Автор Тема: Коммерческая недвижимость: инвестиции, доходность, оформление  (Прочитано 73627 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн сударыня

Проходимость - она такая :dash:
Что сказать. Подмечено точно - время от времени случается и запор. Вот прям сейчас ..... чувствую приближающееся нечто: опять начались симптомы 14го года (неплатежи и даже один арендатор съезжает  :cray:).

Покупайте, блин, 5 студий и белую простыню. Готовимся к 20му году  :bomb:.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: MyLife

Оффлайн maxp

Что сказать. Подмечено точно - время от времени случается и запор. Вот прям сейчас ..... чувствую приближающееся нечто: опять начались симптомы 14го года (неплатежи и даже один арендатор съезжает  :cray:).

Покупайте, блин, 5 студий и белую простыню. Готовимся к 20му году  :bomb:.
ну... один еще не симптом.
У меня вот наблюдение -что то чаще стали попадаться неадекваты, особенно там где есть хоть какие то деньги
например в недвижке у меня срыв уже второй сделки по вине теплых в итоге продавцов
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: MyLife

Оффлайн сударыня

ну... один еще не симптом.
Для коммерческой съезд арендатора втройне неприятен по сравнению с жильём  :sad:.
 

Оффлайн Winner

Для коммерческой съезд арендатора втройне неприятен по сравнению с жильём  :sad:.
из-за ремонтных каникул?
 

Оффлайн Владимирочка

Для коммерческой съезд арендатора втройне неприятен по сравнению с жильём  :sad:.
Сударыня, то что Вы указали это не "симптом", а плавное снижение уже не превый год, сопровождаемое уменьшением зарплат=покупательской способности=доходов для арендаторов, а как следствие всего и спроса на коммерческую недвигу. И это не единственный Ваш случай. Проехайте по любому проспекту Москвы. Почти половина мест, за которые когда-то дрались, сейчас пустует с плакатами "аренда"... Посему вопрос чела, на самом деле гораздо серъёзнее, чем может показаться на первый взгляд.
 

Оффлайн Владимирочка

ну... один еще не симптом.
У меня вот наблюдение -что то чаще стали попадаться неадекваты, особенно там где есть хоть какие то деньги
например в недвижке у меня срыв уже второй сделки по вине теплых в итоге продавцов
Осень(с)... Сезонное "обострение"😉
 

Оффлайн сударыня

из-за ремонтных каникул?
И каникулы, и простой на поиск больше, выбор клиентов меньше и по карману бьёт сильнее... И в целом кмк бизнес в целом менее стабилен, чем наёмный работник в аспекте аренды.
А уж прОцент доходности саларьевских студий (фактически ставка - полторы тыщи за квадратный метр!) так вообще подбешивает!  :dash:  :biggrin:

Проехайте по любому проспекту Москвы. Почти половина мест, за которые когда-то дрались, сейчас пустует с плакатами "аренда"... Посему вопрос чела, на самом деле гораздо серъёзнее, чем может показаться на первый взгляд.
Подозреваю, что владельцы козырных помещений могут себе позволить не торопиться и подождать зажиточных арендаторов  :new_russian: По большому-то кругу бегать всегда результативнее  :unknw:
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.