Автор Тема: Есть ли сейчас новостройки с доходностью инвеста 20%?  (Прочитано 7307 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SLAVA

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Пол: Мужской
 Уважаемые господа инвесторы подскажите в какие новостройки(в том числе и те которые будут выходить в сентябре и октябре)можно инвестировать 3,5 млн.р. чтобы заработать 25-30% в год.

Знаю есть здесь схожие темы про инвест  2млн.р. в неликвидку и 4млн.р. чтобы пожить да ещё и купить частично с кредитом,  моя тема другая про чистый инвест свободных денег в ликвидный новострой без проживания, без кредитов и без дальнейшей сдачи в аренду
 

Оффлайн vividi

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 287
  • Пол: Мужской
Ну ты, Славик, жжешь. :)
Понятно, что тема совсем другая, инвест как-никак, а то мы тут про неликвид трем )))
 

vovic

  • Гость
Ну что кто у нас ВАНГА ?

Кто ж тебе гарантирует доходность в конкретном объекте? Читай форму думай и делай свои выводы.
 

ГOCTЬ

  • Гость
нафига новая тема непонятно, бюджет и целевая доха обычные...зеленую линию от авгура посмарите, как вариант, выход 5-5,5 с сос летом15, вход 3.6 ща
 

Снег

  • Гость
Никто за 5.5 там брать до метро в 2019г не будет, 4.5 выход в 15 реально, не больше.
 

Оффлайн Santana

открою тайный портал Информация доступна только зарегистрированным пользователям. (таммиллионыдарятдольшикамтольконадоискатьивовремяуспеть)
 

ГOCTЬ

  • Гость
Никто за 5.5 там брать до метро в 2019г не будет, 4.5 выход в 15 реально, не больше.

вы там ТЕКУЩИЙ ценник на готовое с сос гляньте...
 

Оффлайн av_nechaev

Медианная цена показывает 120 тыр за метр, что дает 30% за два года: та ну нафик. А главное, посмотри сколько их там на продажу: я бы еще про трешку подумал: там вход по 75, а выход по 100 - в процентах тоже самое, что и однушки, но с ликвидностью будем проблем по-меньше, ибо все нищеброды-инвесторы накинутся на однушки, а их там половина от кол-ва квартир
 

Снег

  • Гость
вы там ТЕКУЩИЙ ценник на готовое с сос гляньте...
По циану вижу от 4,2 с СОС Информация доступна только зарегистрированным пользователям. или Информация доступна только зарегистрированным пользователям. и огромный навес на 20 страниц по переуступке в новостройках. Так что не верю в продажу за 5.5 на ключах.
 

Оффлайн roskino

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 1
  • Пол: Мужской
Так что не верю в продажу за 5.5 через год.
разговор был за 2 года....
 

Снег

  • Гость
Нет в коммунарке никакого инвеста с такими ценами входа и текущим объемом предложения, не выше депозита доходность получается.
 

Оффлайн SLAVA

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Пол: Мужской
  В Новокосино 2 у меня получилось 60% прибыли за 2 года во 2 очереди (так что всё возможно) , правда покупал без разреш. на строительство, сейчас в НК2 изюма для инвесту нет, зато вроде скоро будет новый ЖК в Новокосино на месте теплиц , манагер НДВ сказал шо там даже студийки будут :) может кто что слышал по подробнее
   Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ
 

Снег

  • Гость
СУ тема для инвеста, если не боитесь всех их "нюансов". Ждем новых объектов.
 

Оффлайн DmitriyS

Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ
Трехгорка 3 далеко от электрички 20-25 минут пешком будет, выезд на Можайку всегда забит. ЛЭП опять же под боком. Одинцово 8 мкр. не строится нифига. Слежу за их форумом там движения вообще нет. С одной площадки местных жителей еще согнать не могут, они там машины ставят. Нужно еще коммуникации переносить. Что из этого привлекательнее вот вопрос.
 

Оффлайн franger

 SLAVA:
Цитировать
Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ

Долгопа из них самая интересная, но надо брать НЕ на котловане
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.