Автор Тема: Есть сейчас хоть какой-то новострой, способный на реальный прирост?  (Прочитано 11627 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Буйный Славик

Ответ: Нет
Рынок падает, оценить когда пойдет восстановление экономики (и соответственно спроса на недвигу) вам не сможет никто. Посему речь о приросте не стоит. Доходность (в лучшем случае) на уровне депозита

Либо влезать в откровенно мутные и рисковые проекты, где можно как заработать так и все потерять.
 

Оффлайн Соловьев

Ответ: Нет
Рынок падает, оценить когда пойдет восстановление экономики (и соответственно спроса на недвигу) вам не сможет никто. Посему речь о приросте не стоит. Доходность (в лучшем случае) на уровне депозита

Либо влезать в откровенно мутные и рисковые проекты, где можно как заработать так и все потерять.
Уточните, что за откровенно мутные проекты???
 

xe_van

  • Гость
Уточните, что за откровенно мутные проекты???


на вскидку полный мутняк
мегаполис
или чтото у ндв по жск
уступка по жск у су155 ))) недавно студию 24квм ЮД купил знакомый за 800тыр по уступке
(у кого купил чел радовался ибо нужны деньги а не мог даже вернуть средства по жск -20%)

мутные но не сильно
чтото по жск у ПИКа или Мортона
вялотекущие корпуса корпуса НК2
чтото со сроком ГК 2019г
аппарты и тауны
 

Оффлайн Alessand



чтото по жск у ПИКа или Мортона

Да и вексель дск1 тоже, ибо репутация роли не играет ) - онли 214-фз как  "гарантийное обязательство")...
 

Оффлайн Olga297

Цены падают на вторичку, новострой на средней стадии готовности за год все равно даст прирост. Нужно знать что брать. Хорошую квартиру, ликвидную, и в кризис можно выгодно продать.
 

Гвоздь

  • Гость
Цены падают на вторичку, новострой на средней стадии готовности за год все равно даст прирост. Нужно знать что брать. Хорошую квартиру, ликвидную, и в кризис можно выгодно продать.
\

что конкретно продаете? Аааа, судя по посту в другой ветки с нами МИЦ))

прирост может и отрицательным быть.  какие времена, такая и терминология))

"выгодно продать в кризис" под это определение может попасть, к примеру, продажа с дисконтом в 90% от входа , кризис ведь, повезло что вообще продали))
 

Оффлайн Буйный Славик

Уточните, что за откровенно мутные проекты???
Перечисление займет слишком много времени и места  ;)
Анализируйте проекты по экономической составляющей (дисконт к аналогичным предложениям более 5-10 %)
и по юридической (жск от су-155 и неизвестных застройщиков, преддоговора с непойми кем да и дду у контор, ведущих первый проект и не имеющих репутации - это тоже рулетка)
 

Оффлайн Буйный Славик

Цены падают на вторичку, новострой на средней стадии готовности за год все равно даст прирост. Нужно знать что брать. Хорошую квартиру, ликвидную, и в кризис можно выгодно продать.
А можно и не продать
Или продать невыгодно
Но тоже инвест будет :)
 

Оффлайн romcer

\

что конкретно продаете? Аааа, судя по посту в другой ветки с нами МИЦ))

прирост может и отрицательным быть.  какие времена, такая и терминология))

"выгодно продать в кризис" под это определение может попасть, к примеру, продажа с дисконтом в 90% от входа , кризис ведь, повезло что вообще продали))
Вот это точно))) Купить и то для себя можно пробовать. Но "выгодно продать " в кризис..... перпетуум мобиле)))
 

Оффлайн Realestate

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 12
  • Пол: Мужской
Все новые проекты сейчас неликвид - г....а очень много в продаже (то что особенно на слуху и в рекламе)...

Поэтому что то найти сложно, что вырастет. Многое упадёт.  По нескольким причинам:
1. места плохие.
2. проекты плохие.
3. цены не соотвествуют 1.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.