Покупка квартиры под арестом: как подстраховать себя?

Автор Gray, 05 Ноябрь 2015, 04:15:00

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Gray

Предыстория: выход из бизнеса, перевод всех активов в наличку, переезд в другой регион.
В поиске: объекта для инвестиций с целью (внезапно) получения ренты / пассивного дохода.

История: только что появился на рынке объект, неиллюзорно выгодный по соотношению "прибыль в месяц / цена". Но у него есть минус: объект под арестом, хозяйка задолжала крупную сумму денег, к ней стучатся судебные приставы. И она хочет, чтобы всю ее сумму долга ей выдали авансом (а это половина стоимости объекта), дабы она погасила задолженность, а потом только вышла на сделку. Подводный камень мне видится явный: если сделка потом по какой-то прочине срывается, она остается моим должником - уже не имеющим живых денег, впрочем... а потом снова суд, снова приставы, и снова поиск покупателя, только геморрой уже достанется мне.

Вопросы:
1) Возможно ли купить квартиру вместе с долгом (т.е. купить за полцены, а потом самому выплачивать долг), или же регпалата этого в принципе не допустит?
2) Если невозможно: можно ли как-то подстраховаться - изучить документы? обратиться к стороннему - незаинтересованному в сделке! - риэлтору? к нотариусу? Или же лучше отказаться от такой сделки вообще?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+99х51+87=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр