Автор Тема: Помогите советом (юридические консультации)  (Прочитано 83749 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн finder

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #850 : 17 Ноябрь 2019, 21:08:50 »
новостройка? Да будет с момента кадастра и собственности, а если Вы просто свою квартиру поставили на кадастр, а дом уже б/у то с момента выплаты пая отсчет.
Товарищ, у вас каша в голове. Изучите матчасть.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #850 : 17 Ноябрь 2019, 21:08:50 »

Оффлайн Alessand

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #851 : 17 Ноябрь 2019, 22:36:02 »
пай выплачен в 2014 году, а поставлена на кадастр в 2018 и в том же году возникло право собственности.
Не будет ли налоговая, в этом случае, рассматривать период владения   от 2018?
Вчитался в вопрос - с момента выплаты пая срок владения, но обязательно еще нужен передаточный акт без него налоговая может перенести срок владения
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Tiana

Оффлайн Tiana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 27
Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #852 : 19 Ноябрь 2019, 14:48:30 »
Буду оформлять по полной стоимости, есть справка о выплате пая, судебное решение о передаче квартиры, разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Как правильно это подать в налоговую? В декларации, до декларации? Так как в налоговой предварительно ответили - никаких ЖСК не признаем, по закону от постановки на кадастр и выдачи права собственности. Как грамотно с ними "бодаться"?
 

Оффлайн hotpetrovan

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #853 : 19 Ноябрь 2019, 15:38:35 »
Буду оформлять по полной стоимости, есть справка о выплате пая, судебное решение о передаче квартиры, разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Как правильно это подать в налоговую? В декларации, до декларации? Так как в налоговой предварительно ответили - никаких ЖСК не признаем, по закону от постановки на кадастр и выдачи права собственности. Как грамотно с ними "бодаться"?
Можете из Личного кабинета клиента Налог.ру написать обращение в свою налоговую, описать ситуацию, подкрепив ссылкой на законы. Запросить требуется ли оплачивать налоги за продажу, и если да, то в какой сумме/какой положен вычет при продаже и т.п. Сказать, что по предварительной информации, полученной от .. в таком-то виде..., требуется заплатить налог, так как для получения полного вычета не хватает срока и, мол, он исчисляется с момента ... (вы выше написали). По получении положительного для Вас ответа его можно будет приложить к декларации, которую подадите в электронном виде через тот же сайт, приложив копии правоустанавливающих (выплата пая) и правоподтверждающих (свидетельство о ПС, выписка из ЕГРН) документов на квартиру и документов по ее продаже (ДКП, Акт приема-передачи). Кстати, при подаче обращения также приложите этот перечень документов (кроме продажи).
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Tiana

Оффлайн сударыня

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #854 : 19 Ноябрь 2019, 18:37:52 »
Как грамотно с ними "бодаться"?
И чтоб посильнее запутать дело

https://kvartiradin.ru/index.php?topic=12409.msg402835#msg402835

Я лично так и не разобралась. Квартиру продавать не стала))
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Leris234

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #855 : 20 Ноябрь 2019, 13:40:04 »
Товарищ, у вас каша в голове. Изучите матчасть.

На каких нормах Вы основываете свое утверждение?
Налоговая будет отсчитывать срок владения с момента наступления трех событий одновременно - полной выплаты пая, предоставления квартиры пайщику и ввода дома в эксплуатацию.

Тут вопрос про ЖСК СУ155 как я понимаю, я сам в этом году продал аналогичную квартиру, купленную еще в 2014 по ЖСК от СУ. И был бы очень рад, если бы возникла возможность исчислять срок владения с момента выплаты пая(2014г) , а не передачи квартиры(2018г). Но сам такой возможности не вижу.

Имеющиеся в Интернете разъяснения от налоговой и минфина Информация доступна только зарегистрированным пользователям. однозначно указывают не то, что срок владения должен исчисляться не ранее передачи квартиры пайщику ЖСК.
 

Оффлайн Буйный Славик

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #856 : 20 Ноябрь 2019, 23:33:25 »
На каких нормах Вы основываете свое утверждение?
Налоговая будет отсчитывать срок владения с момента наступления трех событий одновременно - полной выплаты пая, предоставления квартиры пайщику и ввода дома в эксплуатацию.

Тут вопрос про ЖСК СУ155 как я понимаю, я сам в этом году продал аналогичную квартиру, купленную еще в 2014 по ЖСК от СУ. И был бы очень рад, если бы возникла возможность исчислять срок владения с момента выплаты пая(2014г) , а не передачи квартиры(2018г). Но сам такой возможности не вижу.

Имеющиеся в Интернете разъяснения от налоговой и минфина Информация доступна только зарегистрированным пользователям. однозначно указывают не то, что срок владения должен исчисляться не ранее передачи квартиры пайщику ЖСК.

А как быть тем, кому жск ничего не передал и кто признал право собственности на хату в сушкином доме с сушкиным жск по суду ?
Кроилово ведет к Попадалову !
 

Оффлайн finder

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #857 : 21 Ноябрь 2019, 00:40:52 »
На каких нормах Вы основываете свое утверждение?
Налоговая будет отсчитывать срок владения с момента наступления трех событий одновременно - полной выплаты пая, предоставления квартиры пайщику и ввода дома в эксплуатацию.
Вы приводите ссылку и сами ее не верно трактуете. Я ничего нового для себя не увидел и остаюсь при своем мнении.
Попробуйте еще раз прочитать внимательно и попытайтесь осознать прочитанное.
 

Оффлайн Tiana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 27
Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #858 : 21 Ноябрь 2019, 13:46:00 »
А как быть тем, кому жск ничего не передал и кто признал право собственности на хату в сушкином доме с сушкиным жск по суду ?

У нас именно такой случай с сушкой, купили в 2014г.  по договору ЖСК и затем право собственности по суду.
 

Оффлайн Q-W-E-R-Y

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #859 : 22 Ноябрь 2019, 12:01:05 »
Если купил по жск и не вступаешь в собственность, исключить из кооператива и вернуть деньги должны по суду?
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Помогите советом (юридические консультации)
« Ответ #859 : 22 Ноябрь 2019, 12:01:05 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.