Автор Тема: Инвестирование в недвижимость Москвы и Подмосковья сойдет на нет?  (Прочитано 29096 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Владимирочка

Риски покупки вариантов с хорошим профитом велики что на первичке что на вторичке
Надежный застройщик хорошо стоящий на ногах не даст вам возможность заработать
Значит вы полезете в контору, начинающую первый в своей жизни проект
Если Вы не знаете откуда у нее растут ноги вы никогда не сможете оценить риски по инвесту в новострой
Даже если и знаете метод экстраполяции с новостроем часто не работает
Пример - та же сушка которая работала работала и отработалась

На вторичке (на мой взгляд) для профи все прозрачней и понятней
И в случае чего от вас хоть что-то зависит если кто-то к вам с иском по спору о праве в суд заходит
Также по вторичке большая часть проблем лежит в прошлом
Не пожалели денег на проверки и времени на анализ прошлых правоотношений - смогли оценить риски
(непроверяемые моменты типа других наследников мы в расчет не принимаем)

А на первичке (новострой)  основные косяки в будущем
Тут скорее предсказатель нужен а не юрист и риэлтор
Именно предсказатель сможет предсказать вам что там будет в будущем со стройкой :)

Хотя и там и там вы можете в результате остаться и без квартиры и без денег
Предприниматель берет на себя риски и такого рода

т

Так не всегда было. Щас скорее да. Но вторичкой заниматься надо ещё внимательнее, чем первичкой. Скорее согласен с тем что и там и там "лафа" закончилась и началась глупая погоня или за студиями по 3, или за хрущёвками нахаляву. Но и там и там х/з что будет по понятным причинам. Фигею от менталитета что на задрипаной Дубровке в типа комфорте (по факту считай экономе) по 180 это типа "круто" а рядом в "бизнесе" (аля комфорт плюс) по 200 это вот прям "перебор"))) Похоже у многих ориентиры ваще нафиг сместились. И нужно по факту тупая панель по 100 - 120 на торгах. Пипец чо делаецца.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки