Обманутые дольщики в московских новостройках

[Dimakorolevsky]

Не у всех есть как у Вас деньги на покупку двух квартир на вторичке. И если я не ошибаюсь - Вы сами планируете брать в новостройке? Так Вы тоже халявщик?

Это не новостройка, дом построен... В новую квартиру вкладываются деньги из трёх квартир...
При отсутствии денег занимать их и вкладывать в новостройку с сомнениями в достройке дома - самоубийство...

[dom-forum]

Это не новостройка, дом построен...

В Троицке, например, дом был построен, но в 2003 г. (если не ошибаюсь) вдруг убивают тогдашнего мэра и ПОСТРОЕННЫЙ дом остался без коммуникаций из-за начавшихся разборок с новыми людьми во власти: кто кому чего не доплатил. Покупатели квартир оказались по документам инвесторами и готовый дом им совсем не принадлежит, а принадлежит он специально обанкротившейся конторе. Уточняю: квартиры продавались на этапе построенного дома достаточно дорого - можно было зайти внутрь и "пощупать" стены. Где халявщики, сэр?

[romalex]

У меня знакомые в такой ситуации. Я бы не сказал, что они лохи и даже какие-то документы смотрели перед покупкой.

А кто они - если не лохи. Меня умиляют товарищи которые "даже какие-то документы смотрят". Смотрят в книгу и видят фигу, разбираться то не разбираются и слушают что за песни им манагеры поют
Desert_Child
Ну если нет денег, зачем терять оставшиеся??? Что за бред сивой кобылы? Это что оправдание. Это типа того, как Вы пойдете в казино - последние штаны в игре за миллион спустите. И скажите - ну я же не виновата, ну не было у меня миллиона. Нет денег - снимайте жилье, как это делают во всем цивилизованном мире! Кто Вам сказал, что все везде могут купить квартиры? Если бы все могли - тогда квартиры бы не сдавались в наем.
dom-forum
И что? Это и есть риски новостроя, а Вы думаете это все без риска? ИМХО нужно застраховаться было, если все на мэре висело. В Щербинке таких домов не один стоял когда вроде все построено, рядом сданный микорорайон, но это не оправдание не изучать застройщика - его текущие дела.

[Desert_Child]

Desert_Child
Ну если нет денег, зачем терять оставшиеся??? Что за бред сивой кобылы? Это что оправдание. Это типа того, как Вы пойдете в казино - последние штаны в игре за миллион спустите.

Разные вещи. Именно в казино и ходят халявщики. Именно с целью срубить денег. А жилье - это другое. Если ипотечный платеж равен стоимости аренды - я бы предпочла ипотеку. Платишь хоть за свое. А не кому-то в карман.

[Dimakorolevsky]

Одно дело, когда покупается по ипотеке вторичка, ипотечник становиться собственником жилья и платит ипотечные платежи сопоставимые со стоимостью аренды...
Другое дело когда ипотека берётся под новостройку на стадии котлована, где определяющим фактором выбора является дешёвая цена и нет 100% гарантии на  то что Вы станете собственником квартиры... В этом и состоит халявность, когда вы вступаете в игру в которой либо выигрываете дешёвое жильё либо теряете все деньги...

[romalex]

Dimakorolevsky
Согласен
Desert_Child
Как же разные - Вы прочтите что Вы говорите - для Вас главное цена - это и есть ХАЛЯВА. Для меня главное риск/цена, причем одно с другим крайне взаимосвязано, поэтому, если Вы это понимаете, то представляете, что дешево - хорошо не бывает, так о чем тогда Вы?
evgeny
Естественно, для Халявщиков он абсолютно бесполезный - они все равно ПОПАдут. Да и нет спора здесь - о чем спорить - скажите, что сделали эти горемыки, чтобы себя и бабло свое защитить - да ничего, а теперь чего-то от кого-то ТРЕБУЮТ, а не пошли бы они НА ГОРБАТЫЙ МОСТ тусоваться :loll: :loll: В ПОЛАТКИ

[Desert_Child]

Romalex, спор и правда бесполезный. Мы на разных полюсах - у Вас есть деньги на покупку, причем покупку не для проживания,  у меня нет. Вы как Мария-Антунетта "Нет хлеба? Пусть едят пирожные."
Поэтому и фактор цены для меня определяющий. Были бы деньги - наверное, никто бы не вкладывался в рискованные новостройки, а покупали бы в новых готовых домах в центре Москвы. Халява в моем понимании - оттяпать что-то бесплатно. А когда вкладываешь с трудом накопленные копеечки да остаток берешь в ипотеку, отдав потом в 2 раза больше - тут уж простите, халявой не пахнет.

[greenman]

Если не ошибаюсь лет 6-7 назад была очень большая заваруха со вторичкой. Т.е шумели много об обманах, убийствах и пр. И тогда те же риэлторы вывели целую науку о том, что не надо покупать грязную вторичку, можно нарваться на обман в 80 % случаев, покупайте люди добрые новостройки- вы будете первым собственником, значит и отобрать у вас ее никто не сможет. Потом вышли постановления, законы и т.д. защищающие права добросовестных приобретателей и вроде все хорошо, НО, тут стали разгораться скандалы с новостройками и теперь те же люди кричат, не покупайте новостройку - покупайте кристально чистую вторичку.
Все это бред господа. Покупать в бесправовой стране недвижимость, причем любую - что ходить по минному полю. Кто то пройдет, а кого то накроет. Криминал есть везде. Пока будут такие законы как у нас, пока правительство будет воровать, ничего хорошего не бкдет

[romalex]

ничего НЕ БРЕД!!! Новостроек нормальных огромный выбор, но де есть подешевше - но мутняк и народ туда очередью стоит. Никто не агитирует на форуме бросить новострой и идти во вторичку, но вторичка менее рискованна - это Факт, поэтому и дороже. А вообще не забывайте - скупой платит дважды (хотя на РН - один раз и пипец)
Desert_Child
Вкладываться в моем понимании - это не бежать толпой туда, где дешевле, а искать из реальных вариантов самый безрисковый. Я тоже не рокфеллер и начинал так же как Вы, причем в куда более мутное время, поверьте, но это не тянуло меня при любых раскладах в конторы типа СМР, ВНЛ и СИ - для этого башка дана.
И если Вы в этом не понимаете - мое мнение лучше не суйтесь, а уж если лезете - страхуйте или обращайтесь к спецам. Вам же в голову не придет чинить авто в котором Вы вообще не смыслите, сказав, что куплено оно на кровно заработанное, и поэтому нет денег обращаться в сервис и удачно спалив его, Вы же не пойдете на горбатый мост требовать нового??? Согласитесь - это абсурд. Так вот эти "вкладчики" хотят примерно этого. О чем спор? Пусть обращаются в компетентные органы. Так нет они требуют (от нас с Вами) им это авто здесь и сейчас - типа будут голодать пока не отдадите.

[Desert_Child]

обращайтесь к спецам.

Пытаюсь  :-* ...Вы же знаете.  :loll:

Пусть обращаются в компетентные органы. Так нет они требуют (от нас с Вами) им это авто здесь и сейчас - типа будут голодать пока не отдадите

Почему от нас с Вами? По-моему, они требуют у государства. :docs: