ЖК "Кварталы 21/19", Москва, Рязанский проспект, вл. 6А

Автор доМКАД, 09 Октябрь 2015, 17:59:22

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

доМКАД

Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото новостройки, аэросъемка.
Обсуждаем ЖК "Кварталы 21/19", Москва, Рязанский проспект, вл. 6А (на месте расположения завода Молния)

«Кварталы 21/19» - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в восточном направлении столицы, по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А, в пешей доступности от лесопарка «Кусково». На участке площадью 19 га будет построено 466,7 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.
Места общего пользования (МОП) будут иметь улучшенный вид, сравнимый с лучшими примерами проектирования ЖК в сегменте комфорт-класса.
Реализация объекта ведется в несколько этапов. В рамках первой очереди запланировано строительство 6 корпусов модернизированной серии П44т-17 и П44т-24 переменной этажности - 17 и 24 этажа, рассчитанных на 1 340 квартир.
Проект имеет хорошую транспортную доступность, как в центр города, так и в сторону области. Комплекс располагается всего в 5 км от ТТК и 5,7 км от МКАД. Кроме того, от станции метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики» ходят маршрутные такси.
Для удобства жителей в 2017 году всего в 5-10 минутах ходьбы откроется станция метро «Стахановская» Кожуховской линии метрополитена.
На сегодняшний день также ведутся работы по реконструкции Рязанского проспекта и организации развязки данной магистрали с МКАД, что в итоге увеличит пропускную способность шоссе на 25%. Работы будут завершены к концу 2015 года.
Генеральный подрядчик строительства первой очереди проекта – ГК ДСК-1
Цены на новостройку стартуют от 123 тысяч рублей за кв.м.
http://www.metrium.ru/novostroyki/novostroyki-moskvy/Kvartaly/

На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД и вообще любой треш и АД))


Realestate

Позавчера видел что вагончик для отдела продаж скалачивали напротив въезда в дырку на Газгольдерную.
Непонятно что будут продавать - здания завода пока не снесены.
Завод минатома кажется раньше был, что то военное, секретное.
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
Цены конечно же перебор явный, особенно если сравнивать со вторичкой на Коноволова, Михайлова, Зарайской и другими местами поближе к метро Рязанский проспект.

Соловьев

Цитата: Realestate от 14 Октябрь 2015, 13:13:21
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
А чем лучше среды?

ЕвгенийТ

Цитата: Realestate от 14 Октябрь 2015, 13:13:21
Позавчера видел что вагончик для отдела продаж скалачивали напротив въезда в дырку на Газгольдерную.
Непонятно что будут продавать - здания завода пока не снесены.
Завод минатома кажется раньше был, что то военное, секретное.
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
Цены конечно же перебор явный, особенно если сравнивать со вторичкой на Коноволова, Михайлова, Зарайской и другими местами поближе к метро Рязанский проспект.
Среда ближе к ттк и рядом с развязкой, ашаном и т.п. По поводу хранилища, среда и этот жк только начало, не будет там со временем никаких хранилищ, имхо.
С ценами согласен. В августе было что-то интересное, но сейчас перебор, что у этого, что у среды, особенно если учесть, что пока на картинках все.

Соловьев

Цитата: ЕвгенийТ от 20 Октябрь 2015, 23:58:51
С ценами согласен. В августе было что-то интересное, но сейчас перебор, что у этого, что у среды, особенно если учесть, что пока на картинках все.
какие цены были на старте?

ЕвгенийТ


Andrey T


Лена256

На сайте пишут про лесопарк http://jk2119.ru/threads/%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BE-%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B5-%D0%9A%D1%83%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE.16/ это правда или нет

Realestate

Завод "Молния" - серетно-военное (вкл.атом), и сносить никто не будет. Арбитражный суд рейдеры проиграли и завод возвращают государству. (Красная Москва)

Так что будут стоять пять панелек посреди промзоны, скорее всего в статусе нежилых. Так как застройщик землю перевести под жилую застройку вряд ли сможет...(Пока не перевёл). Надо наверное в Москомстройинвест на Метриум жалобу накатать - продают фуфел в промзоне без разрешений,  интересно нашли лохов  уже ?

Дск-1 построит, сомнений нет, а свет,воду и канализацию - не понятно кто будет подключать и когда...

alex888999

на этом участке строят:77:04:0002006:1001
вроде можно строить жилые многоэтажные, разве нет?

Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
    По классификатору (код):   143001000000
    По классификатору (описание):   Для размещения промышленных объектов
    По документу:   магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); автомобильный транспорт (7.2) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
93-79+77+83=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр