ЖК "Северный", Москва, от ПИК (ранее от Мортон)

[MayDay]

Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото новостройки, аэросъемка.
Микрорайон "Северный" от ГК Мортон

Пришло sms о старте продаж. "30 квм. за 3,1 млн."

[МВР]

Пришло sms о старте продаж. "30 квм. за 3,1 млн."

Фтопку

[MayDay]

"Проект будет реализован в 4 очереди строительства, сдача в эксплуатацию первых двух запланирована на II квартал 2017 года".
http://www.morton.ru/novostroyki/severnyj/ob-obekte/

Мда, сроки, конечно, как всегда, навевают злую тоску.

[МВР]

Не то время, чтобы лезть в ЖСК со сроком сдачи в волосатых годах.

[Vortex]

Даже для себя не хочу брать, хотя работаю на Алтушке. Инфры нет, рядом Дмитровка, сроки атас просто, ну и как всегда почти всё интересное уже типа в брони.

[Наталия67]

А мне нравится мкр. Северный (в общем то ничего хорошего) но Москва,это раз,Дмитровка реконструирована,это два,и метро тянут где-то до Бескудниково,точно не знаю,не езжу,это три,ну и цена приемлема,это четыре,РИО,МЕТРО БУХТА рядом для аренды идеально,это пять,но  2017 год это один жирный минус.Посмотрим как будут развиваться события.

[Vortex]

2017 год это один жирный минус

Этот минус перечеркивает всё. Даже при текущем уровне цен доходность будет ниже депозита, ну и котлован в кризис тоже опасно. Риски высоки и это нормально. Профит нулевой или даже отрицательный, вот в чём проблема (доходность 20% при самом оптимистичном раскладе). Миллиона за 2 взял бы для себя, но не для инвеста.
Если очень нравится объект, я бы подождал до коробки, КМК цена не должна сильно вырасти с учётом ситуации на РН.

для аренды идеально

Так в аренде тоже дела не сахар, тем более что локейшен для этих целей не идеален.

А мне нравится мкр. Северный (в общем то ничего хорошего)

Ничего хорошего что нравится?

[terminator]

А мне нравится мкр. Северный (в общем то ничего хорошего) но Москва,это раз,Дмитровка реконструирована,это два,и метро тянут где-то до Бескудниково,точно не знаю,не езжу,это три,ну и цена приемлема,это четыре,РИО,МЕТРО БУХТА рядом для аренды идеально,это пять,но  2017 год это один жирный минус.Посмотрим как будут развиваться события.

Какая аренда? Для аренды гораздо важнее чем для продажи пешая доступность до метро, или станции электрички. Арендаторы в таких местах на метро как правило, их ваша Бухта вообще не интересует. Что там с магазинами в шаговой доступности? Место может быть потенциально хорошо только ценой, для тех кто предпочитает Север Москвы.

[Наталия67]

Я работала в ТЦ РИО,там полно работников желающих снять жилье ,а также Бухта,там тоже желающих много,да и в Северном контингент или переселенцы из 5-этажек,или очередники и очень много сдается.Для себя не айс. Я там брать не собираюсь......пока,посмотрим что будет в стране.Но мне удобно там - между моей квартирой  и домом,по пути аренду собрал,и кури бамбук....Каждому свое!

[Аладьин]

А мне эти нехорошие люди не прислали смс. )))
Сроки тихий ужас, конечно. И так в Люберецкий залил на много лет, а тут не лучше. Но все равно подумаю.