Автор Тема: Что делать с 2-комнатной квартирой в ЖК Гусарская баллада?  (Прочитано 835 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

perlite

  • Гость
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
 

Оффлайн Ybear

здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
дороже на этих окраинах точно не будет....
 

Оффлайн Бэдсанта

здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.

однозначно ремонт и продавать.цены смотреть ловлей на живца в сентябре
 

perlite

  • Гость
а какую сумму рентабельно в ремонт для продажи закладывать? еще с учетом того, что особо им заниматься времени нет(

что значит "ловля на живца"?)
 

Оффлайн Любитель Репы

здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
вы ее уже выставляли на продажу?
я бы выставил без ремонта и подождал до конца сентября-посмотрел бы на спрос (хотя рассчитывать особо не на что)
в конце прошлого года в 27 корпусе продал две однушки-одна над другой, инвеста особого не получилось,продавал после получения собственности
 

Оффлайн Бэдсанта

что значит "ловля на живца"?)

сколько вкладывать. нужны ваши ответы.как сдается квартира? стены наличие, электрика, санузел. ну и метраж
на живца. значит. понять реальность цены продажи. почему осень? потому что осенью хоть какое-то оживление будет по не суперр ликвиду
 

Оффлайн Alessand

perlite,
Никакого ремонта и Продавать как Есть... не надо Там ремонт, минималка в 500тыр уложитесь с таджиками (гимор, нервы, время), а толку (конечно если за "так" нет мастеров бесплатных)? - ремонт не отобьете, и в выигрыше у нищебродов не останетесь (там тока такие)...
зы...год назад надо было на ключах скидывать за 5,2 без отделки, а терь поздно включать инвест при сегодняшней коньюктуре рн...ставьте по низу цену с конкурентами, тем паче там еще дома подтянулись сданные в этом году...Че вы ждали - непонятно, продажную аксиому, про ключи-сос никто е отменял, для ынвесторов в особенности, а ваш затяг с продажей - дисконт ваших вложений в Долгую в целях инвеста с учетом ситуевины сейчас на рн - примите как урок...
 

perlite

  • Гость
спасибо. понятно, что сейчас не лучший момент для продажи. думали, что с ПС лучше продаваться будет, а ПС можно было только в конце прошлого-начале этого года получить. Что ж,учтем на будущее.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.