (определение ВС РФ от 14 февраля 2019 г. № 308-ЭС18-15980, определение ВС РФ от 19 февраля 2019 г. № 4-КГ18-92).
Вот и закончим разговоры, что покупатели апартов тоже люди...как говорилось год назад.
 

Оффлайн Starbucks

Там старое здание со всеми "вытекающими", посмотрите фото номеров которые в продаже.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
пыльненкий ковролин, 10 летняя плитка, дурацкая покраска. в номерах вполне может быть холодно зимой.
цена низкая, но надо смотреть правоустановку от продавана, может быть масса подводных камней.


Но рост они дали более 30% (и это не только по циану), кто брал в начале 2018 - молодец. Сейчас у них остался дорогой нелеквид с видом на рельсы.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.