Автор Тема: Перепланировка и ремонт квартир  (Прочитано 126642 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн I-Sev

Пишем здесь все про перепланировку и ремонт квартир.

выбираю потенциальные варианты по однушкам, что лучше:
1вар = 1ка 40,0м комната 14, кухня 14,4, полуэркер на кухне, можно увеличить площадь за счет коридора и кухни, тогда ком 16, кух 13 (2080)
2вар = 1ка 41,5м комната 20, кухня 10,3 эркер (2160)
3вар = 1ка 44,6м комната 20, кухня 10,3 эркер, кладовая 3м (2320)
 

Оффлайн СергейРу

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #1 : 22 Март 2014, 16:17:42 »
2вар = 1ка 41,5м комната 20, кухня 10,3 эркер (2160)

этот, ибо классическая компоновка, плюс возможность перепланировать(позиционировать при продаже) в двуху-студию.
 

Оффлайн I-Sev

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #2 : 22 Март 2014, 16:21:46 »
Сергей, вариант двуха-студия = вместо кухни спальня, а в большой комнате кухня-гостиная и все это без согласования?
в варианте 44,5 есть часть коридора, которую можно прилепить к большой комнате, тем самым попробовать согласовать это, или нереал?
 

Оффлайн СергейРу

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #3 : 22 Март 2014, 16:27:27 »
Сергей, вариант двуха-студия = вместо кухни спальня, а в большой комнате кухня-гостиная и все это без согласования?
базовый вариант - без согласования, там всего-то воду привести-отвести к комнате.

в варианте 44,5 есть часть коридора, которую можно прилепить к большой комнате, тем самым попробовать согласовать это, или нереал?

навскидку - можно согласовать, вынос мокрого в коридор, вроде законен

площадь и конфигурация этого варианта, конечно, больше располагают к перепланировке, но вход выше на 200, почти 10%. есть сомнения, что оно того стоит.
 

Оффлайн I-Sev

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #4 : 22 Март 2014, 16:31:22 »
базовый вариант - без согласования, там всего-то воду привести-отвести к комнате.
на в скидку - можно согласовать, вынос мокрого в коридор, вроде законен

при позиционировании думаю фишка не пройдет, нужно наглядно показать, т.е. перенос стен и коммуникаций (вода+каналья), а вот с согласованием можно встрять
у меня у самого вынесена кухня на территорию коридора, но в согласовании отказ (но уменя захвачена часть коридора только под мойкой и плитой + насос ибо 4метра)
 

Оффлайн СергейРу

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #5 : 22 Март 2014, 16:38:01 »
при переносе кухни (условно, одну мойку) всего 2 шланга с водой, туда и обратно - это мелочь.
стены особо не затрагиваются. ну, если только в 44 прорубить проход в коридор.
в варианте 41, тянутся труба и слив - минимальная движуха, вроде.
 

Оффлайн I-Sev

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #6 : 22 Март 2014, 16:41:47 »
все верно, только в 44 при переносе кухни в условный коридор хотя бы не нарушается требование не размещать мокрые зоны над жилыми помещениями - вроде так звучит, а то вернуть все в зад могут попросить лехко
 

Оффлайн Svet

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #7 : 22 Март 2014, 17:05:39 »
Я тоже за второй вариант. В эконом-классе, думаю, трудно привлечь покупателя потенциальной перепланировкой - допрасходы, время. Либо самому делать, либо в расчет не брать.
 

feliks

  • Гость
Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #8 : 22 Март 2014, 17:09:19 »
Конечно второй вариант. Большая комната нормальная кухня .
 

Оффлайн alekseis

Re: Перепланировка и ремонт квартир
« Ответ #9 : 08 Апрель 2014, 10:37:23 »
Цитировать
студию(переделанную из однухи) в лесном (делал оч дорогой ремонт для сына) купила девушка вместе с мебелью, кухней и техникой

Так ремонт же не в 300тыс (если очень дорогой и с техникой/мебелью) обошелся? Наверное, в 500?

И сколько по времени делал? - не 2 недели же? А, хотя бы, 2 месяца?
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.