Автор Тема: Про дачи и земельные участки в Московской области  (Прочитано 13781 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Quentin1981

  • Гость
Форумчане, подскажите есть ли на форуме темка Где лучше купить дачу для себя ? Поиском не нашел. Прежде всего интересует соотношение цена- качество. Хотелки достаточно стандартные: лес, в идеале водоем,  не более 70 км от мкад, не восток...
 

ГOCTЬ

  • Гость
да тут по дачам почти и не было обсуждений..
 

Оффлайн I-Sev

Хотелки достаточно стандартные: лес, в идеале водоем,  не более 70 км от мкад, не восток...

посмотрите поселки Истринской долины, как вариант, там почти все поселки с участками без подряда, но есть и с готовыми (с подрядом) домами- это все в районе Истринского вдхр, для дачи кмк в самый раз - лес, большая вода, экологичность
 

Quentin1981

  • Гость
Спасибо за совет! А то особо то не наездишься, чтобы все посмотреть. Поэтому буду точечно. На истре был разок - понравилось. А сколько там участок может стоить?
 

ГOCTЬ

  • Гость
у них там 17 поселков разных по уровню, яндекс в помощь, девелопер вектор инвестментс
 

Sayy7

  • Гость
Как я понимаю 80% уже продано...
интересно какая цена была на старте?
 

Оффлайн km

В Никитском 1,1 за дом с участком по акции. Остальные не мониторил.
 

Андрей1985

  • Гость
Есть продавец на земельный участок, готов отдать за 110 тыс руб, участок находится в нарофоминском районе ,садовый кооператив в сельском поселении веселевское , земли сельхозназначения для садоводства, в поле, кадастровая стоимость 250 тыс р. Стоит ли брать?
 

TON

  • Гость
...земли сельхозназначения для садоводства, в поле... Стоит ли брать?
А коммуникации в поле вы где брать будете?
 

Оффлайн av_nechaev

При стоимости подключения уже можно говорить об окупаемости альтернативных источников: газгольдер=эл-во+отопление. Тем более в Подмосковье поставки не стабильны - зимой нет давления в газовой трубе, эл-во постоянно вырубают без предупреждения.
 

Оффлайн Блази

Есть продавец на земельный участок, готов отдать за 110 тыс руб, участок находится в нарофоминском районе ,садовый кооператив в сельском поселении веселевское , земли сельхозназначения для садоводства, в поле, кадастровая стоимость 250 тыс р. Стоит ли брать?
несёт ли в данный момент какие-то (может налоговые) последствия ПОКУПКА ниже кадастровой стоимости?
 

Оффлайн I-Sev

Присоединяюсь к вопросу, только с изменениями: при продаже ниже кадастровой
а то ушлые деятели из соседней области на землю с рыночной стоимостью в 5-6млн, сделали переоценку и теперь по кадастру цена 22
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 330
  • Пол: Мужской
для целей налогообложения НДФЛ кадастровая стоимость применяться не может (если существует рыночная цена) и должна применяться цена, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, эта цена (указанная сторонами) соответствует рыночному уровню цен. Иными словами, налоговый орган будет должен доказать, что кадастровая стоимость является рыночный, чтобы возникли налоговые последствия.
 

Оффлайн Ruslan

Прикидывая ТУ2018 для жизни - задумался над приобретением участка под строительство дома-дачи:)
Если в южном направлении по симферопольке вроде плюс-минус ориентировался, то тут не очень.
Критерии:
- приватность, очень не хочу жить огороженным со всех сторон забором посреди огромного поля квардратных участок и шанхая вокруг
- хвойные деревья на участке или по границе участка
- безопасность - противоречит приватности конечно же, но все же
- от 10 до 20 соток
- расстояние пусть будет две градации например: 40-70, 70-110км.
- бюджет - пока не определился точно, но ориентировочно до 1.5-2,5
- газ желательно, но если будет перспектива реальная в будущем то и так сойдет.

Посоветуйте плз направления/конкретные места?
 

Оффлайн МамаКарло

Тоже тихо постою послушаю.. Дачу очень хочется) И желательно шоб не на оленях от ТУ18
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.