Нахабино

Автор groozemaster, 18 Июнь 2007, 13:44:22

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

groozemaster

Скинул мне коллега ссылку на новостройку от СлавРиэлта в Нахабино.
Стоимость квартир (я смотрю трешки) порядка 130-150 тыс уев за монолит.
Дом построен, ГК конец лета.
Транспортная доступность выходит даже лучше чем из Красногорска добираться - доступ к Волоколамке и Рижскому. Плюс регулярные электрички до Тушино.

Объясните пожалуйста, в чем подвох, почему так дешево?
На мой дилетантский взгляд  - предложение великолепное, но я привык что везде есть нюансы :).
Заранее благодарю за разъяснения.


Yuriy

Может, эта сборная солянка из инета поможет найти подвох?

=====
...Сейчас Нахабино - поселок го­родского типа, в нем (вместе с деревнями Желябино, Нефедьево, Козино) проживает около 30 тысяч жителей. В 2006 году, согласно федеральному закону «Об общих принципах организациии местного самоуправления» образовано го­родское поселение Нахабино...

...Дорога до Москвы занимает полчаса. Город растет усиленными темпами, появляются новые микрорайоны, соответственно и инфраструктура растет. Производства почти нет. Вода, в отличие от Москвы хорошая, говорят даже из подземных источников, единственное, что в ней много фтора. В 10 минутах ходьбы лес, где можно погулять и сходить на шашлыки... Москва - город с большими возможностями, а Нахабино - просто тихий спокойный городок...
По-моему в Нахабино жить лучше, чем в Москве. Пробки те же, а воздух чище...
Несколько более-менее приличных баров, ресторанчик небольшой...

...Меня уже просто бесит количество песка на наших улицах. Такое впечатление, что живём в пустыне. По улицам ходить невозможно - пыль стоит столбом. Не понимаю, как бедные дети выдерживают прогулки...

...считается что в подмосковье все дешевле чем в Москве. Но Нахабино как всегда это не касается. Экологически чисто, электрички рядом, элитное место вообщем-то...как же...
...да -да.. когда я сюда переехала.. первое что услышала..."а-ля зелёная зона".
...В Нахабино сейчас и квартиры стоят на уровне московских... Я вообще Нахабино очень люблю, но меня убиват, что из крупных магазинов только Арбуз, а из развлечений - Желток, и то слишком дорогой для подмосковья. Пойти совершенно некуда...

в гетто типо Парковой
в Городке дороже наверное
на Станции
пусть покупают квартиры...

*Приглашаю представителей застройщиков рассказывать на Квартирадине о своих новостройках.

groozemaster

Ну вот единственный минус до которого я сам смог додуматься - это инфраструктура, которая при наличии авто особой роли не играет - все равно закупаешься в московских супермаркетах и ходишь в московские кабаки.

а по стоимости квартир - пост явно устаревший так как за 130к в москве трешку не купишь нигде...

Получается при увеличении масштабов строительства покупать там квартиру очень даже перспективно - инфраструктура тянется туда где есть деньги а они там ближайшие пару лет появятся. И магазины и развлечения...

Маленький город - не страшно, отсутствие развлечений  - тоже.
Зато вижу массу плюсов - зеленый городок, народу мало (а суеты и в Москве достаточно), транспортная доступность великолепная (по сравнению с другими вариантами типа Королева или Красногорска).

Если кроме инфраструктуры других подвохов нет - то наверное я начну собирать манатки :).

Yuriy

Цитата: groozemaster от 18 Июнь 2007, 15:37:09
Если кроме инфраструктуры других подвохов нет - то наверное я начну собирать манатки :).
Тогда в скором времени ждем сообщений из Нахабино :) и появления на дом-форуме еще одного форума дома-новостройки обсуждений, так сказать, с места событий.
*Приглашаю представителей застройщиков рассказывать на Квартирадине о своих новостройках.

Desert_Child

Там кладбище рядом с этими домами..хнык..и рядом чей-то недострой - детей страшно одних отпускать, и в этом недострое бомжи тусуются. Вы почитайте их форум. Очень познавательно. Вот. На мой не менее дилетантский взгляд - больше нет минусов.

Andrey8

Но рядом со станцией на улице Чкалова строит РКР-груп. Однушка в пределах 2 млн.

romalex

Когда первый раз года 2 назад заехал в Нахабино - пришел в ужас - это типовой пгт где-нить в Ивановской обл., - жилой сектор и и многоэтажки. С того времени там ничего принципиально не изменилось - убогие покосившиеся домишки рядом с новостроем - дороги отсутствуют как принцип! Добираться удобно ТОЛЬКО на электричке и  ВСЕ, плюсов Вообще там не заметил., т.к. в 15 км от Москвы по определению воздух чище и зелени больше - только и ГРЯЗИЩИ в разы поболее чем на улицах Москвы. ИМХО тупое ЗАХОЛУСТЬЕ!!! Да, и где Вы там обнаружили Московские цены, может год перепутали? :diablo:

Лилёка

Съездили мы с мужем недвано в Нахабино, посмотрели эти новостойки. В принцие, нормальные дома с нормальным качеством. НО: Нахабино - это поселок. Отсюда + и -:
+ отличная экология, тишина, мало людей. Ощущение, что все друг друга знают. Милая такая деревенька (основная масса домов -частные). Все дешевле, чем в Москве. (продукты)
- ВООБЩЕ никакой инфраструктуры: магазины только продуктовые и только очень маленькиие. Ни фитнесс-центов, ни бассейнов, но спортплощадок мы не обнаружили. Садики-школы - соответсвенно никаких тебе продвинутых не найдешь. Подозреваю, что нормальных поликлиник, дантистов и т.п. нет (т.е. придется в Москву или в Красногорск мотаться). Во дворах домов сидит с пивком (или чем покрепче) местная маргинального вида молодежь.

Несмотря на то, что ищем для себя спокойное, экологически чистое местечко, Нахабино нам не понравилось по социальным и инфраструктурным параметрам.

groozemaster

Да, в принципе под давлением своей половинки и мне пришлось отказаться от данного проекта...
А жаль.

Yuriy

Цитата: Лилёка от 16 Август 2007, 18:04:42
Несмотря на то, что ищем для себя спокойное, экологически чистое местечко, Нахабино нам не понравилось по социальным и инфраструктурным параметрам.
Значит, ждем от вас еще познавательных отзывов о различных местечках в Подмосковье? :)
*Приглашаю представителей застройщиков рассказывать на Квартирадине о своих новостройках.

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
10х59х12+70=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками х..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр