Новостройки на территории ЗИЛ

[Svet]

Новостройки на территории ЗИЛ

Форумчане, а кто что думает про жк "парк легенд" от тэна. Планируется старт на май 15г. Возможная Цена 125-130 в трешке или однушке не знаю, Вопросы:
1. Привлекательна ли цена в качестве инвеста?
2. Если присматривать для себя как вам место?

Вы смотрели предложения на этом сайте?
http://www.apart.parklegends.ru/apartments/
Апартаменты, поэтому есть некоторые нюансы. Для оценки нужны точные цены.
Перспективы огромные, как получится - ??? Школ и садов пока нет, только Ледовый дворец.
"Парк Легенд" будет продавать Est-a-tet, но они планировали выйти в апреле, почему ТЭН будет выставлять свой объект позднее?

И проект планировки всей территории, чтобы понимать перспективы...(61стр.) ;)
http://stroi.mos.ru/uploads/user_files/files/proekt_dok/ZIL.pdf

В видеорепортаже на заднем плане за ледовым дворцом, виден строящийся монолит этих апартов
http://www.youtube.com/watch?v=CmV-aD5PxwU

[Winner]

Вы смотрели предложения на этом сайте?
http://www.apart.parklegends.ru/apartments/
Апартаменты, поэтому есть некоторые нюансы. Для оценки нужны точные цены.
Перспективы огромные, как получится - ??? Школ и садов пока нет, только Ледовый дворец.
"Парк Легенд" будет продавать Est-a-tet, но они планировали выйти в апреле, почему ТЭН будет выставлять свой объект позднее?

ТЭН же вроде уже продает? по 1комн 130тыс за метр (узнавала с месяц назад)

[mr. MyXiN]

за ледовым дворцом, виден строящийся монолит этих апартов

Это не монолит, это остатки, частично демонтированного, кузовного корпуса ЗиЛа. Его перестроят под апарты и офисы. Т.е. это не новое строительство, а переоборудование существующего строения.

[марк аврелий]

А я подумал что это жилое, а это апарты оказывается... Кхм..
Открыли глаза, а разве после аппаратов тэн жилое не планировал продавать? Или я опять напутал?

[Svet]

Это не монолит, это остатки, частично демонтированного, кузовного корпуса ЗиЛа. Его перестроят под апарты и офисы. Т.е. это не новое строительство, а переоборудование существующего строения.

Спасибо.
Вспомнила, у Вас же на форуме об этом читала...
..................................
http://stroi.mos.ru/news/v-odnom-iz-byvshih-cehov-zila-razmestyat-ofisy-i-gostinicu

[av_nechaev]

Очередное творение в стиле общежитие имени Бертольда Шварца.
Ценник от 125 нормальный, но сроки не оговорены или я на сайте не нашел?

[Gena]

А я подумал что это жилое, а это апарты оказывается... Кхм..
Открыли глаза, а разве после аппаратов тэн жилое не планировал продавать? Или я опять напутал?

Жилое будет строить ЛСР. Позже.

[Svet]

Про сроки не узнавала, просто Марк Аврелий спросил, решила - лучше тему заранее создать.

[Golden fleece]

Очередное творение в стиле общежитие имени Бертольда Шварца.

+ много, 3 лифта на 17 апартов на этаже, там по ходу в часы пик очередь в лифт занимать придецо с вопросом "кто крайний"?))))))))

близость к 3 кольцу тоже не добавляет плюсов, варшавка не так далеко (учитывая розу ветров Москвы) тож не комильфо, до метро пешком не близко топать, явно не 7 минут.
К тому же, как понимаю, на плане который выложила Свет (спасибо большое), часть промзоны (а именно больше трети) так и планируется оставить под "участки размещения промышленных объектов", если не путаю, то это будут сборочные цеха фиата. Что еще... ах да, вроде крупный ТПУ планируют в районе МКЖД и станции "Кожухово", которая располагается на тер-ии ЗИЛа.

Из плюсов... к центру близко, новый район... по сути с нуля, со всеми вытекающими.

[Golden fleece]

Жилое будет строить ЛСР. Позже.

опять-таки, на плане видно, что расположение не самое удачное именно жилых корпусов, от метро все-таки далеко, пешком минут 20, да и к сборочным цехам фиата (или кто там будет) еще ближе апартов. Остальные минусы, также никуда не делись.

Из плюсов тут добавится набережная, если сделают красиво)