Автор Тема: Где купить квартиру в центре Москвы?  (Прочитано 6407 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Ichigo

  • Гость
Покупка квартиры в центре Москвы

Здравствуйте, всем! За советом можно? :)  Сестра хочет купить кв-ру на Чистопрудном бульваре, дом 9 . Последний 8 этаж. Дом 1938-41 г.г. постройки, 76 кВ. м., рядом с метро (минуты3), красивый вид из окна. Цена 26,5 мулей. По критикуйте & советуйте пожалуйста, спасибо!
P.S. Центр Москвы принципиален :).
 

Оффлайн av_nechaev

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #1 : 14 Февраль 2013, 13:12:01 »
Если этот дом после частной реконструкции, то цена не рыночная.
 

ГOCTЬ

  • Гость
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #2 : 14 Февраль 2013, 13:36:10 »
Здравствуйте, всем! За советом можно? :)  Сестра хочет купить кв-ру на Чистопрудном бульваре, дом 9 . Последний 8 этаж. Дом 1938-41 г.г. постройки, 76 кВ. м., рядом с метро (минуты3), красивый вид из окна. Цена 26,5 мулей. По критикуйте & советуйте пожалуйста, спасибо!
P.S. Центр принципиален :).

странный вапрос - если это вторичка убитая (судя по цене) - то тут конкретно этот адрес вряд ли кто знает и знать вряд ли может, а если реконструкция под новострой-новодел, типа этого Информация доступна только зарегистрированным пользователям., так ссылку б дали...вдруг какие апарты дешевые-новые появились
 

Оффлайн tat0912

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 141
  • Пол: Женский
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #3 : 14 Февраль 2013, 13:43:43 »
Здравствуйте, всем! За советом можно? :)  Сестра хочет купить кв-ру на Чистопрудном бульваре, дом 9 . Последний 8 этаж. Дом 1938-41 г.г. постройки, 76 кВ. м., рядом с метро (минуты3), красивый вид из окна. Цена 26,5 мулей. По критикуйте & советуйте пожалуйста, спасибо!
P.S. Центр принципиален :).

Если смешанные перекрытия, замучаетесь ремонт делать. У меня подруга купила в старом сталинском доме со смешанными перекрытиями (хотя об этом знала), но при ремонте оказалось что часть внутренних стен из реечек а между ними сухой КАМЫШ!!! и никакие полочки нельзя повесть и из кирпича стену не выложишь, т.к. перекрытия рухнут от непредусмотренной нагрузки, а укреплять перекрытия сваями оч. дорого - неск. миллионов
 

Оффлайн СергейРу

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #4 : 14 Февраль 2013, 14:02:38 »
По теме - очень прально подмечено про перекрытия. Если деревянные, есть шанс нажить себе серьёзный головняк.
 

Nata025

  • Гость
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #5 : 14 Февраль 2013, 14:29:07 »
Здравствуйте, всем! За советом можно? :)  Сестра хочет купить кв-ру на Чистопрудном бульваре, дом 9 . Последний 8 этаж. Дом 1938-41 г.г. постройки, 76 кВ. м., рядом с метро (минуты3), красивый вид из окна. Цена 26,5 мулей. По критикуйте & советуйте пожалуйста, спасибо!
P.S. Центр принципиален :).

Сюда посмотрите - 1917й! Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
сайт оценщиков, иногда полезный
а вообще, там нереальный шум! жить круглый год - очень проблематично, если только сдавать задорого, но это интерес на любителя
 

Оффлайн СергейРу

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #6 : 14 Февраль 2013, 14:46:49 »
Шума там мож и нету - на бульварном чаще пробища, чем что-то едет. Ну и дорога в 2 полосы перед светофором не располагает к отжигу. Про шум не знаю, но с газами там всё окей )))
 

Ichigo

  • Гость
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #7 : 14 Февраль 2013, 15:23:34 »
Всем спасибо!
Тат, перекрытия нормальные.
Сергей, thanks :loll:, это Вы понимаете, я понимаю, а сестра.....люблю я ее. :)
 

Оффлайн СергейРу

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #8 : 14 Февраль 2013, 15:30:59 »
Я, в основном шутил )))
Первая линия от бульварного... там реально есть чем дышать? Эко карты посмотрите хорошенько. Ну и мож замеры какие сделать. Обычно дом у такой дороги это трэш - там с утра до ночи дымит транспорт.
 

Nata025

  • Гость
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #9 : 14 Февраль 2013, 15:38:15 »
Они так все в пробке когда стоят - гудят нереально!!!!! И пробка там не до 20-00, а гораздо дольше!
С клиентами выбирали - много чего облазили, если надо там, то ул. Машкова получше будет, ну и во дворах на Покровке - главное - не 1я линия!
Это если для жизни:)
 

AlexSW

  • Гость
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #10 : 14 Февраль 2013, 15:49:38 »
Ichigo

бюджет маловат, вам бы еще десяточку накинуть  :dance:
 

Оффлайн Будулай

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 794
  • Пол: Мужской
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #11 : 14 Февраль 2013, 17:07:28 »
а Вы вообще бывали на Чистопрудном около это дома ? напротив этот парк с грязным прудом.. в котором такой сброд собирается... бомжи, готы, короче вся московская нечисть. Оно надо ? с детьми там жизни точно нет.

И вообще, все эти квартиры из прошлого века.. там аура не та. Одно дело реконструкция полная, когда только стены стоят . IMHO )
 

Оффлайн Slon

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #12 : 14 Февраль 2013, 19:02:44 »
Плюсую.
Окна, как я понимаю, прям на бульварное.. Там пробка, которая растягивается от светофора у м.Чистые пруды + трамвай.
Хороший вид - это на пруд с рыбачащими джамшутами, вечными тусовками готов и стихийными "ОккупайАбаями"?  ;) Публика у метро там тоже хороша..
Единственное, "Табакерка" на Чаплыгина там гудная)
 

Оффлайн Alessand

Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #13 : 14 Февраль 2013, 20:37:22 »
Ichigo

Скажите чтобы внимательно распрашивала про доки  историю по последнему этажу, не так давно чердаки переделывали под квартиры и именно в цао, ...показывали мне пару таких домов, визуально не везде отличишь, что чердак, снаружи обычно тока по окнам выше -ниже общей гаммы.
 

Оффлайн tat0912

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 141
  • Пол: Женский
Re: Где купить квартиру в центре Москвы?
« Ответ #14 : 14 Февраль 2013, 20:37:51 »
а вообще, там нереальный шум! жить круглый год - очень проблематично, если только сдавать задорого, но это интерес на любителя

Сдавать в центре не выгодно по отношению к стоимости квартиры, получается даже менее 5% годовых
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.