Как правильно купить квартиру в новостройке

[ГOCTЬ]

5. Вопрос: Может ли получиться так, что договор 214-ФЗ по каким-то причинам получит отказ в регистрации? Какие риски при этом возникают? Возможна ли остановка строительства?

озвучьте адрес или имя застройщика - это важнее, чем 214-фз...

[phantom]

5. Вопрос: Может ли получиться так, что договор 214-ФЗ по каким-то причинам получит отказ в регистрации? Какие риски при этом возникают? Возможна ли остановка строительства?

даже если тут не ответят, просьба потом все равно выложить ответы если найдете....

[oleg387]

озвучьте адрес или имя застройщика - это важнее, чем 214-фз...

ООО ТКФ Атлант

[romalex]

ООО ТКФ Атлант

Не тем занимаетесь - судя по элементарным вопросам, которые можно задать тому же застройщику. А судя по выбору самого застройщика (без относительно к этому, но его "известность" уже говорит о многом) Вы не в теме абсолютно...

[Yuriy]

Вы не в теме абсолютно...

Как я уже говорил, имхо, большинство покупателей новостроек делают это впервые. Реклама застройщиков и риэлторов часто одурачивает их. Поэтому нужно все-таки народу объяснить, что он делает не так, а не посылать...

[romalex]

Поэтому нужно все-таки народу объяснить, что он делает не так, а не посылать...

Этот "контингент" судя опять же по манере задавать вопросы доходит до всего сам - на своих ошибках, а путь Юрий зря удалил. Увы, так все и будет, почти 100%. Им объяснить это нереально...

[ГOCTЬ]

ООО ТКФ Атлант

а, ндвэшники с домодедово - атлант не слышал, а вот мособлстройтрест 11  - есть такой, да
а ответ вам очевиден - этот объект нужно брать тока сданный - причина - на сайте ндв заявлено 2кв 11, а в проектной декл на сайте их инвестора, кот ищется яндексом - конец 12... - 4ая в яндексе...да и кол-во хат в наличии позволяет не торопиться

[Alika]

Может, кого-то из покупателей новостроек убережёт эта информация:

25 октября 2010
... девелоперская компания «Дон-Строй Инвест» предостерегает потенциальных покупателей от покупки квартир у мошенников. «Сообщаем, что компания «Дон-Строй Инвест» в настоящее время не осуществляет продаж в жилом комплексе «Сетунь», и все сделки по реализации квартир в этом объекте незаконны».
Компания рекомендует потенциальным покупателям вне зависимости от того, в каком агентстве им предлагается квартира от «Дон-Строя», обращаться за проверкой информации в компанию «Дон-Строй Инвест»...

[susan_fox]

Здравствуйте! Вопрос - а чем так "известен" застройщик ООО ТКФ Атлант? Вроде Яндекс не дал ничего "страшного"... Расскажите, пожалуйста, или дайте ссылку, если это уже обсуждалось, собираюсь в Домодедово в Центральном сделать приобретение?

[DreamHouse]

Здравствуйте, прошу помощи опытных ;)
Хотим покупать новостройку в Видном, ЖК Центральный, застройщик Ленинвест. Так вот, дом сдан, квартира в собственности. Схема продаж совершенно непонятная: мы заключаем договор купли-продажи, при этом деньги в размере 100 % стоимости мы оплачиваем ДО перехода права собственности, ДО подачи в регпалату.  Это ведь нонсенс, не правда ли, когда на определенный момент  времени у продавца и право собственности на квартиру, и деньги :shok:
При этом продавцом выступает даже не ООО "ленивест", а некое ООО " Трейд- как-то -там", входящее в холдинг. На предложение воспользоваться распространенными схемами - банк. ячейкой или договором банк. поручительства - застройщик не идет, мотивируя тем, что он - известный застройщик, и на этом точка.
Далее, начав обзванивать остальных застройщиков в Видном, я удивилась еще больше: некоторые до сих пор продают по предварительному договору, не регистрируя его в регпалате. Если же продают по 214 ФЗ, то деньги просят оплатить ДО сдачи в регпалату...
Понятно, что все мошенниками быть не могут, и покупать кв-ры как-то нада - но давать повод обмануть себя также не хочется. Вопрос: что же делать, стандартная ли это практика, почему застройщики не соглашаются на ячейку? Помогите разобраться!! Спасибо!