Автор Тема: Помогите советом (юридические консультации)  (Прочитано 82108 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн шам

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #840 : 31 Октябрь 2019, 00:12:18 »
Ни за что бы не подумала, никто из знакомых получивших компенсацию, не платил с нее ндфл
По закону вроде бы надо а по совести не хочется. Из знакомых ни кто неустой не получал.Хочется забить .Вот сидим и думаем что делать . Вопрос как отреагирует налоговая , если узнает . А узнает ли вот в чем вопрос.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #840 : 31 Октябрь 2019, 00:12:18 »

Оффлайн Apelsina

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #841 : 31 Октябрь 2019, 09:05:49 »
По закону вроде бы надо а по совести не хочется. Из знакомых ни кто неустой не получал.Хочется забить .Вот сидим и думаем что делать . Вопрос как отреагирует налоговая , если узнает . А узнает ли вот в чем вопрос.
наверное должна знать, по факту часто бывает, что проданные машины "висят" за вами годами, надо постоянно разбираться с их налогами, хотя там процесс прямой - один покупатель-один продавец и гаи, ведущее данный учет.

как по мне - это не доход, а "корректировка" стоимости квартиры с связи с прошедшими событиями (просрочка, несоблюдение каких то условий и т.д.)
 

Оффлайн шам

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #842 : 31 Октябрь 2019, 13:43:29 »
наверное должна знать, по факту часто бывает, что проданные машины "висят" за вами годами, надо постоянно разбираться с их налогами, хотя там процесс прямой - один покупатель-один продавец и гаи, ведущее данный учет.

как по мне - это не доход, а "корректировка" стоимости квартиры с связи с прошедшими событиями (просрочка, несоблюдение каких то условий и т.д.)
По мне это тоже не доход а компенсация за обман застройщика по срокам. Моральная компенсация.Но это мы так думаем а вот налоговая может думать по другому. Потом ходи с ней разбирайся.
 

Оффлайн I-Sev

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #843 : 12 Ноябрь 2019, 08:49:31 »
Застройщик прислал письмо о переносе срока сдачи и передачи квартиры, понятно, что можно просто не отвечать, но если все же написать ответ на это письмо, как правильно составить текст о несогласии о переносе срока и требовании выплаты неустойки
 

Оффлайн MayDay

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #844 : 12 Ноябрь 2019, 11:29:30 »
Застройщик прислал письмо о переносе срока сдачи и передачи квартиры, понятно, что можно просто не отвечать, но если все же написать ответ на это письмо, как правильно составить текст о несогласии о переносе срока и требовании выплаты неустойки

Ну, отвечать стоит, так как все это крючкотворство необходимый этап досудебного урегулирования. Конечно, все равно потом будет суд, но вся эта переписка и будет основанием для обоснования иска к застройщику - уважаемый суд, так и так, вот почитай, мы с застройщиком договаривались-договаривались да так и не договорились. Про ответ застрою (в данном случае, когда застрой переносит сроки сдачи, он обычно рассылает положенное по закону уведомление о переносе сроков и предложение заключить допсоглашение к дду с новым сроком при это и не заикаясь о компенсации). Форма ответа - шапка - такому-то застрою от такого-то его дольщика, заголовок - досудебная претензия. Текст - такого-то числа, получил твое, утырок, письмо с предложением о переносе сроков и подписании допника. На основании 214-го фз в случае переноса сроков застройщик уплачивает неустойку (расчет неустойки) в этой связи, предлагаю заключить допсоглашение в такой редакции: далее идет текст твоей редакции допсоглашения с выплатой неустойки. Далее - в случае несогласия буду вынужден обратиться в суд для взыскания неустойки, штрафа за неисполнение добровольном порядке законных требований, а также компенсации морального вреда. Этот трактат нужно отправить застрою  ценным (ценность 1 рубль) письмом с описью вложения и заказным уведомлением о вручении. На это письмо застрой обычно не отвечает вовсе, либо отвечает, мол, считаю размер неустойке явно несоразмерным. Ну и все, потом подождать месяца два просрочки и идти подавать через юрика в арбитраж иск к застрою (СОЮшки режут неустойку по 333 статье гораздо охотнее и сильнее, чем в арбитраже) о взыскании неустойки или о расторжении дду.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн Tiana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 27
Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #845 : 16 Ноябрь 2019, 01:44:29 »
Подскажите пожалуйста, в свете новых законодательных условий, по продаже квартиры, оформленной по ЖСК в 2014 году, и год как оформлена в собственность.
Возникает ли налог при продаже, т.к. читала, что по ЖСК можно считать приобретение квартиры с полной выплаты пая, т.е. в 2014 году.
И если нет, как правильно оформить, чтобы не попасть на налоги ?
Оформить налоговый вычет не смогу, т.к. нахожусь на пенсии.
 

Оффлайн finder

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #846 : 16 Ноябрь 2019, 03:32:27 »
Возникает ли налог при продаже, т.к. читала, что по ЖСК можно считать приобретение квартиры с полной выплаты пая, т.е. в 2014 году.
Налог платить не надо. Только факт выплаты пая надо подтвердить в ФНС документально.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Tiana

Оффлайн Tiana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 27
Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #847 : 17 Ноябрь 2019, 15:28:02 »
Спасибо. Но смущает тот факт, что пай выплачен в 2014 году, а поставлена на кадастр в 2018 и в том же году возникло право собственности.
Не будет ли налоговая, в этом случае, рассматривать период владения   от 2018?
 

Оффлайн finder

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #848 : 17 Ноябрь 2019, 18:13:42 »
Не будет ли налоговая, в этом случае, рассматривать период владения   от 2018?
Нет. Отчет идет с момента оплаты пая.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Tiana

Оффлайн Alessand

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #849 : 17 Ноябрь 2019, 19:28:25 »
а поставлена на кадастр в 2018 и в том же году возникло право собственности.
Не будет ли налоговая, в этом случае, рассматривать период владения   от 2018?
новостройка? Да будет с момента кадастра и собственности, а если Вы просто свою квартиру поставили на кадастр, а дом уже б/у то с момента выплаты пая отсчет.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #849 : 17 Ноябрь 2019, 19:28:25 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.