Инвестирование в новостройки кроме Москвы и Питера

[Santana]

Никто не присматривался к [новостройке] на Тормозной улице в Ярославле? Там может получиться что-то доходное по инвесту за 1,5-2 года.

[maxp]

Никто не присматривался к [новостройке] на Тормозной улице в Ярославле? Там может получиться что-то доходное по инвесту за 1,5-2 года.

мдя... су знает где строить)) позабавило

[Santana]

Если чо, у меня родня в Ярославле на Светлой улице живет - место не самая жопа, хоть и окраина. Если однокомнатная квартира на старте за 1,5 млн руб с ремонтом и с видом на Волгу, то вполне может быть 2,2-2,4 млн на выходе.

[Santana]

Если кому интересно:
Родня на Корабельной улице продает однокомнатную квартиру через агента за 1,95 млн руб. Площадь 34 м2, с ремонтом. Просмотров много, но там альтернатива.
У сушек на квартиры на Тормозной улице скидка 5% (инфа от местных продавцов). Про ремонт в подарок - херня - там один корпус с ремонтом сдается, а другой без. Скидка 14% только на квартиры в жопном Дятьково.

[I-Sev]

у сушек на тормозную улицу скидос 5%

на первый взгляд, там интереснее 3ки получаются по 2,3 за 81м (28,5т.р/м), чем 1ка 41м за 1,62 (38,5т.р./м)

[sokrates]

на первый взгляд, там интереснее 3ки получаются по 2,3 за 81м (28,5т.р/м), чем 1ка 41м за 1,62 (38,5т.р./м)

В Калуге у СУ однушка 43м по акции по 28,6 т.р./метр в почти построенном доме - еще интереснее может быть!

[RiactorZ]

Ярославль -Тормозная - жесть! Неправильно вы робяты города для инвеста выбираете, самый путёвый город для инвеста это Бобруйск. )))
Если без юмора, то главная проблема рынка - это ликвидность, тогда нафига покупать инвестиционный объект в месте, где ликвидность априори низкая по многим факторам? В первую очередь ёмкость рынка нужно смотреть.

[Снег]

В Калуге у СУ однушка 43м по акции по 28,6 т.р./метр в почти построенном доме - еще интереснее может быть!

Строить в январе начали, сейас уже под сдачу. Вот бы так везде строили. Но города Калуга и Ярославль не выглядят привлекательными, тут с Реактором не поспоришь. У СУ на подходе масштабные проекты в Омске, Новосибирске и Нижнем, там ликвидность повыше должна быть.

[Буйный Славик]

У СУ на подходе масштабные проекты в Омске, Новосибирске и Нижнем, там ликвидность повыше должна быть.

как ЭТО  продавать потом ?
Ну ладно еще Ярославль Калуга Питер и Нижний (хотя и туда надо ехать далеко не один час)

Но в Омск с Новосибирском добираться не ближний свет
А кататься придется не раз и не два

Имел как-то опыт сопровождения сделки в Питере - исплевался по полной
все у них там по другому (а точнее - через ж.)
И контрагенты попались "достойные": малограмотные ниже плинтуса и интересовало их только одно - как бы их на комиcсиию не швырнули

+ встает вопрос с перевозкой (переводом) денег
+ покататься придется не один раз (если набрать на рубль пятаков - а именно - накупить много дешевых квартир за копейки, например в той же калуге)

[osa]

Но города Калуга и Ярославль не выглядят привлекательными

Калуга за этот год показала рост стоимости на 20%, говорят, что перспективный город